加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报

% k5 C: g, C2 qTeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
( A2 z& @) ]1 @* B' h
综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。
4 B! B9 {  T' h

5 t( Q+ T( ?9 C6 J0 r" h: ^TD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。

/ r2 y7 b  k$ E4 X$ [5 T) _! G
5 p3 D; C$ D8 X5 {( D& H# a
3 f3 n( Y( V; |在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人
. y  ]9 O# c; p% z% {( |: O+ g: f
# _/ m; N1 N6 d3 eIssa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。

6 g& E3 m/ B  {2 r6 n7 _

多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。

多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。
+ G% y. G  i0 ^1 u- L9 x