【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
! H9 _+ M$ c1 x9 V5 ?
/ b1 @' c% o( Y8 `1 Year Closed， 2.59%
3 r. e* x" |2 u2 j7 H' v& R) I" [5 t
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
# e( p. T4 h/ c' n) p( D% H; N
6 H5 T  M& q% \9 Z+ W. P. o5 Year Closed， 2.99%
+ h0 L8 B1 c6 N% v( y$ i  i& z% q8 K
( r7 z9 [/ Q, R9 S; T6 Year Closed， 3.21%

) C6 e) P/ {3 D, M: Q/ ]: E, Z, v7 Year Closed，3.40%
$ r- x7 q8 u# O: U: i
4 ?7 Q2 i, B( K) k* K3 O; i- A! H$ j10 Year Closed，3.89%
$ `) P  |/ e+ i  M7 C4 u

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
2 I" c: Z5 i' r4 O# W- _5 Q有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
, ^- E. {: U. S( Z% |) X; p# b请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
: [7 Z& @- u) u2 p

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; q# b: B  I& y不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
4 n7 r) H" e2 Z' N9 P% y
- L, O$ L1 U% J; N1 F! d, Y! ?6 g( P( r还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, a0 z5 L* G/ q! T+ g/ F7 E9 j8 |
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
% o5 w' n5 I& A; |, r+ a' b5 Y! g
& s* f# q3 B. A+ ?没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
6 R9 V$ }4 _  W$ X3 d以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

/ J  X( m; K" m7 [4 Y4 n打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

( [$ k$ q; j% M0 c+ d8 E到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

, f; w  O3 [8 r$ _% f我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
, W) e  j' N, [  N, }我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

! d! U) h8 I; L  |: \! c如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。