新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
! O" N+ Z2 C7 Z找个realtor过去砍价会有帮助

: F! q6 \! ~+ b; K4 q% M

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
1 i: C" F2 ]3 Q& J& R找个realtor过去砍价会有帮助

. w7 E3 M6 W' X  H+ I  \why???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
+ g; Q; y; B* F; s& Z, c- o! y可以试一试.不成功不要钱

* R& ]* l, X/ S我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
3 f0 d+ L% T* a房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
- t& d$ ?7 T& T. K' C, R( z不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

4 h/ J/ @3 Z& c+ J1 R  [在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
3 f2 e3 i$ I" ^- F, A" q/ S在哪里啊　

* C& q$ P' D! H- E6 F9 A5 ~' P2 G我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
- k! m+ p3 l$ R* B不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
* m7 w* F" j; ?4 A. T* r7 |我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错， ...

! s% g; v7 [$ |! awaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
, S8 s1 ?( W) I" V是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

) C( `) f, d6 t; R7 X5 j2 {( n这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

3 j  e6 r4 {1 }# V同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
$ V7 E6 s8 Q- N$ F. r. I9 Q4 l

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
; b2 n) J0 w. @* E在terwilligar ...

如果能满意，你等多几个月又何妨。
8 }- r7 p8 r5 C% b建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
7 g, G0 N/ s9 Z第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
1 \+ a% ~& |( I" A7 ?; Q& x在terwilligar ...

, I1 M( p5 P# J  ^) Y呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

# m# E; l$ I  p: v( R! F3 X5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
7 U# @4 V# X# Q! k* w1 O  a我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
& K; `$ j* q  h! n* @4 a谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
$ h% f/ Y# ]; I& Q0 v
而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！