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estate 大耗斯

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑 $ ~* Z6 c( f$ Q, F1 z8 t
/ h! v% d5 d1 z. X% s" `
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。: o$ k7 n  C* @8 m4 L" N# X/ S$ p

/ Y7 Q. o6 p& ]) |: {, c5 O6 [http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556! _+ K  a0 P$ L2 F5 m& s  ^
; z1 V, ?0 [4 }+ y  D( g7 A
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?
/ p: C0 ~% p$ U. q& Z' f
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑
$ _6 Q7 M# y6 m1 o
) F% h; l$ p; o6 Q/ V象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
0 W/ G+ q9 e2 l8 ~7 C
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主& _6 Z' Y: E6 J4 d# Z2 X

& c0 a- n. [- X1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。8 i/ M1 w, k( ^! B! d) B) K
2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58 ! j( Y2 h2 ?, a# d) R
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
; z- I* Q: Z) y$ k0 W* a% d" z; @  o3 U# |; B1 [& q
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...
$ A, x8 p& n% F" Q
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。; g9 E0 w! O: u; P( D$ m: B. p0 Q' |

3 J- B: p  }, v. vPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17 6 S$ S7 q2 }7 a+ `7 q( U# _
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
( K8 w& L7 d! c/ G; a/ t/ z
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。4 m- D/ n  Q- C
因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。
' J+ N4 @5 Z1 h( N# v+ N6 F  ]( i3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-20 22:48
6 ^4 m" }9 u/ L  y: _. |. d面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
  ?  V; Z6 q. `# s% t  j
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03 6 o8 Y, [5 j/ A3 N4 E
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
! s( r/ Z: d, _9 t
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48
9 e! G% n$ @! e印度人建筑商吧?表面豪华

2 e1 f9 _) Z1 w7 ^8 o4 F+ s2 V波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48
& I9 ]2 S0 Q. Q% W印度人建筑商吧?表面豪华
7 q0 p  `: x6 N# x1 V
其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
大型搬家
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
8 J2 ~6 ]7 T' `- Y5 Q9 \, _3 j) E其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
6 L" O1 E6 s# t: d% \4 {
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52 3 Z/ Z" Z, y% K' e: T
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?

8 O) q1 C/ z$ |0 G# E  t4 P+ G皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11 7 T5 t8 h) a( k7 A) \$ y( h) H
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...

% B7 o7 K, e4 n: D' Q我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46 8 a& `, M0 b# P
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
1 l& ]2 ^9 f$ k( O0 G) q- {
LZ 似乎了解不够:- L4 _+ D# g/ b, @1 _$ |8 Y' _) E0 Y
# J0 f2 }2 ~2 S4 C
1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?, e! E4 |. v) G; ~$ J7 e/ |
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49 / i( f+ p# F4 N# ~
LZ 似乎了解不够:# y  z" W4 w! X; B# J5 t1 x, U$ R

" ~3 K3 _0 Q4 m$ [- U1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...
) l, o: p9 D1 X

2 x2 O" R% E/ O1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。
0 h& R- \; P2 S# q' c8 _2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
理袁律师事务所
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