就是不想当房奴——关于房子，要不要贷款

潇潇2005 · 发表于 2006-7-3 22:02

米不多，偏想买个房子，本事不大，却想无忧无虑地生活

问朋友若倾其所有在爱城买个小房子要不要贷款，一说要，花银行的钱享受自己生活，不要白不要；一说不要，钱放着就贬值，虽是小钱，也早花出去为好，还省掉再为银行打几十年工。好象都很有道理。
胸无大志，个人比较倾向后者，因为那样以后的生活就比较逍遥自在。
问大家——哪种选择更明智？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:48

如果钱没有别的用途，比如没有别的投资的话，当然是一次付清划算。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 00:03

有些实力雄厚的朋友是一次性付清房款的。不知楼主实力如何，但如果您在付清房款之后，自己的LIFE STYLE 不会有影响，同时有足够的钱来支付子女的教育经费（如果您已经有或打算有子女的话），同时还能让自己怡享天年（ENJOY THE RETIREMENT），当然是PAY YOURSELF FIRST-One of the best personal finance strategies!!!

但如果你需要房屋贷款的话，可以联系我， CELL: 901-8828.

ally125 · 发表于 2006-7-4 00:51

米不多，多少叫多，多少叫少。人的欲望无止境。有了一套房。羡慕人家的大房。有了两套房，羡慕人家有三套房的。有了十套房，羡慕发展商。若果你觉得钱是在你生命里一个可以给你带来快乐和幸福的东西。建议你贷款，因为在这个市场买房可以赚钱。爱城正在走卡尔加里的老路，五月的涨幅与温哥华持平，从四月的12%直跳22%。把一套变三套，你很快就会尝到甜头。
当然，我认识一些人，觉得生活还是平静点好，就是那着博士后的学历专门找一份接电话的工作----------省心。
你的钱和你的贷款都是在贬值，唯独房子不会，它总是在通胀前面。以房养房并不难，别人替你还银行钱。
爱城的房子基本上没泡沫，炒家也就刚刚入市，大部分都是自住，风险很小（有效期一到两个月)。如果你被这个吓住了，看看卡尔加里，看看温哥华/列志文downtown。
声明：我不是在为房介，贷款中介说话。只是我经历上海和温哥华地区房市后的一种看法。

潇潇2005 · 发表于 2006-7-4 21:06

米不在多，够吃就行

谢谢ALLY的建议，凡事涨涨跌跌成成败败，有97年的香港也有今天的上海温歌华，这世界分分秒秒都有大富翁诞生，只可惜俺心脏不够强壮，有个小房子自己住住颐养天年也罢。

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:10

原帖由 ally125 于 2006-7-4 00:51 发表2 i8 F# H5 W1 `. ]4 o
米不多，多少叫多，多少叫少。人的欲望无止境。有了一套房。羡慕人家的大房。有了两套房，羡慕人家有三套房的。有了十套房，羡慕发展商。若果你觉得钱是在你生命里一个可以给你带来快乐和幸福的东西。建议你贷款， ...

你这几句话，句句说到偶的心坎里。

看来到了羡慕发展商的程度，真的就不必去再追求了。人生苦短啊，可是还有，人在江湖，身不由己啊。所以，欲望往往让人，嘿嘿，欲罢不能啊。咋说咋有理。

等明白的时候，得失也没有办法改变了。

teddy · 发表于 2006-7-5 09:07

有个自己喜欢的房子好好生活就是快乐的

ally125 · 发表于 2006-7-6 15:15

今天闲着可有好的listing, 下星期正好去爱城，不妨介绍一些给我。
bull和bear的想法总是无法沟通的。牛手里总是空空如也（只有房，每天在烦还贷款），熊手里有很多现金（还是为了房价暴跌，利率上升，如何还未来房子贷款烦）。牛在牛市敢买，熊仔熊市敢买马？我听说市场里牛也挣钱，熊也挣钱。就是想不通，熊咋挣钱？

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-8 23:40

有效期都1-2个月了，还说没有泡沫，你真晕。明年底前估计你就看清了，到底有没有泡沫。

原帖由 ally125 于 2006-7-4 00:51 发表) _% b3 N/ y) Z# Y' C8 E6 c
爱城的房子基本上没泡沫，炒家也就刚刚入市，大部分都是自住，风险很小（有效期一到两个月)..

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谢谢楼上诸位

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