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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
! w& Q" Z: Z4 J* ~" ?( _8 h) I5 P
* A% T- G7 X0 m  u; A区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
. ^' U) D0 k- ?8 ?: A( J- s4 v4 R8 y$ ?% i) h* J
01              BUNG               258,200
" F' S& }5 P" c' M. b* ~9 `6 ?
* `8 p$ x+ F3 s& I5 X5 g7 P! ?02              BUNG               285,638  ) f" O' ^" j; }
                SPLT4              300,167
5 a# [0 m& ^( ]/ M' a6 i: W' g( P, g: I  h) |5 u1 Y
03              BUNG               290,5009 w8 j; _0 i3 U( |1 t: S& u
                ST2                386,631
1 C- V6 v; |7 O8 M
7 [. e* l% \- n/ }6 u5 }04              BUNG               249,000
: w. K* E3 _- e; C/ b+ x) E                ST2                331,000; k+ s5 m+ s5 }& v# H
$ ~4 M0 _8 b% |
05              BLEVL              363,250
$ R: l4 R0 _, M* }                BUNG               218,625
) W$ t& u% e, }( C7 c" S                BUNGR              245,000$ W# k2 M: t. ]& ]0 ?* D& O7 A
                BUNGS              185,000
* V5 G. c( e4 H$ T! I                ST2                220,000& e4 T: y# `8 X  v; `/ `3 q

' U+ _( }) v2 h) K06              BUNG               176,500
& }! k8 }5 _4 s+ M3 ^+ Q% A                ST1.5              250,000
0 ]7 l# M; P6 E* K" K: n                ST2                303,000' x8 H! D9 R; X# p8 y9 q, M: p
: G4 X2 [9 O$ m5 A
07              BLEVL              268,000. k( V$ Z) x) z# `1 m
                BUNG               300,5000 j! Z' y9 `8 R3 j
                BUNGR              684,000( q4 S' g6 d* d2 o( C
                ST2                324,850' j. m2 U- r- j8 m
2 t9 s. Z* E+ h) d$ a
08              BUNG               257,000# L/ ~$ @, p0 o
; r' Z' Y6 j! y3 z. W  ]8 c* X) \
09              ST2                495,950* z0 {* B; [8 O8 O/ e, D% J
                ST2.5              752,500; `) p( P, A; v3 j# _$ @1 k9 l' I

# P. E) }- x4 J! w  p6 T0 p! t" C7 O4 K- n10              BUNG               465,000
3 }. a9 ?& T  |8 i) D1 t                ST2                1,100,000
9 T4 W4 }. I( z5 ^& _3 N3 ]) q/ |; f
11              ST2                587,000
8 e9 @5 i4 ?# j  K
* z9 Z+ E! ?) f$ O7 T; S* ?/ f2 c14              BUNG              540,000
" d2 P$ P/ V2 o  V$ `7 O                ST2                 621,394
/ n5 F" E2 x1 W: J/ h: h! G2 p1 ^3 F  Z( h
15              BUNG              362,080. I0 P: r$ A! ]1 O$ d4 U3 j4 c
                 BUNGS            399,000" L' t+ j5 @1 l/ o
                 ST2                1,075,4175 K) [$ A. _2 a8 j

7 A$ E$ O5 Z) R$ X# Q% Q6 |) c16               BLEVL             422,200
) N" }$ p% H" p' x) V% v) W3 f6 \                 BUNG              460,375
! B; c! {% D+ [9 G4 f, p9 N9 Q. V4 l                 SPLT4              395,0009 [! {; `2 e1 y0 n
                 ST1.5               385,000. V' d  Z* j7 o3 f! E+ \4 L
                 ST2                 443,7502 J+ W# ?; W- a) }

  I& f. `; |( x7 H5 b# m17               BUNG              367,6257 \+ `4 x! m) x, {
                 BUNGS             319,2502 O0 Y+ Z" j, N" M  e
                 ST2                 736,000
8 p! L- _# m# _  v" G+ k- N+ P' A5 u& X: x4 W
18               BUNG               324,333
3 t9 @! {, B' V% _* _                 BUNGS              297,826  X9 p3 K: [. r' i+ V' [
                 ST2                  625,000( K/ \3 N0 f* Q; u# U$ {8 K2 q

( \3 C- _0 H! m, L( k19               BLEVL              520,000. d2 U8 Z8 u: u5 D
                 BUNG               376,625, ~6 N' k6 O3 }: ^8 k6 d0 [$ R: |" E
                 BUNGR              369,000+ u. Y7 H/ Z* v
                 ST2                  475,000. }! `, D2 t3 ^' p6 t6 u1 ?

