【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
2 A3 u4 R/ w8 [
1 Year Closed， 2.59%
0 c7 }+ C# ~8 c) F  J
2 Year Closed， 2.49%
: b1 j) D2 n/ B3 F7 o1 |9 L
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

( Q. h# M% w( a* O: A# H5 Year Closed， 2.99%

! }# d, E! G1 M$ t9 L3 ^* Q6 Year Closed， 3.21%

  H4 Y& Y" S1 @# T0 `7 Year Closed，3.40%
0 g% b# v: l$ k3 ^! ?/ T
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
8 t* j) [6 x6 b& P- g1 E% W我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

8 Z6 v+ _2 @4 V  L$ y! t- }OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
7 I. b# Z  c! R( J6 k, h

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' t/ o: H2 v6 \  `9 ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

, `8 J9 L# }  a$ A3 a1 U5 E不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 a( m  r7 e, Q1 _- V
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' d" H  }: f  ]+ F
6 @8 K, E. m/ `1 @还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
) N% m# Y! i. o' M看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
2 o& G* f1 v8 A: M& i' I) _5 v
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
; j4 \4 v' o+ i3 I' c$ I) x5 \0 O
5 H9 `" |# u/ w" r没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
; u' }; B# V+ C3 T/ F7 D1 H; r请问LS BMO同仁您的电话是多少？

" j9 y$ s  ~) Y9 j. H以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
. E. N( K0 m  H  f! @* H0 Y# s以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

2 h, j. F& L& X( ]" u; D打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

' @( b# B& b1 h4 s9 f到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 j' l+ |4 [$ ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。