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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租+ O0 {* B  p- \2 {
昨天一发广告
7 ^; x. Y' u# v8 F今天两小老外就来电话说要看房子了
$ k7 i6 m' a6 e" L: d看完就说要給半个月定金HOLD着$ ?) \' g8 G1 P+ ^# X/ Q
问题是
0 {: [5 {8 F4 c我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
" S' I& u- E1 r象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
% N* X0 p+ l! ]) ]! L感觉收入不是很稳定的样子
1 Q( {$ l( x  P+ S总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
0 s, v" }' [$ G1 K也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
: z) k+ O; @+ h$ m! X隔壁是很好的邻居
) }/ B' f$ B/ T; e; P$ J
+ y3 d# q+ @! l$ N- _" u+ |9 t0 a问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
( [' A2 c" z# b5 d) t# {5 x1 O再晚点还有人打电话来看房子5 p! N1 Z7 G# }4 a4 @. R
也有人感兴趣发邮件.; U& @- w& K# o

, o. d: O# |/ P9 P' P- q我们是否要挑选下租客?8 _2 x* J; {, _
还是給管理公司会更放心点呢?+ G/ D* K( h5 W
出租需要注意些什么?
' T! s- Y, Q! L$ ^# J# \合同可以找哪里的帮起草?
8 A: @5 _! |. [2 O常听说不交租金又不能赶租客走的事件  H( g8 z8 d0 T* E( z+ Z. F
很怕发生这种事.
6 p  |1 ^3 \# V$ Y+ z- P# n: H集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
0 z9 i. s3 j9 k& c; z- a 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心4 \$ X7 [: m" [6 m5 I3 ?$ v
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高* _0 q( i9 n: P+ r9 q' ?
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
; Z$ V( w4 a) a3 Y 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
. w3 W4 V, g* ]$ e* K/ G# D( q3 I0 g! @+ b
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点& j4 K1 K' w5 k
想请问下
5 P" B5 y- F3 H1 j( ]/ |+ r/ ~怎么才能查到信用记录呢?- V& {5 W7 a* q% W) |
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