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房市情报: 加平均房价首次突破30万7 r+ ?9 R$ I5 I1 u2 }; r. j
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% o' ~# g9 V3 D, ] 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。$ ]/ @' Z/ t! L% D
E; P: J7 c; @1 |; n) P 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。! F4 ?& z& R2 ~8 j* k9 \) g( k
" K2 F) f9 |6 a3 u( P 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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/ {8 ^1 u! w4 r) ]8 U 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：7 l' y" X3 E/ x' K
+ V) ?3 f% |+ R& `( q* g7 t Calgary: $358,214 (+43.6%)- J5 l: g \! T1 P1 ?. A G
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)) v9 u/ w* u( ~3 ~2 J2 |6 k9 x8 [# B# P
9 R4 k; @; \- {* l/ X6 h Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%), x& g; E, x( |7 @/ ~% h5 \
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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4 t3 z; ^/ O# V% S4 X9 M Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%), m ^% y2 b; b, u0 K! `* G" b
" t7 ~2 P+ V- x Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)* ?* P! F$ d# J
. o1 Z( T W$ ]6 b4 S# U Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)+ W1 G" W- ]! O0 s9 T9 G
; \" ^/ j8 @9 T3 \* T Toronto: $365,537 (+5.5%)0 m: I+ p3 p/ {) D
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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4 f7 I E1 F; n. e1 `) R4 A& R Winnipeg: $159,801 (+12.5%): @2 l& G5 _7 U9 Z' Z# B
- D) t E9 k. F Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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