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[加国新闻] 最新买房报告:竞标买房 加人并不热中

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发表于 2013-4-25 08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:朱冠华% |) w* e0 @1 w+ @' t0 Q5 C

: \5 D# m0 l; Z! x6 u! M. w满地可银行(BMO)发布最新的买房报告,显示加拿大人在买房屋不太热中竞标,反而是首购族有较高的意愿;而在全国各省中,卑诗省民有意竞标者占三成。 ! b: ?5 H: @- `& a- @+ y
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根据报告,加国国民只有28%在买房出价(offer)时有竞标的意欲。其中以缅省和沙省民众的竞标意愿最高,但也仅有35%。亚省32%、大西洋省份为31%,卑诗省则为30%,最低是魁省的21%。 7 L4 g: w" Z; d3 j5 W! ]9 ?
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调查显示在加国主要大城市的买房族竞标意愿比例接近全国水准,草原省份意愿较高。而若将调查对象转为不同族群时,可以发现首购族有较高的意愿想要买下心仪房屋,因此投入竞标的意愿最高,达到39%。
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5 Y3 |' w. }, c* q4 ?大部分的人买房时都会有预算,BMO的报告也证实此点。有58%的买家会设定并尽可能贴近预算,另有35%买家虽然设定预算,但预期成交价较高。首购族则是59%会设定并希望贴近预算,37%预期成交价会较高。
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/ j+ D' y' R9 l. ^1 x若把调查对象转为卖方,可以发现仅有15%的卖家故意开低价钱,藉此引起价格竞标,此类现象在多伦多市最为明显,达25%卖家有此意愿。其次为温哥华和亚省卡加利的17%和12%。 ; \4 Q7 s- n$ N2 n: }, M

# F& Z& `: s# j; uBMO房贷专家帕森斯(Laura Parsons)提醒民众在寻找梦想之家时,一定要避免无谓的竞标或是试图买下根本负担不起的房屋,最好的方法就是求助专家,制订最合于自己财政能力的预算。
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发表于 2013-4-27 23:53 | 显示全部楼层
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