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请教在Windermere langdale湖边的地建房

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发表于 2014-1-22 07:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区建房,性价比咋样?
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 楼主| 发表于 2014-1-23 07:08 来自手机 | 显示全部楼层
想在langale湖边买地建房,这个区怎么样? 请各位帮忙参谋一下! 谢谢!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
Junk.  
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 12:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JUNK  到不置于, 一般小区。 最靠西的一个水塘 夏,夏,秋天 有一群野鸭 ,秋天的杂草和 其它水塘不算太多。自然环境还算可以。
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 楼主| 发表于 2014-1-24 05:15 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09" {' G! h: R- T" j  o
Junk.

% D$ y$ e( z* d) O4 w1 O具体讲讲呗
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09* c9 s  ~8 M4 \. p, s9 n% W
Junk.
) |: W# Z  R* ?& Z/ J) ~4 O
langdale 西边是高尔夫球场和河谷咋就成JUNK了?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 06:49 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟Rutherford 一个意思。。。所有的房子都一个样 灰不溜秋的
: D, x; W3 S  h1 O0 _* K/ H+ d2 `; G+ L) W1 V: P
Langdale的地理位置不算w里插的可是builder和小区规划完全忘下拖后腿。 " T+ a4 V: O9 }0 T2 R* K

+ x* d) S" H' Z) _! T. s2 ?( E5 G
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
哦,是这样。西边湖周围都是小地
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看你腰包鼓不鼓了,如果买50万左右的,这个小区还好。。。。湖边的是走出式地下室,50万不够吧。。。。说这个小区是垃圾的通常都看80万的房子。。。。。
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 楼主| 发表于 2014-1-24 08:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:30 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:27
% x, ~! N9 l. B湖周围的地现在已经没有能走出来的地了

" W0 I1 J! T2 V4 ^6 o" F! @, V6 U走不出来就没劲了。。。。不过有风景看也是好的,看你要比别人多花多少银子了,1万以内是我能承受的。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 08:31 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:14 ) O- s7 D$ M! e1 S7 a
哦,是这样。西边湖周围都是小地
9 K- C# e) j: ]0 |: w: `- _$ c/ A% ^
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” ,还有啥想的。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 11:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31
( t7 ]' Z' @' ?; l2 g/ C4 y还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...
! I" ^! r! p. Z- H6 A0 d
请问有哪个地方能看到哪些LOT AVAILABLE吗? 多谢!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31 2 I2 G- o& ?1 B- H" b1 H/ S1 p
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

0 ]. x0 p$ B& Q  ]0 ]. D; @/ |问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 11:300 K* P2 U( f, s# I
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
  a1 {, C7 x" c! R6 K
50多万的是小房子,38的地要60多万
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 18:31 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 09:30 2 }" d$ d) M( c
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

9 c: R% c" H% Z7 F  p5 P! ^! U9 x% ?2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2014-1-24 19:18 编辑 2 ~" n: R$ b. F; N/ ?' i( F
; q5 U  g" O$ k- n! Q$ h0 V
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:03 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-1-24 19:17 # o* a% z- ^# r) T  ^3 ^
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万

* T: d; O4 L8 {/ M1 J* X5 ^0 n3 }3 L3 u( q3 f* l$ C( e+ |
看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:05 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
' p) c- |/ Z9 ~: N4 ~7 k2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。

7 z, c$ v9 l; p+ L# N这么便宜?!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31 ) L5 o) e* a4 Q; X
2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
! P+ Z" L. b+ o3 B/ f

! w: Z2 R# N, _6 p4 N这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大牢一样的DECK。不管你再怎么WALKOUT,吃奶的劲儿使出来现在转手能卖个55万不错了。这还不包括你后期的各种投入。现在很多DUPLEX地都是24的了,26的地50万你不觉得亏吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 02:22 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
- p/ q7 U6 r  J) v/ ?看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
' P  P% K* y( X
个人觉得还是面积小了些,而且deck也不大好看所以就没考虑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-25 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56( E0 a" [$ S  A+ x8 @. [$ w
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

5 {  Q! G) ]) ~O(∩_∩)O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 19:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
' s  s$ z( ^  t* L7 S这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
7 f$ a  u( V, U
求解 刑部大牢一样的Deck是啥意思啊?
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-26 11:25 | 显示全部楼层
Pirce will go up this year,make desion before up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
* `. S  E6 X% o5 [% A看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。

7 w* u; i) T6 V! U' \6 u" C/ Z你们Glenridding的walkout不也就30~32,不是一个道理吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-27 02:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-1-27 02:34 编辑 $ |5 Y' A0 S# C+ k4 Z! g
" E' }0 `/ |& A
现在low end 的walkout一般都是28,30以上的很少有26的,不是么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:07 | 显示全部楼层
每个人心里都有杆秤,适合自己,自己喜欢的才最重要。说到底,很多时候不过是开放商针对不同市场人群的开发策略不同而已,没啥好一定要分个高低。自己住得满意就好了,何必争先恐后的强调一定是自己买得就一定是性价比最高的哪?
7 L( ]* A: q/ w* F; l9 L4 ]6 N4 I8 W" @! h" U# u7 p
笑到最后的永远是开发商,价格的决定权不是在买家手上。所以不管啥价格最后在哪个区买了都不用太偷乐,开方商不傻,定得价格一定是利润最大化后的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:25 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 $ l3 K) b% A; G# h
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
4 S+ a, V( D1 b8 R# A1 ]$ W' |
并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服,还是给人看得舒服。 连“BUILDER” 都不建议建更大的“DECK”,“BUILDER” 都认为他们建DECK 贵, 房子修好后,自己根据需要在扩建都可以。为啥连“BUILDER” 都以人为本 为 不必要的升级花钱。 而 一部分同胞一定要豪华加豪华呢?  
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-27 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-27 11:25 ( B/ Y1 n* Q! K# L  J
并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服 ...

# R8 C: b; i0 o# M/ o* CDeck怎么扩建?
大型搬家
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-27 13:30 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
4 z1 F7 k. h* _1 e( g4 q这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

% a3 X* Y/ {) N+ z8 p0 ?5 z) Z刑部大牢。。。。。
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