致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

4 Z& M. u, U1 s, o大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
  b7 E$ y. N" d6 c; F

亲爱的房东：

. O/ X& C, o+ _* t7 S

我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
, u1 G2 d$ E* f2 R' |) V
7 _5 m0 N% i6 [5 v
1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

" `: y( ~: j4 g2 \. g& r( N( x2 \2 P2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
8 M9 @' F- l  F1 p! F8 a" V
9 F- h4 _* y( ^& n9 i  N3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
5 M5 b3 P: F; e$ c) T7 }3 U6 @
# I1 B/ S; H% g5 j4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
: o! ?. ?" a1 N& F" q. s) s/ \
* T* e8 G- I; p3 r. p5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
" t) u1 r" ?' w+ ~2 d% q( L
6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；



8 _6 |# Q5 p3 o7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

; E: A3 c; {+ H' N
9 ?$ p/ i; }1 Z% K, P  s$ `; e6 f
4 k( t! J) S1 C1 X5 X# T/ y7 z8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
/ `8 l$ h( b. F* E4 j8 }


; r& X" I+ |% K1 p4 l9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；



10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
6 x& O) S2 ]6 T- U
7 x( \% b5 z, v

11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

  S7 ^6 a  a3 G( ?% j; v& b

13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
5 u: N9 o$ _. Z. s0 z1 h& X
14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；

/ Y/ B5 Z8 N) _) M: L
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
$ G4 t' y/ ]$ L9 R+ ?6 M

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。