" R5 h; Y0 {; z5 o: d, J5 }9 S20               BUNG               330,000
% H, a' Z$ y6 D% M# Z% X! b3 {                 SPLT4               290,000( A4 b5 Q3 \1 q  F% R
                 SPLT5               332,000
4 o( f7 t  Y  F9 V' L  a+ J                 ST2                 485,813
7 ^# c7 P( n$ v  T' j, ~! C- ]6 M
8 _0 m- @& J6 m) @6 y, B* {0 X- ]21               BLEVL              555,000
4 S/ ?) k% ?2 T! `' R                 BUNG               257,750& z5 h5 c. A. r) K2 S8 }
                 ST2                 579,500
: H1 E& Q& b6 }7 k$ _1 D* R$ L3 ~# l4 x  ~) E& G9 f& g
22               BUNG               323,767
. `0 C# x( K* c/ Z4 y6 f! G1 G7 s                 SPLT4               465,000
6 O$ o7 I0 M, @' J4 ]5 d. f                 ST2                  467,500
5 v( P8 V1 Y# n/ ]) {( {; z+ @. x' q/ |1 h4 K
23               BUNG               319,000
' U% g2 ~2 C! ~, w$ N  ^                 ST2                  191,000* h) R5 Z, J1 r9 Z$ N
' l$ I, f5 [8 m& \+ H" }
24               BLEVL               421,1258 }" X. Q! y0 e9 T
                 BUNG                437,364! J) [, g  v: W$ x3 q8 d# i
                 SPLT2                376,5008 u6 k. I& i* G" X
                 SPLT4                369,300% Q( \' G; o! |0 _  D$ O, }
                 ST2                  529,601; D& j/ S2 ?1 c0 U+ Q# S1 v
2 I& D: U6 e( i
25               BLEVL               384,000
. F/ u( j- K9 X) k$ q9 N                 BUNG                344,700/ x( ]) |  y# O. u/ U
                 SPLT4                393,500
+ I7 J9 n; |; U- n  G5 k                 ST2                  452,020
/ j9 X/ S# u# B
: H5 g4 a3 T( z& S27               BLEVL                326,333
+ S3 L6 {5 S' r; [' L4 `                 BUNG                336,855
2 L1 ^/ g8 F" C                 SPLT4                 320,500
2 g$ n8 b; L, F0 o                 ST2                   373,244
8 ]  B' y8 y, q7 Y6 r7 m' q9 c5 K  |) m0 n
28               BLEVL                380,600
. E# @( M$ ~4 v0 O3 U                 BUNG                 266,000* L# b0 A( P: q3 V7 C* t" C5 ^
                 SPLT4                 325,000
; J/ ~+ {& T/ M9 D) V8 W                 ST2                    472,917
3 L7 Q* W! g# M6 d# P% O
& J7 A$ Y' z6 M- w% Y29               BLEVL                 318,0836 V9 |/ N0 U' o9 n. J5 p( h
                 BUNG                  285,7504 x7 D  V) P- v: y3 Q
                 SPLT3                  265,0002 H  d. f5 q3 w' S8 G7 D5 v! j
                 SPLT4                  324,8005 s3 B$ C  g/ q% h' H
                 ST2                    307,5008 a5 ~7 D7 W3 u# |) ^

) ]2 Y4 k6 N) A1 ]( ]/ H8 n) `30               BLEVL                 379,000  K7 n5 M2 e4 Z2 e
                 SPLT4                  344,000* `* A/ i4 J! u1 ~+ L% H
                 ST2                    432,800
. v( t, c" k* b0 S
: u) C/ i+ {' t. C; A35               BLEVL                 267,750' m, J+ r8 m) |- ^% R" N* X6 M$ j
                 BUNG                  332,583
8 \2 f  c2 |" w, F% _: I* M$ H  n                 SPLT4                  301,000
# o2 p' a4 p3 h9 p2 w                 ST2                     268,2501 @  {$ t" S. v2 u/ R
$ f, U( F  @4 T- D& H$ e4 T9 m& W
53               BLEVL                  379,500
* a9 ^& V6 ~( I                 ST2                     392,745
# E, x4 ~/ b/ ~: W! x1 m. h- }0 h
55               BLEVL                  399,8003 G% ]9 b9 L5 n+ D2 b* W
                 BUNG                   840,000
, J  ^6 Q. Q, f; c                 ST2                      516,246
- z5 |0 j' D5 b7 F# v/ v& _; _$ w$ p- B  L1 Z
56               ST2                      447,000
/ I+ Y5 M) e& {& f) P  V- d0 n2 p! d, O+ J% y3 i/ v
58               ST2                      433,283
2 g$ J3 |3 X' g  s5 ~7 A9 C8 [
0 g' |9 `0 \/ Q+ T  H& T
. S8 y; d- [8 m: M8 F; s! Z; O3 v- B  J

