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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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/ Z* Z2 R2 `- [/ h. W8 ]% {8 A 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。) q- i! Q: a' [2 O8 D
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”5 N7 E8 |. D3 j. R) H
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：9 Z) w/ S. s; i, B+ F2 u
P3 S: f( u9 R' y* d/ _+ P Calgary: $358,214 (+43.6%)
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" D1 E; W7 \1 R/ ^# \* F Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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# U& x( r9 ^# s; ^ Montreal: $219,433 (+8.2%)
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]# B( q* Q1 Y- ^" C% p5 d6 g Ottawa: $260,219 (+4.7%)% a% I7 y/ ~# {
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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2 ~2 ] s2 h$ J" q9 [/ c% u; e* L Regina: $142,147 (+10.3%)
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% @8 V& Z& U% @4 g Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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* k/ y& w1 [/ _ }( v& | Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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1 w5 \7 u+ s9 \" W8 } Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)6 w; i! M5 f* Q0 m- z
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%) U& B n. |& J* r: O
4 b2 w8 J! B2 v4 D/ M4 L& v! g7 } Vancouver: $518,176 (+23.7%)
5 S& R4 j: ^$ m" E
9 J: G! K# [) W( u. ~9 C" z: s Winnipeg: $159,801 (+12.5%)* j: }$ _) @+ `/ B
; T0 m9 r" y9 @4 N* `* p! y Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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