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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
( r* o4 p2 b  I  G, K2 |/ t  I& Q
# {' y# ?* g# H$ s- i/ Q: v5 m这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.$ D% L  T2 A( }8 {: M' i8 Z

% [0 ]5 L: U: i7 x$ a0 h另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23   H9 `* k, F0 T$ l- a0 n1 B  n
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
: d9 c" [7 o4 C- I! ~
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
) P  C. n" q$ Y# q$ w; V% b7 C- V"two and half storey" 都整出来了...
$ A5 m+ t. t! L7 N, l! n
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
+ D! u: x5 A. ]9 R& ]
) J* |3 N( \; C% I; D, w如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
1 S8 k2 f7 m- l5 |- G& x
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 ' W! A  \/ J, D
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
& ^: \, U6 u! D3 z4 C/ U& K1 z' ^) U# t% i: H) v  E
如 ...

# m" Z9 z  b/ a( [. W6 u! v, B1 Q
这个是 one and half storey。
" s! m7 E4 i. s$ f7 q7 d8 S  Z7 p  T2 T4 L
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 " x2 I- U# N; H( u. ~  S& _
这个是 one and half storey。
. w5 o; s  o7 I$ I' ^& @1 ]) a6 v2 E* Z6 X1 V( L/ i' [
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
% \) |' B# a: R" r/ c/ G- L, J& P
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。8 @# b+ i3 |  m+ x
我胡说两句
- ~" X5 B( U: ~0 S2 O- P, o觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 3 ?1 A7 T5 X" a# I1 v) Z+ w
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 ' S! B: f7 y6 `2 X
专家都表态了。' A5 ?- Q, `8 I0 O! Z( \
我胡说两句
- y2 n/ g% D1 V5 o* Q! ]! N4 h0 m觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
1 G. [6 M- A% z8 t9 r
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
1 g: g+ j) n( P6 I' Y. ^* e8 F专家进步了,这次没说junk。
3 i# |$ X% H% H) a; Z+ [" m
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
0 ~4 y: l" S) q, R专家进步了,这次没说junk。
( G$ d; Y, B; H* L8 T' n. f
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
/ W9 I4 Q, q( V  d4 j3 g( V5 k& K# _& m# o) L
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
% x. X1 G! E5 m* G* O4 _# y我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。( b- A) @- H& n' q! G
* k! C( D+ s$ A9 Y4 p4 {8 h7 o
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
# x# Z+ y! _! l" r/ g
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。4 O6 W& f3 }1 a, M4 F

) p8 V6 {  j8 ^' V/ q
  J4 h2 u! ?& m" V( E' ]9 y我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
0 e4 F9 o7 g0 a% Q1 `; e9 v
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。4 u0 h( N/ E" C3 k2 J% B
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   5 V  c! q# L6 \' b( u; f
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 ! s$ `7 n- [0 w* M) K  I, x4 l
没有Sump pump,什么是back water value?
4 ?+ v0 ?, Z( |/ n
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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