【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

: c6 L( M% G, `, J! U6 F4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
1 s: V! i; x9 j% ^8 N. ~
  ~& J& x5 }2 M/ C' z6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
+ R1 I& A$ Q9 p: A- `3 {
9 d+ `4 ^  r! d! v0 M/ C7 ~. @8 |/ l0 [10 Year Closed，3.89%
% x+ M9 Z1 b/ Q5 k, m( i

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
5 {2 k* T3 F% }- W  i我想2 Year Closed， 2.49%

5 _: D! B4 e+ Y5 j可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

, s4 \/ O3 D. C* mOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
8 `' z# ~" }/ Q! R& s请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

# ^, y1 W2 s; W4 j" B若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

9 ~. ]4 a1 D. h# l) f不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

* P& z7 P% b9 k) W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& O, E/ I5 g% h% c2 z' f
: C* t, d" o$ Z  U+ @( z' M, e9 P! r还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
! N. M' B6 V! ]* x1 n看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

  _6 H: \  i/ B1 s8 ~% n  x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  T" R/ _, g; b2 E+ n' S! o' o澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

' u5 f! [2 i7 n0 N2 H没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
) |& s; ^1 H3 Q6 q, b* s& b请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

, f7 J4 n, h7 B- I$ R$ R打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
; J$ w4 C( `& L0 F7 O1 y! ?2 Q; s可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
- F( s1 F1 `; D8 e; X不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
* x7 C- ]9 p+ V, E1 C. Q; w我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

+ B1 y' `& H6 G如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。