12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山
5 w7 h2 E% `  p
% R" y* q  h7 x( N3 D 加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。
8 x2 K; k, ?' `( V
根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
0 w8 k' q! ]5 P
3 q& t1 E" x) z4 _  l2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  

' c: c1 U4 S9 x& Z, K7 |2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
4 g: }, `1 y7 W2 z
2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。
' Z2 u+ P6 S. k6 ^5 P8 L' R
% O" |9 C" R0 c! e* z) N/ [阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
5 D$ G* f/ o, @/ p; G8 d

8 o! u! X! D  c( P5 Q

( Q( _; r+ P* M) t$ {
1 j: @- ^: ~! B8 T) c) m5 w3 c8 \
9 X4 n$ D; K, E8 _0 w8 J温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。

2 m" N: h8 v* u温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
; u: F- D+ U5 Z" k- e/ l! T0 l5 S0 F
但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。
8 D& [+ L( V! d( k) r  x. {
2 ^1 p& E& o$ t9 `卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。
$ T; C3 ]  ?  k' b$ ~9 ^5 n8 o8 v
) `' n9 K  _- p- k) Q

多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
; d& {$ i% C  v; i