问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
  N+ W/ b9 R" }9 E1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
3.还需要别的吗?

DELTA

问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
1、看房，咨询贷款专家。
6 |! ~1 R& h+ L1 R8 z: L; M3 ]8 }; v2、如果看好了，下offer，谈判。
2 b! W* \4 w: |& F3、签offer。
+ w+ d7 }' R4 n6 X$ u3 n7 Q) D) ]4、看condo文件、贷款、验房。
# G5 c: h( t) d5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
1 Q9 {  T7 f1 _  `% I& U) }１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
２.　每年维修费是多少？
! F# a+ S1 h# K+ r３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
Condo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。