 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 1 }8 I4 r4 Q2 T
% _" r: L3 H5 w6 }9 i& ^前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.6 S0 f8 ?3 b+ V
$ m8 K- ^8 e/ _+ U8 |
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
- v7 u4 n. A: h; E& Q& R
$ Q4 l# n0 Q( |+ ^; W& ^
% Q" ~# r5 W0 J' A个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
* k) T; @& m2 T E- c5 { I6 G9 ` T3 Z/ E0 Q/ F
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.! g) W- B, v1 Q8 ?" l6 B
$ U4 e8 v/ {) \
7 e4 f7 E3 J$ v- F' [COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
4 F2 r; U4 m M7 r7 {0 x9 l; f不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.2 U5 ]! ^) h1 J: D3 p
; }5 S3 P* J# v& ]7 I" u
+ n5 I! C# A4 f" ?
8 ]! m1 i. h* F* H) o% K* e5 Y! X% F2 w
6 b3 P5 G7 u" U4 ?' x d W( h总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.
4 f! ^5 R5 s* H% R3 GCOMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.# s0 B3 o4 r. L& V+ p- o7 }
0 d L! p, T& ^. U S' H
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
) [% J- a; d% v3 s9 |5 n
, N) g5 w6 C, e2 N; L; j1 v3 Y( D |
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
