【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

" I3 R/ C; v# m: y3 u  k1 Year Closed， 2.59%

  x& U) Q$ U, X  {$ ]$ I2 Year Closed， 2.49%
" s/ I9 p* b/ ^! R2 Z' J# T
/ x! S. g; \% O4 A; L  T3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

$ Y7 J" q: j( M- O. f# ]- g5 Year Closed， 2.99%
$ B. n& m* U* G0 C7 o1 K; N
6 Year Closed， 3.21%

4 x+ `7 q4 N% e: B7 Year Closed，3.40%
# ]6 r) J4 N7 I8 E) d+ M- ]
10 Year Closed，3.89%
' z/ G5 h" H3 _5 S$ g

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
* r& t0 o3 {/ E& F" P7 [我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
2 _0 \6 X- z4 v- V有没有OPENED

( [5 Q0 y8 S' Z/ S2 POPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

, [  \1 U2 v. j! J7 j若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
4 g2 k+ R* o: b$ k5 S4 e) w每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
4 p* K5 U( [; C. d' e! e& y
4 q/ \: l: n" A还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. E* s: D3 w' z: v" P0 P
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& v8 O1 V$ L" O, I6 ~- ]
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& C# p+ _/ I0 @: w+ _请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
0 \& Q$ Z0 T) |% Y/ W5 E以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
% L3 r$ b- x/ ?) }9 A) g可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
/ `) _. y* ^% I6 o2 }我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

( f! l, O; d1 D2 G- L" o1 h: F& g如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。