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房市情报: 加平均房价首次突破30万; o2 O; R9 C' B4 G; v
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。2 f7 q0 l- x; Q- n# |8 V
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”) P/ a& b7 U7 r0 B; q7 Q
6 I; R7 a' n' h, Q 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：' `! ], m! J" z- s+ F! H
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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2 a, a$ ?* g9 p+ E( a1 A# P Edmonton: $242,936 (+22.9%)/ {. i* U: C! i1 {, Y
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)" O, L/ i* R" A0 e2 O6 S
6 M b0 o/ O, ^ D. C/ U Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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! y c0 E# Z: Q) `& h Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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- v, M) C$ ?' ?1 Y9 X' v Saskatoon: $162,279 (+11.5%)! W# W' b- r# F4 A( N! b* h
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)# N2 `) Y6 A, `" H& ~! i: s; d$ }
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Toronto: $365,537 (+5.5%)0 z6 N' E+ w0 U3 s; s
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)( h4 v) Z# g; C( m, x( T2 `: ~
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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