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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表9 ]( a; x" `3 G$ N

* X9 v6 n; ~& e2 l2 @区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
+ |+ n6 {; g& K1 s6 g& n  S% a; _1 @0 B- U
01              BUNG               258,200
% }% C2 x* B) c2 S. P2 Q( m* C7 c) t$ q& _
02              BUNG               285,638  
1 ]+ U. s* W/ h( K                SPLT4              300,167
' `  e. {: p- x, |# M6 s; R% a8 v7 B- S+ Z
03              BUNG               290,5004 c; t' M' ~8 z" I
                ST2                386,631
1 `. E* h, a. n1 o. N- S) }9 h" n2 @& _8 R) {5 i7 |' K
04              BUNG               249,0000 v0 I3 L. i% Y
                ST2                331,000
$ ^" k$ x) v" P& g4 ~' @, K! H# a: [1 O6 M4 ~
05              BLEVL              363,2501 D2 T) m/ Y% p  y! }
                BUNG               218,625
. K1 C( P* I5 u                BUNGR              245,000
$ r, _: G# }6 }4 K* T1 \0 B, c                BUNGS              185,000( D/ q  q) N" [6 A
                ST2                220,000  z* i: r! Z6 D, v# T

+ v2 J; N4 k4 A4 _3 K! V0 z06              BUNG               176,500# m) y& l5 c5 w+ w1 S
                ST1.5              250,000
6 E. ], f6 b4 J                ST2                303,0001 {# [& x, G1 V0 ]2 s9 y
. U$ ~+ m; X, \! R+ \) k/ r* W
07              BLEVL              268,000
1 u4 y% f+ V6 c! O( m                BUNG               300,500
7 T! W9 y3 B; S* T                BUNGR              684,0002 d, ?: K) @( x3 z) u
                ST2                324,850
+ X( c$ A9 i/ W. R* ~  H; ~2 M
  x9 a" z: G6 F2 A) u* Y08              BUNG               257,0001 V& ]. {$ Q, M' T6 ~# ]

0 O& r8 o  }) H9 _09              ST2                495,950
% |2 f0 H( D6 s* D" v% l                ST2.5              752,500
2 C! W8 k( b) l; v% i
1 K5 M  e" c% a$ A, }10              BUNG               465,000/ ^) _) y+ R' p- B0 ]
                ST2                1,100,000) H1 \1 D  H/ v! o
' v% o7 Q& r" C
11              ST2                587,000$ i) Q; O$ e& W. ^

4 P3 G. o$ d/ I: k$ j14              BUNG              540,0009 Y8 e" Y& }7 i
                ST2                 621,394+ @% x) _8 [7 S  d
3 f7 E7 g2 U% {
15              BUNG              362,080
( S7 N8 F5 A$ ?; T6 Q" p: f                 BUNGS            399,000$ ]+ R$ z$ {3 v4 t0 B
                 ST2                1,075,417
0 Q8 q7 R( j, ]+ K) i" g& ~2 U* q7 h5 U7 C+ m
16               BLEVL             422,200
' a, t9 J/ K9 M- ?' C# e                 BUNG              460,375
5 K2 W* ]( R7 U# I' d; W" [7 o                 SPLT4              395,000# l4 s8 O7 W5 X) L- l4 h6 y
                 ST1.5               385,000& ~" X' P, ?0 j  p5 n
                 ST2                 443,750& l4 c  n7 J2 i
# _) J6 z; s. b4 z
17               BUNG              367,6257 \, i6 j! @0 Z" B1 C# ~" x5 \9 I* p
                 BUNGS             319,250+ q2 n& ?: u( n. e
                 ST2                 736,000) H. L" h7 J9 H9 r9 o

