12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山
8 k8 ]0 \% j! d
加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
. Z9 J( I& q& Z- _# c( c
2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  

2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。

1 T0 M* O- Z& N# y6 r2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。
+ g$ V) i1 s: c! J
阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
2 d; }, t1 Y/ v# v
- ?: x) k% N( _2 P4 N

: _5 q( y9 ^. n/ r% W9 S
0 E0 w3 W/ |" C6 s- D2 m6 J" `5 k
3 N# E; k8 _' m5 {6 W
温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。
. p" h0 _8 S- ]8 |2 @& A0 g; t2 P
温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
8 q9 l& A  t! Q; Z$ z2 v
但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。

卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。
+ t; a; T  w3 E+ Q  {& H
1 u7 B% G6 m' I  J' u: v; x
* B. Q/ n8 D% ?/ ?# m1 I- `, h
多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。