COMFREE卖房和经纪人卖房的优缺点

常笑

. v0 ?( \! w, V) P1 m# o前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.

后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.


- o5 V! l! U9 H: V个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.

经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
8 B+ @7 F! k% n' o
0 z$ g* n4 y, D! k0 F3 c$ {
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.



% X4 B% M+ t" [" O' K: y/ \
2 v0 L" G! ^2 }- k+ g; v& |' l总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.
) y9 Z. q" ]& X% L1 P  `& g- hCOMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
0 y8 C0 X8 Z2 F0 R+ Q: G2 q5 l
5 I) G# B7 W2 g' \: {大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
" f# z( S" i$ N
) l0 H* m1 J. L+ r

keke

有道理，顶。

ccvc

据说comfree在07年的时候特别火,在那时候出的名。现在好像在上面卖的人很少了。

八年弯弯路

卖房和买房一样，讲究快准狠，适当的时机和适当的地方和适当的策略，现在好像没人找comfree了吧，我天天盯着也没新房出来，不过comfree的摄影师值得鼓励，照片都拍的特漂亮！

southcommon

关键还是价格, 现在comfree上的要价好多高于MLS.

施舟山人

MLS网站成交周期为2-6个月，ComFree成交周期为6-12个月。ComFree贴了一年没有卖出去也很正常。山人做评估的时候见多了。

prouddolphin

ccvc

推荐找老杨团队,团队人多力量大,朋友去年找他卖了后又买的,很速度!

yvonnecptdc

我也试过Comfree。2010年卖了好几个月也没出手，结果找了个经纪第二天就卖了，还算幸运！
% ?  V. n; l4 U不过听说现在Comfree的房源也可以上MLS了。如果真是这样的话倒是好了很多！