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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
- v, m6 x6 C% [昨天一发广告) P9 e8 w. {$ o' G( v) g1 w4 l# k
今天两小老外就来电话说要看房子了
$ I9 r7 H" P! x' w+ l4 I看完就说要給半个月定金HOLD着! S% w) Z0 ?: i/ T2 J
问题是2 {- E9 z0 P; g2 U! P7 {6 @
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
$ d8 t. T7 ]3 r7 J4 [# s象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
! w% I) g  B' F) X; |' {3 j% a感觉收入不是很稳定的样子7 i, X# E6 n: v0 ~& t6 T* D
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
( s& Q- n8 E3 j5 `也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
" ~% _' V) g# d7 `0 F  ^隔壁是很好的邻居
5 u' n3 G) W+ i  L! U+ y
5 U. Z/ X) F/ _5 f# E  F8 Y& m问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給" c0 t' O! K" V0 e
再晚点还有人打电话来看房子0 w, l. o1 s# H3 Y5 D! f
也有人感兴趣发邮件.
) W: ~; C5 S0 D
+ h3 \; |. R  q% ^. x我们是否要挑选下租客?, y+ X, X$ ?  o' E8 N
还是給管理公司会更放心点呢?
* k" @$ W2 G! Q6 x6 p* a+ |出租需要注意些什么?" ~) e3 I" G" {; H
合同可以找哪里的帮起草?
3 a9 F4 \& A& }# z* B% ~7 w常听说不交租金又不能赶租客走的事件
4 ]6 {8 h. A/ O  |1 a很怕发生这种事.
! G: @0 A& m8 |' {; t) E集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
  g# |/ p7 q+ F1 G# V2 n7 e0 J 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
6 A5 x; {$ _5 r2 t8 P 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高' V# }8 F, Q' X0 G, W
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
1 X/ R, x2 c; v- n+ p5 J 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。" `- r  f" Z0 X9 q

7 z1 f( A7 ^( K8 }祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点6 s/ m4 R* X' c) e3 Y5 O
想请问下; |! h7 [" N6 p, _9 b: ~
怎么才能查到信用记录呢?. G& G0 |) L$ S6 b2 b6 o& ]
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