埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1568|回复: 1

[加国新闻] 屋主大失所望 大温房市春节后交易量暴跌七成

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-25 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报1 w4 B. Y% S% f( y0 U
* Y5 K" H# `; S* I$ z
农历新年刚过,不少地产经纪人寄望春节期间会有大批中国买家抵温购屋,为大温哥华地区低迷房市注入活水。但数据显示,大温华裔聚集城市的房地产成交量不仅没增加,反而暴跌。许多经纪人的共同心声都是「看的多,买的少」,让期待中国买家进场的屋主大失所望。
. m2 m) k+ V2 @: ~( c8 y+ R3 Z
" Q. y9 G$ Z4 g( u6 \% h, }, }前段时间,有知名代销公司的员工佯称中国买家,接受媒体访问,极力吹捧农历新年是华人购屋旺季,大温房市荣景可期。
3 j4 H9 e, \' T7 Q
9 H, F5 M) G$ V( r1 {3 q6 I- Z但从华裔偏好的温哥华、列治文、本拿比及西北温等地实际交易数据观察,春节后两周的成交量不仅没有增加,反而比两周前暴跌近七成。
) ?# @, ~; I5 G) d) y& o) M$ C  |3 R  `* |4 t6 B
" Z. ?7 y! S# o# \; s+ o
/ C( {: o* B( N* x8 B
根据大温地产局「多重列销系统」(MLS)的成交资料库,1月27日到2月9日农历新年前两周,上述城市的住宅成交总量为528户,但春节至今两周,这些地区的成交总数仅165户。
3 \! V8 s/ _0 ?- _& }3 ~/ L" E: X9 Q% K' S% w) [
其中独立屋仅成交68户,远低于过年前两周的200户,减幅66%。城市屋及公寓等多单位住宅也从过年前的328户减至97户,跌幅逾七成。
- O: v( [" `' C6 F! Q+ \, `
! n# U; f' H* j% \- W- u传闻中最受中国买家青睐的温哥华市独立屋,春节期间仅成交32户(含温西及温东),远低于过年前两周的87户;连城市屋及公寓也从过年前的175户减至51户。显示备受本地房地产业者期待的中国买家,再度落空。
6 \2 s5 O# v/ y5 ]) C  k- |& I
7 Q) ?8 x" m) g. @0 M1 Q# B- G华裔地产经纪人郭瑞哲与苏娴雅均表示,春节期间来自中国的看屋人潮确实增加许多,但真正成交的却寥寥无几;她代理温西一户报价655万元的豪宅,原以为看的人可能不多,岂料新年期间一周来了五组客户,但最后都没有结果。
: _' x5 o( c' C2 X. ]# G( s- n0 z' B+ V' q# n! o$ i
她认为尽管愈来愈多卖方不再坚持高价,但买方观望气息仍浓,使得成交不易。7 Y# L; c% y7 }3 |- g) i7 X

: d) q0 ?, k! b+ k郭瑞哲表示,从新年前后的交易数据观察,来自中国的看屋人潮虽多,但最后并未化为实际行动,特别是高价豪宅市场。他认为可能是买卖双方都利用假期出游,才让成交量大幅萎缩。
' O+ ]9 c5 z1 K7 ~9 ], y2 P/ {9 d
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-1 21:35 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-7 09:57 , Processed in 0.155248 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表