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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
% I# W: @7 h" r" c1 N昨天一发广告; e; M- e$ h' s7 j  ]
今天两小老外就来电话说要看房子了$ q4 o: S; W1 I! N
看完就说要給半个月定金HOLD着
: L2 A; u# n* @1 \: y& h$ x+ u问题是
, G" `& W" m9 ^# K. a我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
/ U" C* u9 V0 g" m象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
, b1 w1 g4 y  t1 ?) p8 R感觉收入不是很稳定的样子5 a! E) O- P, j
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
1 ]0 K8 I) i: ^- k. h& V0 h0 u也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛2 C/ r& ^5 [1 ~+ {
隔壁是很好的邻居
) O+ f$ m" u4 L" `( a  m6 f
$ a5 H- J8 d1 F- z4 b问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: A* `! N( U/ t% C+ J再晚点还有人打电话来看房子6 d& B# M( @. |& i4 h
也有人感兴趣发邮件.
( Z; T1 d2 J1 q% }6 I
6 y9 v/ f0 L. ^: f我们是否要挑选下租客?
' _6 I  U" U4 r  m. W  Z0 u还是給管理公司会更放心点呢?7 A" U, Z4 t7 ]& |. f7 q2 D
出租需要注意些什么?
1 p( ~! M& j# k合同可以找哪里的帮起草?& E9 A1 D3 b# p2 c/ V
常听说不交租金又不能赶租客走的事件1 [( R6 v2 ^: F8 e7 A3 X
很怕发生这种事.
( Q0 ~7 f" x2 f+ d! g集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
! z$ O. O' g( ]0 e# O; E) T 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
  @5 P% ~6 I' j1 a 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
6 l! m  P/ w* ?% D 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改- U- R4 @5 N9 Q: T% @2 ~; x: b
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。8 p- y  T( D' Z" Z! o

  Z  Y; C' V, M) e祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
- r4 L4 N" u' F1 |( a  y3 [想请问下
; `4 n! n  z" r0 Z3 T- _8 }怎么才能查到信用记录呢?5 e" o4 b8 _/ v! v; b3 T/ Z
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