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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。! ?; |4 _/ k& V6 p/ q E* T M
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
* K! B: k) _6 ^. ?) l1 A- j6 [不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
$ j8 M6 c* Z+ | j/ o5 i平均屋价40.3万微跌0.9% ( |% j. N+ E$ l9 ^: i5 R3 k
至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。' F5 u5 A. O. j' z; w3 I0 `3 `1 Q
另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。( s% Y$ N, w* a" S5 H6 D
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
% U) y+ d ~# X# P" V可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。
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/ g* x: \+ d) U! b+ l+ V(新闻来源:星岛日报)8 m' y9 c' p* D% [: p9 {& m2 _9 A
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