鲜花( 1181) 鸡蛋( 48)
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zzhang1 发表于 2013-8-27 08:27 2 a* s* ]7 \" V1 C9 z
如果房子是用来投资的,那么咱们应该怎么看呢?
6 V, @, |. ?$ Y, }! I4 k, z( F瞎看。
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/ V- {) n% T }. o; m1 `) O如果巴菲特说价值投资,你也价值投资,你是不是几年间就成巴菲特那样的亿万富翁了?
; Y3 L( L1 x% m5 W0 I! I& h如果李嘉诚说地段地段,你也投资地段,你是不是几年间就成李嘉诚那样的亿万富翁了?
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实际上这是很困难的。要投资地段,好比现在市府着力推动downtown旧城改造,那么最好的办法就是去Quarters收地,收满一个block,靠轻铁站造一个商住综合体。要拆迁homeless,政府已经帮你做了一大半了。但这里面有几个问题你不好解决:
9 X6 }" b7 }( s1)融资,你能融到几千万?
) s) i6 ~/ N$ `. W, e2)运作,有没有经验?( n& v* g7 I0 X% u3 r6 e4 i' Q6 I
3)销售,能卖掉吗?政府推动的,不一定是对的。从政策支持到赚钱还是差了十万八千里。 |
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