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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 $ G9 v/ r0 \9 X, T/ i
2 R6 M8 [- [# [
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了( V' N0 t) d8 z% y( l, a8 m
/ _; n) W/ H& x( Z" r. \" u/ j- P
今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?, k5 P' |" S# q
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
; A: N6 i0 j- v6 L( Ucondo是最差的选择

" E' ^0 J. Q3 l7 J不同意这个观点。
! @+ w, A; f7 @: x: i# G# i) D  D选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。# D# G$ U+ ?) f2 c: Q* t; {
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
2 g, X9 Q$ a4 S0 _# j* }" I$ [. ?每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。7 u8 C$ k2 ], K4 R
一般condo楼内都有健身房,非常方便。
; N# R  _3 w0 [3 L不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。( _/ G( s; U; |1 A4 \" y) c7 Z8 \

; F8 h. U! N! R, x3 X/ {对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29 $ w$ U0 F3 @, [3 l  \: C
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
/ O# I& m4 f$ n$ o) ~# a# f
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 % p* h: b) c$ G0 J
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...
4 h0 I, D+ h9 s& _
我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我$ v* G- v! Z- y3 O3 b
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑
0 b# G( M; S7 t$ W. l! c/ S( Z
2 Q$ l- u4 h1 G% C; U. L* rCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。& [( u; e- X- p  C
; K: G2 X+ c, i  w
而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58 / H( A- N  i% s: h7 G* g
不同意这个观点。' T7 J' Q+ r0 A0 Z
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

. Z$ |0 s& \4 R
( S% Z  ]- h( f/ G9 \豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 7 P0 X3 c) R1 X+ r* c+ d
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
9 q) S+ a; B  D( ^

9 O$ u: w3 c6 {* s: ]4 a6 C. C! y' `, K) Y% A
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
理袁律师事务所
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
* F6 }' P7 ?" Z7 G- e' k- @* B
小黄 发表于 2013-7-30 22:42 1 b; R% n/ m( _1 E" ^9 C) ~
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

3 m2 ?, P. ^! {3 n6 t8 M
( P: }) @5 e4 A  P) b一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
大型搬家
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 / i/ |5 T, {3 v6 H" O9 V( u7 e
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
2 }1 |. `8 z9 k7 J  ?, n: W* o0 _0 N5 v- M5 f8 H. F; e2 V
而且不能选太高层,二层 ...
: l' e3 z, J! ]$ r7 d2 f
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。2 |* V6 ^" ~% Q' Z3 R+ B9 I5 K- n
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
9 l+ U( V7 O6 @- s在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
5 _% Q* B: ~0 i7 K3 U不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
# y; Z1 Z0 i7 Q: c
您没搞懂什么是 condo。% W7 q% R3 W1 F) _. Z# t: t5 F

; R& U4 F; ^* c, z" s! aCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。& u' b  H! X+ z0 c
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 9 {% x" v8 E, T# m/ y# |0 F4 z
您没搞懂什么是 condo。
- P$ C7 C, e7 E& i$ [! g- Q7 H- p4 y( @: r& V  s% ]: @9 V' O
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...
/ |5 T6 V8 |5 P; w
condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?* M  c2 I; p3 ]1 u- D6 Z, b: Z" M( t
另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
理袁律师事务所
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