2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
$ r3 Z9 g6 j+ _; n/ Z/ S, }两年固定 2.49%
2 z& ~: t9 q1 P4 |% v3 m% g/ j  H" u三年固定 2.69%
# ], ^* v, G# h' S: \) V/ i& f5 o
特别推介：
2 Q1 v: g9 ~1 z" M0 H
五年固定 2.99%（大银行，有效期120天， 无任何不利于客户的特殊条款， 每年可多还15%， 每月可双倍付款）
, i1 B$ Q( R1 ^& l4 e

Spring10

COOL!!!!11

郭森房贷

HOT!!!!!!!!!!!!!

Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

: h; Y7 c, T, G! q* B% ]) G1 O谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

7 f( K' ?# V# P/ Q个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
7 @1 Z- @: n. N  B9 L8 X# F/ }7 U
个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
% ]6 [5 `6 I/ @2 |0 d6 q有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

  }/ N1 `3 k6 M$ n如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
) o8 \) `6 Y! E% P! p, n6 zThanks for the info.

thank you for the reply!

wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!