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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
8 @9 H6 {: J, R! B, z! e2 i% E昨天一发广告5 F" {( F2 r/ R4 w
今天两小老外就来电话说要看房子了. y* l5 u9 H- e: _
看完就说要給半个月定金HOLD着0 f% [( S& h/ k
问题是
+ @* Q4 g2 F7 n5 T& |我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子6 s9 m" @# c$ D
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
/ p2 S4 v  @% V& D7 e) \感觉收入不是很稳定的样子
  W5 L) J- F' d8 j, }$ J6 I% y6 u总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻/ V8 Q, v  U& e: Q2 a' z
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛- b# o& _/ S: M; i0 G, {% f0 u+ }
隔壁是很好的邻居
, c0 v9 I6 R7 L0 ?1 `$ D8 h, ^$ o4 W1 t3 l" M/ B
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給8 |  w9 @0 Z* P' A
再晚点还有人打电话来看房子) c* R. O. C2 n. P
也有人感兴趣发邮件.: h+ a. P0 c1 U+ Z2 }
5 {+ R! S4 @; X( P
我们是否要挑选下租客?1 o  |3 M7 j2 [9 I! O
还是給管理公司会更放心点呢?4 `4 H* K4 h/ |# Z6 Z
出租需要注意些什么?
$ w  h$ e5 z- W- J合同可以找哪里的帮起草?6 H: n; v, A  V0 z  }+ T
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, e. V7 x" T, c0 k# C  n4 _* Q0 y/ e
很怕发生这种事.
) D, Y' p2 K( s4 C& L! i; Z8 N集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" t" j! w  ?! y4 @; H 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心7 ]8 U- {: c& G/ ]; }
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高2 L) I6 Q) R9 E8 Y0 p6 S
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改2 [6 t7 \8 h+ U" K6 Y' E6 N
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。% |. J. v9 h' e+ \8 m: p

" m& I0 F) V  X' @+ e- h祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点+ s# ]6 A) _2 N# y( b: a7 V
想请问下5 h, L( J' L; s
怎么才能查到信用记录呢?* V4 E, M' I: W1 o
大型搬家
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