想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
' d9 E# T+ x7 G5 z# g6 X想买房请大家给点建议; g; F3 k6 H7 q1 n7 M- y- h# |: O

3 K9 r. j7 J" ^: b' p3 \) \4 B目的：
$ \+ o$ T7 m. Y& q( D; F/ ]) R* J3 h1 G1.把租金省下来交贷款& |% S& p1 {9 Z
2.自己的房子可以随便搞
/ y3 u$ O" }9 N) c1 q; }3.给自己一个安定环境和心态8 h5 B" B9 A$ M3 t

# k8 E& v& w# D& k+ ], q4 Y [房子条件
/ ~1 U# b8 ]. T5 M1.不超过10万/ g3 b. l7 Q, t
2.交通方便,东南西北都可6 ^& H% h1 F5 p+ {! k( g
3.当然是地点好的优先' U6 k. I8 C% _2 Y) t
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 O, S! q+ t0 Q2 ?, D# U不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
6 d: V* w7 n% E, B9 C& X7 v2 H6 {6 u* _$ ^' B

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
4 c; u9 l) `0 k$ C楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
, I; V7 ]4 C4 m; X: b! d
* b2 I! Y; a4 b( J0 q
$ |* y# x0 [; h5 ?- `& \能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
t; M/ m" B+ c不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# ^. m: V8 j8 d; T) j5 K K1 {) M/ |9 Q) t" I. V# ]" p5 R

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表% Z: R2 K1 p% y- y+ D) [
想买房请大家给点建议
0 H# m1 y( }/ Z9 I  A- @" ?1 B7 B! ~9 j* U; b* d
目的：
2 R; b. u- j% f& s+ o4 Q1.把租金省下来交贷款7 }* T, D  Y- M& n: X, p
2.自己的房子可以随便搞+ t$ q) Z. |. r
3.给自己一个安定环境和心态" a) b( `$ L5 E, |4 s0 t2 E! a" H+ n
+ _4 C: b" p" c0 M! ?2 H& m
房子条件' Q7 y( s8 D! o0 s) y$ e
1.不超过10万9 l$ o  P3 ]- s( m
2.交通方便,东南西北都可
# U9 V/ r% s: d; n1 A. E6 e# \3.当然是地点好的优先& B- t6 g/ w) @
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表0 R* u5 L2 z8 @; o8 D* G1 ~3 o
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
4 p! F4 u+ \9 F/ v4 v R' z- P3 J+ V, ~

: R5 |4 Q; B0 E- W( P+ { f我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
7 N1 A- N- Z( H0 e; p w3 Y6 T- y% e! K! E# r- j: V! {2 N
) B6 W) O3 H) ?' S3 H: W
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
, k* d5 v) n) ~4 b
* g& {3 o5 l2 A$ e2 l1 \6 }* m8 @* E& C# v {
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
( U W9 ~& ^8 B* Z5 }. Q看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
& p; O# n. |% N7 B" T: `) V) T$ ]这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
) p) A L1 U+ |" g- V" i$ p1 k. O) }! r6 r# \
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
2 H b/ H4 Y3 n) `
/ V: w) _/ Z4 l5 G
$ y% z5 C$ A" U; i, T
8 Q5 X! \5 j ]
% ^- H- ^5 [. H$ W5 k! _我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
0 `4 R* l# ?. F9 d7 X M不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
' H G" o& D/ m5 [4 \2 S# A% q! J' @4 A* h T6 i# _! W

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
1 C5 }6 M( F7 @1 X0 ?3 T
: X K4 z9 u9 A) X5 L
# c9 f. Z- p' z* }- i1 A我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表6 N3 m. \8 @0 f/ w: r( B
& X4 v8 _$ Q) e. u; Q) g2 W

D3 z% h3 o0 m9 E- L9 [0 F8 y( N% ^+ Q% G/ z

! M" g1 [! \) X; f/ e我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
) d. a3 R% N) S6 {7 Y, d% f
( {1 {" ^8 ~2 k0 R今天闲着版主能否做个公证人？
9 Z, T' h% ?4 b2 C8 o
a8 }$ t ^# _

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块