0 y- m, y" Q, Q) L3 b5 a% p18               BUNG               324,3330 o' U- b  f1 I' H
                 BUNGS              297,826, R' g( m& H# X( W* b
                 ST2                  625,000  ]5 Z& y$ J" h% x
' K! G% j. L: E7 Y
19               BLEVL              520,000
5 ]* T- l7 B, B  [                 BUNG               376,6254 Q1 A2 L! @: G8 ]+ ?& A
                 BUNGR              369,000
3 j8 U6 ^7 \8 Y                 ST2                  475,000
, Y0 Y5 A' v" Y3 R+ F. I8 m! a/ o  d5 n3 T5 V
20               BUNG               330,000; ^; P+ A% l% t" Y: d; q- |9 Z
                 SPLT4               290,000
' i* L, C: d- K: G                 SPLT5               332,000
* x* `/ o2 N. z, z. K( w- s" ?; m                 ST2                 485,813
! [" A( K- Y9 R8 ^: C: |2 Q
3 \4 o3 U. j( ?- M( u3 F; {21               BLEVL              555,000( Z, c, s, k% A2 E
                 BUNG               257,7507 R$ P& _: G% r
                 ST2                 579,500
$ [0 w" b3 x- C# q& b# R
2 Y, \6 D- r% [; ?2 x22               BUNG               323,767# K4 |( }+ o" n9 T$ a* E! I* H
                 SPLT4               465,000  B6 o3 v$ ^$ b/ d
                 ST2                  467,500
* e. _) o* g3 }$ r/ `; x& \% x  E" ?; t( ^! _
23               BUNG               319,000
0 y6 u) p& b  O                 ST2                  191,000
5 b) H! y) h, m% ~
& \8 A1 k" v/ e2 b24               BLEVL               421,1258 l* V+ }+ G7 C# a! P7 T( p
                 BUNG                437,364+ D: l0 R) \% _6 B4 V- ~2 E
                 SPLT2                376,500! A3 n" C& x* `
                 SPLT4                369,300
* v5 K$ L) v" J7 k6 K& h                 ST2                  529,6013 x/ H; `7 ^0 K$ I' A7 J* ]* W

6 b% ]' g. \; Q7 l25               BLEVL               384,000
. n9 \% s  x' ~- O( k# c                 BUNG                344,700
! V2 Q0 N; L( L- j. I- o$ Q5 A                 SPLT4                393,500
& _# E$ A' S: x* o9 W5 I' t) l                 ST2                  452,020
. t: W  k6 b+ e2 I! a: X: @9 c1 ?. m8 d3 [9 k+ M2 B0 c& H8 x
27               BLEVL                326,333: @2 Y. y. j$ `1 e9 @9 N
                 BUNG                336,8552 ~$ |  s# ~; A" U+ R; |5 M8 o
                 SPLT4                 320,500% O- s$ h5 l8 S/ i3 h9 w
                 ST2                   373,244
" L* Q  X0 O  E; p& g7 i( |
- B( P  `  [  H1 s5 b3 D$ M( }* O3 K28               BLEVL                380,600- p# [5 f& y  n$ @$ M0 H! Q
                 BUNG                 266,0000 C$ M, T0 M7 {* H/ J! x2 L8 N
                 SPLT4                 325,000. {' l- a5 b$ M" E, T7 n( p
                 ST2                    472,917, F; L0 ^; Y1 U* q5 [
- T& }* j" J3 W' v( ]/ E$ ~& a
29               BLEVL                 318,083
* c! T+ g, a6 F                 BUNG                  285,750& h) G. v4 z% o2 t+ g  u* C3 W. Z
                 SPLT3                  265,000
: ?4 u  p8 D& H: ]" b1 d" a# O5 [                 SPLT4                  324,800
. ~6 P2 [& a2 ]/ V0 f+ p( E                 ST2                    307,500
  Z; ]' a. s) F8 Z( K
4 \+ ?3 [  o: G7 s3 O3 w30               BLEVL                 379,0008 v1 u3 d9 [& h* w) a+ A( R
                 SPLT4                  344,000
& U9 t9 D: i( u9 E8 o5 W( M6 o4 n. q                 ST2                    432,800% |, m  H/ Z/ h
" E& A# k6 r7 z- G' _: a0 ]
35               BLEVL                 267,750
+ Q) x- f$ e) Y1 q                 BUNG                  332,583
( P, J  r* A8 f& i  z                 SPLT4                  301,0001 A$ U" O8 S- h, W" W1 w
                 ST2                     268,250
* u* y" I5 {4 X9 Z* c( i) K! C7 t4 I0 ?" U
53               BLEVL                  379,500
# `  I" i4 |% I6 t/ A                 ST2                     392,745! P$ y) r, k2 O0 e# Z- u

' m. X, l" u+ `  q55               BLEVL                  399,8004 c' M* g, R: _( \
                 BUNG                   840,0000 I1 e# h  s% l) d; H0 l
                 ST2                      516,2460 _1 R% o3 {3 N4 w% _* T3 z1 \
! C& L$ W5 a* o
56               ST2                      447,000
; Y# u$ q5 x3 _; ?/ D4 _2 g9 Q) s: m) m6 g3 c# f
58               ST2                      433,283
+ ]& {; G# |6 B4 v) Q, F
$ n4 |$ Q5 y8 ~9 q; Z  P1 p0 n1 S( k1 n8 e& u
& h: P6 \$ Z+ \7 u
' Y) I  l5 h* X( k0 P- q" K
附录:1 j8 L* ]. A( S! f& d) n

