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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租+ U% J6 |8 _" M0 S/ ~2 ?
昨天一发广告1 s: ]+ v+ U2 c1 _; V/ X" J1 `8 h
今天两小老外就来电话说要看房子了4 [1 E/ z; \8 b" g8 W# S- X
看完就说要給半个月定金HOLD着! c9 ]. `+ e( v, L3 U8 |
问题是" g( ~0 C+ L% u) p
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子0 N$ v! u3 C2 F: n% b7 y
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班4 y) ^% s" A# W( n( J
感觉收入不是很稳定的样子
# y/ k1 H3 \0 f. B8 S+ y9 S总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻) }/ [/ B1 b1 f2 M6 X  u
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛5 K3 g4 C& n! j7 a
隔壁是很好的邻居
6 Q/ G- V; _* d$ m6 W% \
0 r' D5 x+ Y, k问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給/ M9 |1 l) s3 a# B; {
再晚点还有人打电话来看房子
! b5 F; O) t8 b也有人感兴趣发邮件.
) y! [, b3 Y3 W/ o8 L. {1 u& h4 W: Z1 v$ t1 `; H) X1 t- d8 V
我们是否要挑选下租客?+ a' K: \6 ^* f% U4 d
还是給管理公司会更放心点呢?5 P/ U, }9 Y& n0 y
出租需要注意些什么?
$ q, I& H( j  R$ {5 Y合同可以找哪里的帮起草?0 U8 I! w0 C( J7 t. {  m" h* \
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
: B5 b1 {) S' F# @5 ~很怕发生这种事.
$ z* N/ z% k) V, G) Q9 [) L集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的& X& ?; x4 }0 T. M# M1 W7 ~  }
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心* o' S+ Y: W) G& J+ b
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高3 f* A+ Q5 @$ F% m/ `
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
. _% \. r* L% `: x6 \# Z' g1 q' V 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
6 A  d  S; g; a0 v* M' R8 z- P+ |; S" k6 p+ {; g3 \
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点% m8 ]1 c8 O2 A+ G# J4 a
想请问下  N$ q+ |4 t& \; G9 ?
怎么才能查到信用记录呢?
! N3 E( Q/ e* X" B$ i: l
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