新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
  T  H) C( W  b多谢！
5 r3 I1 i* R, Q- h. X' Z家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

+ H( O( i1 {7 A. ~& b如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
8 ^7 p4 Y- [/ [0 u, l4 j% B/ ?( h

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
* u7 q1 q% P7 K7 w$ }. C4 i最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

4 e2 Z! O5 x/ u( e  @& O多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
; z* P' A3 F7 w, Y5 ~) _没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
1 R  H; C% |, @4 v+ F) I多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

) H% T& b% x9 X/ C% p那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
  c. x3 F' T  Y4 {( @: i那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

9 T1 S- g/ W2 j0 m, kthank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

" H' Y5 s8 H( s* r$ Y. D

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
, v1 k1 \6 D) s* _' }* W( ?最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
+ Z1 \3 B  E' B( M8 f& L0 v ...

好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
' H* Z6 H7 D1 `郭森always nice.

& Q- u7 |+ [) ]2 ]2 v+ vthank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
- ^' a  Z8 t: t多新算新？

# G0 k. Z& [- h) z! `3 Y+ D从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
9 A- W' ~. _% j/ s9 {6 t好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
! W" n( m8 ^3 F! c) w

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
0 H5 h3 V# ~$ Y我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

+ t* V9 J3 X) s您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
& T8 J/ B) O" N) x0 y, t您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

! V4 P' {6 @4 I) B0 `: Q4 B) }

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
多新算新？

3 S0 h, d0 i: AThanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

$ s1 i4 I: `# j您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

我们这租个地下室单间都要那么多钱.

0 g7 I; S2 e+ T& B3 L4 r
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
) c( n0 d1 V& R# K& \9 Z我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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