' y6 A% I" u& |7 O: TI.各小区Zone归属:! ?' I  v( [1 q
01: Calder, Rosslyn, Wellington8 Z* b8 M' x4 f3 g
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
, I) Q4 y$ @! h1 z03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
0 q2 {5 f1 ?  H+ o- I7 S" M04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke$ o: ]4 h! j5 _( Q* Z
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood+ O. G& r: o5 J' V% J! u
06: Montrose, Newton
  P9 e# ?0 }) s& y! W' g07: Inglewood, North Glenora, Westmount- Z7 L7 g8 d7 b" Q2 B( x
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood. d; H+ M7 y4 H0 f
09: Bellevue, Cromdale, Highlands3 g8 X: ?& ^  d4 N) v, z, ~  H3 Y
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
/ P( q) M: @7 F3 ]: L! u# X( _; C9 u11: Glenora( U# A$ s* D3 q( d9 s. Q% a8 X
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger9 q3 p2 [/ Q- T: {  C4 p* H
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
5 U  P" v2 D* p7 J16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
. J% y- P; D* l4 g% \7 D17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie' \4 _% M' a5 p! P. {+ W3 T
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn& D% f* G$ V- |9 s8 ~
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights% C/ X$ F2 Y! J2 D1 Y
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
4 w' f& M# h, s4 H) M21: Canora, High Park, Mayfield
) T9 q4 g6 [5 \6 v1 L7 n" q22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
. `/ {4 t. K+ E/ ?. |6 Q23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights0 i* L1 a; d$ l8 s2 o, q
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park& T: i: ]6 W7 h/ C2 g* c# a# j
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
3 i4 ?' O( F( L+ i1 }' U27: Baturyn, Carlton, Rapperswill7 k/ ?$ m3 Q" }1 s& q0 p! e; a2 G
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee4 u) a3 o; ?' y% l5 i
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk$ c9 C# B* s& v
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose6 Q+ h& [2 C# k" o# _
35: Belmont, Fraser, Kirkness
0 y* Q! y( G; J- t. O, R3 J53: Ellerslie Industrial( l, o0 L0 T6 Z3 a8 T3 T7 @" _
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford: }0 W# A3 C+ V5 v* Q) }* J" J$ v. M
56: Ambleside, Langdale, Windermere0 O5 N' x# \4 N5 V$ X
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons, z/ N( Q% v2 ^; Y2 b& g
7 m8 C" t4 H. |' _# H. \+ f6 J
II.房型(Style)详解:8 a1 S# a! y# j/ D% U
BUNG: Bungalow) A$ N* b5 D/ E; O( g& H# N
BUNGR: Raised Bungalow
% n4 j- i9 G. H1 g4 H* _BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey6 H5 M; ?& @; ?6 c& c1 v
ST2: 2 Storey
" U' f, o7 k/ x& BST2.5: 2.5 Storey* X* _8 {3 G: i2 A) V
BLEVL: Bi-level4 k9 i  c& Q4 z$ o% B
SPLT2: 2 Level Split
6 p; ~& Y2 F6 G7 b, \! SSPLT3: 3 Level Split7 w: F; ~3 T6 o) P' H# j
SPLT4: 4 Level Split
! {( f2 L: t1 ?3 r. SSPLT5: 5 Level Split
  V: p! j, R% k. @5 x2 s$ SBK-SP: Back Split3 B" s6 J" n9 O( C0 [2 ^2 ?- f- n
MOBLS: Single Wide Mobile Home9 e% c% r. t& i" w; l
MODUL: Modular Home  x1 V( k& Y% E
3 V8 h' M( x# D" z. ^

6 {9 ?5 L( |/ B+ n$ y* j备注:
  l- P" L1 K, I6 v6 j! k# X# v) w. h$ U: u) r: X7 b
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
; \: h/ _' u& J+ l: y6 S
3 c- m) G" A5 n( N2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
4 E7 \& l% `2 k. R, g& L( Y1 g8 N8 d* F$ x1 K, c) c" r0 }
3.  All rights Reserved.. A# s2 M4 m8 X
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
$ Y  @( V& [" y* S老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
% c; V- u7 s* D; d, Z7 e4 v
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
0 L% C4 O" U) }% E/ z* P2 i: C

  ^8 q/ ?* c/ G% Q, r9 D3 S/ sZone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

9 ]' K$ V& f4 [+ f; X
% K2 V4 R4 M1 ^( r) JRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?0 `- q  X5 d* [. w- s

6 ~; D+ G7 C. L, r谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
' P  P! W7 t! \
+ U: A3 p) J  g% D0 E/ m3 @
都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
5 A1 Q& K# M. S: L0 i$ X/ m! ?. Y1 |* E
请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
; f+ q. k$ L* z

0 @4 A2 g1 y: B2 N老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。: x4 g, n% a/ c
山人住不起。羊头应该来一套。
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发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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