数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表4 `( |* @% m6 T e# H8 N; Z1 ]; d
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
4 H# I6 b! _/ ?7 ~; C皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
" p6 l' A- y! [2 @2 r: v' j9 o谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？0 a5 }: z. ]0 F! H
8 h: s: c2 H3 J6 x) h7 B4 ~

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表: w7 U2 `4 Q3 N( O( R& @# `( B% w; |
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
9 i, x& N4 u' |5 D: @, W4 n9 d# K; t2 R0 U' ~$ C" {) f5 P/ n3 y

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表
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! E* o- |' T3 b/ \2 u" ^* Y) Q. q9 A大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
7 w, Z m2 ^. S- j% X9 y' F2 m麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
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" _* ?4 w! W- B: n* C从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
0 [( w% Q/ K1 y) @. _% _你自己算一下吧。, ^$ v1 }$ u, S9 ?
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http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
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9 X6 [# P! o4 D) k, U6 r; t/ T& ?' |, L

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.7 m4 T+ h# c: ?5 y) o" e2 a
你自己算一下吧。, t' S" {8 v# G+ f* @
8 N( P5 m! s( B# \$ P
http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表: X' B8 ~0 c1 q; W
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。( V R# J$ d9 {8 f G

" N9 c4 M9 m) p8 r2 ? T. g

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表" u C1 I, U) t& ^2 a; F, S2 p

+ U4 q! C1 x' Q: V- {( N: _
: `% s ^) _! x5 H4 k/ Q: {太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
" W# i/ H+ ]' o& i& Z利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。
' S$ |; O8 T/ [5 s7 {4 B/ L( x) J, `, `3 P/ i+ {$ w

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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