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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?
- X3 @6 K4 j. ^2 b0 x好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?/ B  s7 h+ `# u3 v

1 t# ^- R. s- C- T- t7 g户型好像也不错啊,挺好啊。
+ r  }5 u' M1 L' H0 i; J' r0 z1 M7 O4 S  k8 ^9 o+ t" j
Langdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑 4 Y8 v6 w9 ^+ N( h6 t

) p# f4 V" C; w# e0! A. u- K6 j8 }

( r/ r5 A2 _5 S, p# m) E5 o只有Estate还有地
2 `$ V7 _+ e6 s* [2 m- ehttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
( {1 k+ e$ V9 }) a/ P& H0
$ c* k' `% c  |1 ^  ^6 I- b( m- G
只有Estate还有地
& F. p) v$ _' J3 x4 ^9 N. d
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 7 d, A8 }9 O- u) Y
0
- S% B0 W  h$ Z0 ]: _: K2 d5 C
只有Estate还有地
, o: e# ^! Z2 G4 l2 l
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 + o( z7 h" f+ b! q7 V! z4 \6 S0 ~
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
( r# X7 Q; v- W$ w
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。, E! A' c6 J7 T) l7 C% M# }% ]
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
5 {  y  V1 P) a请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...
5 f' ^1 f1 y3 y7 g3 }  W& L/ _
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。$ z: O3 Y7 _5 Q& M2 E$ s
估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
$ L: m6 A. V/ E估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。, w0 o8 t) i0 ^6 m+ J& C
估计 ...

& Y( y& @* Y) H# ]3 v/ r7 m$ C谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 : l1 B5 S, }8 w5 o% z4 M! \* b7 ]
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

$ E6 T) x! z7 @3 C  X# A2 E4 C( [你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 & ^* n6 ^( u" M7 T( t
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。

7 F3 D- ~6 N2 m0 K9 g0 l再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53
0 I/ |& |# g1 O9 \, P汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
4 I. D0 I* q, Q- G9 ZLangdale我很久没有关注了。问我也没用。
7 y; V7 _: U4 u5 M5 A$ O: F# O2 Q* Z4 q! V
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 1 S* C, f; M9 `, M
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
8 b4 T3 E/ W7 l6 s0 {
One 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
' i6 t; q: h' k7 ?$ I  i6 D再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。

. Y; |; A# f, ^: J7 Lhttp://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
  ^3 k. L' O1 G3 \/ G( }7楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14 1 i: I) Y; A+ x; A& t# a+ E% g
One 比 UW 略好。

8 G, ~! {& P. x何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑
, B" \  D9 U3 _5 C
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
1 G# o& z& V9 k3 h$ Z: D& r弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
9 l* L4 |& L8 e8 B5 w5 n* R

. E# b& s) r1 G% E( L4 Rlangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
9 a  v7 \& c# [: O不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18
" P9 ~5 c( A7 ^, H# Xhttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2& {# c6 f6 F  l! X3 R+ N
7楼
' i; N6 J; c7 s# F
谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01
  y4 C9 x/ G" _8 e5 _3 D0 R1 slangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
% ^% R# }: t4 D不 ...
7 S$ M; v, O( h+ N. o* H
7都没剩多少了!你可以去builder看看!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
- m( B' O) q' \, O, ?何解呢?能解释下吗?
+ g' G9 I" K) g* i' _  ]
同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
5 ~; Y6 W* y, G& V' I同問, 能解释下吗?

" \2 r3 u" k$ D& K两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。, l+ P8 J- D9 B  E0 x1 ]8 V5 W/ W

" E, c$ p. ]3 G- O3 J不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 / a3 ~0 ~8 r8 Y
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
% \" I7 R+ `" _- i两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
' w( h3 Z( s7 x2 l, \5 H8 y. L4 ~4 h8 A5 E, A
不过one的豪宅比例低于UW。
+ W7 q. O: Y4 c9 e8 C8 Z# e; O
! h3 Z" }, G8 k/ q9 B$ [
' i1 i# q; D9 ^& q! h. {2 [$ z
- {. p! ]8 h7 V
过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。
. `- U% t+ S; F0 l% W6 r8 E
. T- l8 n' b7 Z  \6 W  J$ a6 p前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。
, k7 Y3 @+ I/ d9 g! `  T, V
* W% J; j+ S; V9 J6 ~希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
. S- n. U6 O8 b0 ?& o' ?- l两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...

; x+ E, }( n( b( d  R/ M& O0 K那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑 / Z  k# _% L4 s) `( C
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
+ j' Q: M! H4 _& }0 ?2 p; k1 M, r那one的房价比UW的高?
$ j- |' i3 G& H9 j. a

$ r. Y8 m5 m- y6 a同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
) ], e' a- E( k/ A9 k5 p那one的房价比UW的高?
7 c4 Q( R5 A1 R0 ]$ q( z. `; A7 d
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
! x4 R9 Q6 `' E( i9 f, _" |同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

" b) z+ D' \' l9 P# f嗯,现在看来,确实没有。( g: J. Q( O8 u1 J' o6 T
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46   l& N" f! r" z& O) r) h
那one的房价比UW的高?
( Y: I3 C1 L0 j8 P- m, N0 z6 B
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑 ; l& p& q& y4 [) f: C/ |' e4 `& F

5 G2 Q6 i; [/ V. [( t& Q4 ^% [==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 : B/ K; l( t7 L( `6 s. o& ^
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
4 q. c; o; f) j: I# t
那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
/ d& w- ]: [6 {$ N6 s+ d那哪个的升值空间更大呢?

5 d" G: r+ n7 u. Q5 ^. _# M差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01 ; W  g# i4 f9 E! |. x6 j1 j
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
+ F+ Z3 Z! ~- ?5 m! M
哦,这样~
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