2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
, _, ^, g' o6 F+ o两年固定  2.69%
! G, n  }: y: ?  Y- c1 S三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
  J8 g6 c/ Z  g5 C# Q1 ^五年固定  3.39%

. ~& x% Z' v# |2 U; b% g9 I) o% Q独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

: `, F- [, v8 V1 a- P* O

# S( ^2 V9 Q' M7 Z看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
7 S: T" r+ Q7 A; T6 SPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
1 j- ^$ |2 u) ?- g! h& UHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

/ e8 c# [2 P; b0 z1 Z, sok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

% _) V2 `3 G0 l/ Z4 ~交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
# P$ [1 c6 a% q8 ?  X2 @交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

1 z2 J0 J. F) }0 |5 h, b. G哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
7 d! S) }$ @& Q* c8 l: o问题。
现在浮动好还是固定好？

( \) @! V  M( w' W+ |这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

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