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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
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五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑
" c/ [- @+ D7 B1 P5 e
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31 % N5 k$ o) t: j0 |0 p& B( F. u
五年浮动呢?
; z* k6 x4 p) W4 F0 M; T% T
4 Q# k$ v1 G! l; K0 @
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
9 E4 ]6 D* n  O) b0 @$ G4 M2 u( R
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
. u3 N- b1 ?! C五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
( I" I; S* o6 q0 a5 \$ D+ v
0 q! u7 W+ ?/ ^$ H6 u9 O  L* G: m但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

: y1 ?8 z! T8 u谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 * H* x2 o. g# w) [
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

  O: \5 o) P) r+ u6 `* W五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
2 [; t7 D: N; }4 T' C' E6 j) G3 l/ A1 K# h) C" F/ Z# `  N
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02 ! d( O& h9 R( s& P. v- e
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
; [( O0 g! a$ T+ ^. a* _+ v5 i( I+ u! R/ `- S
个人认为短期 ...
; \0 S- A: I: h  M$ W1 @
基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 . A3 I+ t8 i* c2 [& {1 B
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...

/ n8 o& J% j+ Y% S* C如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。; i. p, v( L, d; \# Z
: T1 v  f4 g5 C* O& m/ \
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 1 }1 X3 v' O, B0 c/ l( E. G% }
Thanks for the info.
$ i& ?% i  W  B$ R. s# Z* ?
thank you for the reply!
) {* C# M& n0 a/ P1 m
- d2 x- N6 T. C$ K3 Qwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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