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新建的condo一点价都砍不下来咋办

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发表于 2013-4-13 18:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CARRINGTON建的condo,大概今年六七月份完工,房子挺喜欢的基本下决心买了,结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价,各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟,人家sales是刀枪不入,就是咬定price non-negotiable,连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢,价格就是没商量了吗?. o( U  S0 }# P2 L
另外由于我们目标是新建的condo,从头到尾也没有找realtor,现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-13 19:04 | 显示全部楼层
找个realtor过去砍价会有帮助
理袁律师事务所
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-13 20:27 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
  ?, o  h& h* \+ \$ v) H# r+ R找个realtor过去砍价会有帮助

" @. C  p2 I' E, r' v
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04 ; e! C1 G/ L; t# _7 o  U
找个realtor过去砍价会有帮助
- a* a# W7 Z( \3 b! A$ l- {
why???
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 11:21 | 显示全部楼层
可以试一试.不成功不要钱
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-14 15:07 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21 - D2 Y( l7 O' I* ^- E
可以试一试.不成功不要钱

, z0 y0 b7 o8 `4 i: A  ]9 x. {我跟那个sales也提到了realtor的事,我说我没有找realtor,你就给让点commission出来,大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer,会给realtor $3000,但是象我们这种已经来了几次都脸熟的,现在再叫个realtor来砍价,别说价格不会优惠,连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-14 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的说法就有问题,你把底牌都给人家,就不能怪人家吃你
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-4-14 18:20 | 显示全部楼层
找1小经纪,自己不出面,谈好佣金回你2千即可。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-14 19:34 | 显示全部楼层
房子有很多,何必一颗树上吊死,买了心里也不开心
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-4-15 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:02 | 显示全部楼层
小红 发表于 2013-4-14 20:34 + b# r# |. t' x4 s: b' ^* G
房子有很多,何必一颗树上吊死,买了心里也不开心
( P2 l) {# d- ]
支持!此处不留爷自有留爷处
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 21:23 | 显示全部楼层
我觉得找张波做你让REALTER,她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-16 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-16 13:02 / T1 }: e( X7 z: i! a
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。

4 k) [. K1 t0 [1 v: J8 g8 }在哪里啊 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 21:36 | 显示全部楼层
不买了,晾晾sales
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2013-4-16 17:12 ( L% M1 G# l7 F+ m! e2 ?3 L1 I
在哪里啊 

, P, q- N5 i' R/ `; d我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-4-19 12:12  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-4-19 12:11  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-19 11:46 | 显示全部楼层
看小区里阿3builders的清仓动作,8月份时这些sales就老实了,春天总得装装,可惜今年春天的经济形势太不给力,否则价格早上去了。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-19 12:12 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2013-4-19 11:21 . }( ?. D' y8 Z& h- z4 s1 s
我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

& w- Q3 Y) j% e% h( t3 {4 R真便宜啊 。。。几个房间啊 13万
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-19 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
. @. x( g, U4 w& \3 w不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话,砍不掉,他们卖的好。一个月内快卖完了。
) I6 N- e" M9 c7 }0 ^
我说的是Mactaggart的waterstone,跟windermere那的elements是一个公司建的。
+ ~; m' J6 s$ a, H; Y, f; ?elements确实性价比不错,可惜明年才完工,我今年秋天前必须得move in。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-20 08:48 | 显示全部楼层
redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
) M7 c( H7 J+ k$ m真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

  ~6 [; N3 ]! x' f是啊,比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-20 08:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
leidiff 发表于 2013-4-19 16:19 3 S$ C5 }* T% z5 o$ [
我说的是Mactaggart的waterstone,跟windermere那的elements是一个公司建的。
6 P& @0 U% V8 S% K  Xelements确实性价比不错, ...

/ T! F7 [; p5 j6 Z6 n9 P' lwaterstone是豪华condo,比较贵吧,我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home,1000多尺24,25万。sales 说现在不好砍了,年初有段时间卖得不好,能砍1万呢。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-4-21 08:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
; ?+ W; M% j7 y1 n; v$ |' i是啊,比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。
! p6 }; u: L' w' m
这价格还砍啊,偶现在能理解卖房人的心情了。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-21 08:58 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47 / z6 Y/ j& a& X, R1 ]
这价格还砍啊,偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

/ j4 m! J0 E% W同意。买房子不看值不值,就看减不减,吃亏是必然的。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-21 14:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
% S- t5 Z. E3 \/ r' Swaterstone是豪华condo,比较贵吧,我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home,1000多尺24,25万。 ...
9 Q: P( Y+ q- Y) I& e! a# z4 `$ c3 S% [# d
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的/ T( b* t& j: x# X1 K
在terwilligar,windermere一带看了不少,最喜欢的还是waterstone
) J( b- a0 O9 w* f9 J3 Jwindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬- b6 ^  I* S& S  {9 M' d
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-21 18:17 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
5 Q, L" Y5 V: D8 b4 T' J第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
* W2 |6 V, s- `6 p在terwilligar ...

/ J: v8 U6 I* G$ n5 l/ E; f如果能满意,你等多几个月又何妨。
/ H. n4 S* T$ R. ?: [% o" h% C建房的说10个月能建好,结果等一年半的都有。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 20:51 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
  M  u: X( ~  g- o第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
* m! ~7 k$ d1 Y! ]- V' a在terwilligar ...

4 P5 [1 _) `5 j9 u5 ]" z& Y* Q+ x5 C呵呵,那就waterstone吧,还有湖景。既然喜欢,自住的,不差那几千块了。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-30 11:25 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2013-4-19 12:21 ( T5 b; e) b4 I4 X+ R
我说的在windermere shopping center附近。13万起,便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

: `- c7 @* H" n9 U  f% q" h5月底据说第二期预售,准备一早去排队买小单元,怎么找经纪预留和砍价呢?或者谁一起要买的去砍价?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-7 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shao 发表于 2013-4-30 12:25
$ ?. i2 o6 A7 G* ]+ l# h4 P' r5月底据说第二期预售,准备一早去排队买小单元,怎么找经纪预留和砍价呢?或者谁一起要买的去砍价?

1 M' K6 O/ c) a6 ~* u/ E你好,我在华人网上看到你要买windmere elements的房子,请问买了吗?买的第一期还是第二期的房子?
! {; X! w. J3 U: I/ f我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下?  H' i; u; a. \0 D9 H
谢谢!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-7 13:05 | 显示全部楼层
千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工,然后拖到2014年 秋天,后又说2015年初, 后又说2015 年春天, 真不知什么时侯能完成?难道没有任何罚款吗?  Y7 U0 Z7 N5 J8 [4 H, O2 Q
% K1 C2 ?- z, ^2 Z" b0 j
而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层!
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