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请教一个房子

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发表于 2013-11-17 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一个房子 地址是2933 111B Street。 看到这个房子2月份就list出来了,到现在也没有卖出去。请问下有没有了解的朋友说一下这个房子的缺陷,做出租房合适么?谢谢!
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发表于 2013-11-17 20:39 | 显示全部楼层
MLS链接?
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 楼主| 发表于 2013-11-17 21:05 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2013-11-17 20:39
. c2 R2 {( O2 Q% KMLS链接?

+ u- w7 ~4 q2 g9 o) z+ V% }- A* {E3355825
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-17 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个房我去看过是个Bi Level+ C7 E0 f) h/ ?) \9 a# l6 r
MLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了
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发表于 2013-11-17 21:51 | 显示全部楼层
fatcat 发表于 2013-11-17 21:46
( F6 a, t  k7 m; ?. C& ~' A  w这个房我去看过是个Bi Level
" u: x/ _2 a2 B2 L8 W" BMLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了 ...
2 d. h; F* P8 p
單就一個4分鐘到不了地鐵,不能斷定為賣不出之死因
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发表于 2013-11-17 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
到地铁站距离的问题应该不会是这么长时间卖不掉的原因,是否还有其它的问题呢?
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发表于 2013-11-17 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
現在的房地產市場形勢特殊,也會是原因之一
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发表于 2013-11-17 22:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛
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发表于 2013-11-17 22:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2013-11-17 22:33 编辑
. Z( J% \; s+ e/ |8 p
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:15
0 ]& r7 `; s& T, Q现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛

' O+ B" y7 e. {7 e7 {
1 s" p! p& G4 l' L% n  b2 Q現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人問津。/ A% [9 i- T, L, h$ C2 u2 i( r4 L
( O3 ^, }) o4 y7 a) b% h" `
好賣的其實是builders' houses.
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发表于 2013-11-17 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32
- k2 d" P, N6 H* D% B" u現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...
- y+ w) r( }: B6 N/ n, F
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
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发表于 2013-11-17 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32# ]" e) V; W1 w% x& ?# a
現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...
8 Y7 K) Q4 \9 o) M' p% C. ~) i
builders' houses都是在新区,离城市太远不方便
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发表于 2013-11-17 22:59 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42 0 L4 t4 ^, E" i
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
5 ?0 g0 z8 `7 [' e" _  P
我說的是現實,所以新房價格飆升。" ?3 ?( j2 _9 o/ T
你的是屬於小數人之想法,群眾到底都是錯的還是對,大家現在都仍然不知道。
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发表于 2013-11-17 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:45
' p( n' V  [& W# Z. tbuilders' houses都是在新区,离城市太远不方便
! i/ t4 O) q  a$ D) I# n: i
答案如上.
. k+ y  |5 ?+ p3 p8 l0 X' G買新房者大都沒有想過,住幾年不就變舊房了嗎.
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感觉这个房子价格太高,45-46万还差不多
鲜花(208) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 10:56 | 显示全部楼层
同感,不管多少个room,面积在那里。
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发表于 2013-11-18 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
是个把角,离高压线挺近的房子
大型搬家
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发表于 2013-11-18 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我喜欢旧房的地大.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-11-18 18:21 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42
8 l! E$ n& H0 K) G新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
/ Z; o6 w, H& {8 A! X7 u1 R
% I) p1 o; h+ o7 _% S, P
新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多花点钱,但是自己看着舒服。新经济适用single house,太没有特色了,窄窄的frontage,真心难看!
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发表于 2013-11-18 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:21
; D, ]3 r' u" c6 X5 f( W! {新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...

& W# H# ?" y& |& {5 F你看这个房子这么长时间没有卖出是价钱太高的原因吗?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:21 ' _. ]+ e& d  c, g2 G
新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...

( T* [8 \( ]" C0 v/ W6 d. w國人都愛講性價比,奇怪的是性價比不是最好之新房銷情最暢旺。
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