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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。( Y0 l+ @0 w( l& X% X3 g) @( j
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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! z3 K7 c1 m7 V9 _ 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 K& \+ E2 b1 l) n' p! \
* s% X# i# C+ ^8 U; E+ _4 F 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”2 Y" S7 p4 }* J
. k; ?: m g$ V 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：* s. _2 v3 v) s2 C
& V0 F2 k. w& y+ F Calgary: $358,214 (+43.6%): ?- T! O8 E+ x, M1 x! z5 d. N
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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' Y; [3 [: }" U Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
* y5 I$ X/ \5 {1 a9 x4 J/ ^. h& j2 I+ F
Montreal: $219,433 (+8.2%)
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; v/ `! B% b4 _, p Ottawa: $260,219 (+4.7%); c; ^4 p3 F. M: t# @7 s! b
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)$ P; E% n9 T' J' u; c# v) |1 q
) D3 E* k! Y; t$ ~5 f Regina: $142,147 (+10.3%), _( q& Q7 W' p5 h6 n2 Z
/ V# F* c4 ~) Y. h0 q0 o Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)! c: p$ h, v- ]5 C% j& Y* m. B
$ h8 n# u6 K; ]1 @2 l# @ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)4 `/ q! @, T5 \4 J. I3 L$ m
' V: ?6 m3 G+ `+ f- ^- x Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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; }. \. M0 S. [, j0 R Toronto: $365,537 (+5.5%)7 G0 a' z6 j2 B4 h8 S0 U
* ^3 V( O! j& R& m$ W% j/ i Vancouver: $518,176 (+23.7%)
/ N6 Z5 [" q# _% c6 h0 h' f$ d4 `
: z h1 l& Y- ?" O) ~" n! N Winnipeg: $159,801 (+12.5%), W5 f7 L/ F0 N, ^- c1 ]
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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