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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
! H9 _+ M$ c1 x9 V5 ?
/ b1 @' c% o( Y8 `1 Year Closed, 2.59%
3 r. e* x" |2 u2 j7 H' v& R) I" [5 t1 X; H! \% Y- V8 i2 u2 \
2 Year Closed, 2.49%& v! [# v0 H9 {% q2 C8 j% P* X% b6 V2 B
9 J4 s9 i5 |) @* j( C
3 Year Closed, 2.75%- D, E* R4 q' M8 g* Z1 d( ~
7 [" m1 ?7 c! l
4 Year Closed, 2.79%
# e( p. T4 h/ c' n) p( D% H; N
6 H5 T  M& q% \9 Z+ W. P. o5 Year Closed, 2.99%
+ h0 L8 B1 c6 N% v( y$ i  i& z% q8 K
( r7 z9 [/ Q, R9 S; T6 Year Closed, 3.21%+ R8 V* s6 @) i" Z: g; ]4 W, n& P

) C6 e) P/ {3 D, M: Q/ ]: E, Z, v7 Year Closed,3.40%
$ r- x7 q8 u# O: U: i
4 ?7 Q2 i, B( K) k* K3 O; i- A! H$ j10 Year Closed,3.89%
$ `) P  |/ e+ i  M7 C4 u
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 ! o* Q0 S. h; W! \
我想2 Year Closed, 2.49%
% }! h- h; ?4 z% M& G$ U9 V
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
2 I" c: Z5 i' r4 O# W- _5 Q有没有OPENED
! g$ H% G1 s! ^, l
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
, ^- E. {: U. S( Z% |) X; p# b请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
7 @, V4 }( Q4 W- R3 \
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
: [7 Z& @- u) u2 p
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20 0 \: K+ q; u# H5 s
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

; q# b: B  I& y不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:# `: E) p5 Q; w8 T( t4 Z( I4 U
7 u; E/ m( _  |
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
4 n7 r) H" e2 Z' N9 P% y
- L, O$ L1 U% J; N1 F! d, Y! ?6 g( P( r还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 0 B/ ~: I8 h" ]' m& k
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, a0 z5 L* G/ q! T+ g/ F7 E9 j8 |; ?  E! \, Y) l7 |+ [( o9 \
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
1 D- V3 B" B, Q/ s! j) Q8 j
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
% o5 w' n5 I& A; |, r+ a' b5 Y! g
& s* f# q3 B. A+ ?没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 2 I6 S' S9 u7 E' S" ^  X
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
# B0 B" l9 ?% q) a$ s: L1 ~
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
6 R9 V$ }4 _  W$ X3 d以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

/ J  X( m; K" m7 [4 Y4 n打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 . ]; @2 t- _) Z) w/ t+ f" y7 h2 l
可以啊!

( [$ k$ q; j% M0 c+ d8 E到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
大型搬家
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 8 E) u" G' N! ~0 z' `/ A- `; L1 g
不算!

, f; w  O3 [8 r$ _% f我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
, W) e  j' N, [  N, }我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

! d! U) h8 I; L  |: \! c如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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