致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
' w7 v1 S! f/ [( v
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。


- f# p8 e9 b" F4 l亲爱的房东：
* ?- b2 H3 I7 t$ b8 v+ d. {+ W


我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
. X% p! t( p* w, L$ _4 ]7 i
( t1 X8 a2 l+ S6 o# k9 \
' c1 o$ n2 N0 W3 w! W( |, k1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
4 \& r1 N" `2 Q
( M* [8 M/ W) j2 z. D/ a9 E2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

! F; g% F% o2 |3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
2 B4 ^4 o: _- G: J) ~+ o
( F+ j0 J, _% d. e5 u% o) o6 r4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
0 i) c5 h3 i7 {! @* L! O# \! }
! b, @0 }4 l0 u, o2 e! f5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

: ^, l6 o5 y8 {2 ]0 o! e5 {1 c/ Y; ^

7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
- C) J/ }* M9 e; y2 l. J
/ Z1 a. v9 c. w# A" Q1 @, F$ ?/ e

8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；

% J! \( c! p$ V% a

3 ~: b, A9 l9 n4 D' S3 e) h5 }9 x& `6 r9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
. F& r/ S: Z! x* v

* \- c# M# I( z1 L/ j; \3 a
; n' E8 b- J* g4 z, K) \3 ]% P10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
- j$ |$ U9 U* C7 o


11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；



3 n! S5 T- v2 u( h* P/ F13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
: q. `9 {8 e+ K
14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
! l) O" N. \7 ^. ?

15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。