请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
0 O9 x7 j; i; fhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

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southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
! r# w4 {# T5 r+ g  J* A4 w房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

: J- R4 v. Y/ i今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

地段不好

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小黄 发表于 2012-5-16 22:45
' @9 T+ \  X: U9 t5313 - MULLEN BEND

% Y9 `4 Q: _' [地段不好

  F4 L% n% r# W5 u! O6 {. K+ p: m请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
4 Q" G& d0 h/ y1 d+ V) x# T请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

: o; w' D4 E, v１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
1 f: f' ]1 c( g6 @3 ?& W１）小区地段就不好
$ G' ]% O9 a+ j2 \# ?- f２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

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架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

# A0 F. I- _  U
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
9 \! l4 ^  \/ O3 g" d既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

  I: }+ P5 H: [0 B; y+ F2 h' {呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

! c" M& b" E0 P, G4 l+ n/ c

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

! M1 u2 k% u+ q5 ^- L
据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教