! W: T3 F. G1 R* B4 Y$ G附录：
; @  F' r0 e4 R# p5 t  V+ W" A" R0 P5 R$ n" N( ~
I．各小区Zone归属：. K/ X6 [# k7 n
01: Calder, Rosslyn, Wellington
1 @9 n5 c# s  e1 ?+ R7 c02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
) N) h7 E' m% P. O6 e03: Brintnell, Matt Berry, McConachie2 {4 q& @3 M) ~2 e+ L; x
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke' o" j6 c: C$ l* F7 A. I( c
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood% w4 ]0 N6 b6 w3 [9 t
06: Montrose, Newton' H; ~( i. R8 C
07: Inglewood, North Glenora, Westmount; C* c( a2 U7 F2 |
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
$ g3 T/ v* ]3 \7 L+ I7 b09: Bellevue, Cromdale, Highlands
3 Y3 q" P. T+ d* t/ i10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
: U3 l, p5 p+ Q3 T; M) r# L11: Glenora# n/ g  X' P, B" U9 S  V
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger2 i; B! T9 }, Q+ [
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
5 A, d7 B8 Y5 c" x1 s7 {  Y3 T' f9 W  L16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
; l2 U5 Z" \/ `* n17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
+ V; W. R6 n2 Z; j7 q& ]18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
# u* p( V5 U) [3 N, O19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights, z  {& o  h& g2 I$ L9 m) ~
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
# O5 e' a" Z! c, R  X" ~21: Canora, High Park, Mayfield
, {8 W4 x9 H8 a( A22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace0 A1 _$ q% \- T1 v# H; m# T
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
- L5 X' B4 v" t24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park, h6 x% I7 T- T1 H" ?- i! W
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
2 W  U" A) Q: x" m. B4 a9 b2 n27: Baturyn, Carlton, Rapperswill  ?( u) L% Y) ?2 p# }; w
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee4 q4 m0 d1 M# _4 V8 E
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk; I5 C7 W% `& l: M/ p% X6 s4 C
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose/ c3 G# Y0 l- N* {4 k  m
35: Belmont, Fraser, Kirkness
% d7 g9 W/ Y' u/ [53: Ellerslie Industrial
6 s. G3 x/ J% q$ V55: Callaghan, MacEwan, Rutherford8 f8 c- L( F3 z$ C, A+ d& A
56: Ambleside, Langdale, Windermere
6 o, h# O/ i! }. p, h" F2 O58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
2 o' J7 {+ _. ^% V1 }1 v  l8 e5 p* i, l/ ?( j  K) ^* P
II．房型（Style）详解：  }3 K2 i) L. M5 B/ ?3 {  p
BUNG: Bungalow
9 K: ~' P9 s, X. q! C6 XBUNGR: Raised Bungalow
- t% R6 e3 V/ o+ q2 f3 _1 j& V4 k2 HBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey$ M0 l6 m& `) j$ a
ST2: 2 Storey2 `( T  K0 j- J1 m- {- g2 X
ST2.5: 2.5 Storey' t9 c0 L# ]$ @% e9 x9 ]
BLEVL: Bi-level- p# ]' ]  N0 V4 Y  F
SPLT2: 2 Level Split
! H. S# o! i  t+ @: L6 J9 d/ w" {/ ~SPLT3: 3 Level Split
9 s/ d7 n) R+ G# ASPLT4: 4 Level Split
3 n8 `0 A) l9 s3 G9 e0 `/ m2 DSPLT5: 5 Level Split  c3 ~9 g$ e$ _
BK-SP: Back Split  l0 Y2 E" M8 r/ e$ u) _5 u  N* Z0 r2 h
MOBLS: Single Wide Mobile Home
; p! x; O- J5 {( I  F2 n) B9 Y& e7 NMODUL: Modular Home
( s6 a: M$ J, ?7 O2 F9 e1 l7 O, R% E) Y

* x/ J" c3 \6 _8 T备注：5 R) c9 I# K/ B& ~+ f
% V9 c- M% G- L% z% T' S/ s+ ]6 Q
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。7 I9 v9 B+ m, W4 Y3 D
! q+ Q9 T& a# w
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。0 ]$ L7 m" E3 k$ c! C7 R) [

$ r. Y' P0 H" t8 |8 k  @8 S3.  All rights Reserved.
* o$ X1 u3 u+ e  [
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 & r; o2 |0 C! |6 H  Z5 U- ~& z
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
- G0 X0 O( W; P  L3 S+ T
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

: U% Z/ k; R  t1 q$ Q1 \$ X' H9 a0 O) U- v2 x, M
Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
大型搬家
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

7 P4 C3 z' F" X  u
. u- M: E2 ~5 m: `" |2 dRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？) I2 Y4 G. E2 y
9 U, i- ]) a3 {; @3 ?
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？

5 [4 Z' p. ?8 U+ p3 z' @& K  Q6 s7 p
都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 $ h$ @6 Z7 j8 @, H" v* a' U& ]9 \: a2 e
; e$ s% {6 h  v/ [9 Z) _  ?7 E; s
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

) e8 b5 r8 S# V/ o4 F) d& C1 M6 t  z( C- O$ ^
老区当中的average.
理袁律师事务所
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
5 K5 Z  m' M: a# i山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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