【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
1 B' l$ A- e$ B6 c
2 Year Closed， 2.49%

# O- b" d3 D  J0 L  [* U, [3 Year Closed， 2.75%

7 ^( Z0 ~. _/ E. v  g- i+ J4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
. ^1 P! e# s) o, }$ m3 [" h* g& o5 I' p
7 Year Closed，3.40%

# x: }( r! r% ?/ ?, z/ ~  _( {10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
3 w1 t6 _( D  e3 }我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
# u" K* e% w& ^请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
, n0 u) L' q5 G% B; z- ~" [每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; {, z  }7 Y8 }8 Q! n. o不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
5 I6 @! {/ E9 ^3 C5 S1 d1 n/ ]3 G
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
3 E* @+ ]. i4 t. l
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 H  j; W+ S# K/ e) ^
5 Z5 U3 C: ^# y. s5 A1 M6 V- B; T首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

% n, A# h4 e* `: z) g# j: x澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
7 K. b% i5 b0 W
# F$ @( O- X- N3 L没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
! s: `9 a+ D3 V; ^) l: U& T请问LS BMO同仁您的电话是多少？

, j8 h  K/ j. O' y5 [以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
$ {  n9 Z( t- b- O( f' A, z1 [3 L可以啊！

5 I+ ^3 w5 w) X/ v到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

3 d2 D$ z0 |/ m我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
3 ~8 \: G7 s6 \# U我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。