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请教在Windermere langdale湖边的地建房

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鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 07:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区建房,性价比咋样?
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 楼主| 发表于 2014-1-23 07:08 来自手机 | 显示全部楼层
想在langale湖边买地建房,这个区怎么样? 请各位帮忙参谋一下! 谢谢!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
Junk.  
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 12:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JUNK  到不置于, 一般小区。 最靠西的一个水塘 夏,夏,秋天 有一群野鸭 ,秋天的杂草和 其它水塘不算太多。自然环境还算可以。
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 楼主| 发表于 2014-1-24 05:15 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:099 j& `, C+ b# e$ [4 K
Junk.
$ i9 ]+ h6 m4 i  N; \9 l% T# G
具体讲讲呗
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:092 W1 n9 ]( A7 e/ D
Junk.

6 \/ C- D. @0 f! L6 a3 Y: plangdale 西边是高尔夫球场和河谷咋就成JUNK了?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 06:49 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟Rutherford 一个意思。。。所有的房子都一个样 灰不溜秋的4 @5 ^% u  I4 I) n, x# V% [# C! h

  J3 o3 ?; i* s. N( f7 l' SLangdale的地理位置不算w里插的可是builder和小区规划完全忘下拖后腿。
8 u1 ]' i: Y( Y
  V6 S4 h" F2 t: A7 H, ^5 i
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
哦,是这样。西边湖周围都是小地
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:15 | 显示全部楼层
看你腰包鼓不鼓了,如果买50万左右的,这个小区还好。。。。湖边的是走出式地下室,50万不够吧。。。。说这个小区是垃圾的通常都看80万的房子。。。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:30 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:27 $ m- M; P+ F. S& W: n, m
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了

3 i; [( W4 p* G走不出来就没劲了。。。。不过有风景看也是好的,看你要比别人多花多少银子了,1万以内是我能承受的。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 08:31 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:14 ) ^# J5 d6 x3 ]
哦,是这样。西边湖周围都是小地
6 @( m1 \1 M5 y+ {- d" P% e+ Y- L9 k9 ^
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” ,还有啥想的。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 11:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31 " I8 V. W% o  A1 o
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...
% d& Z  `* q0 u# E$ E. [
请问有哪个地方能看到哪些LOT AVAILABLE吗? 多谢!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31   q/ G' w- L& C$ D- R& \1 j' @
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...
$ L. g6 L1 s) g& f! z/ h0 v+ {( g
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 11:30
' y. Z1 c* M* b' l9 k/ ^: ]: d问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

7 C! v& A0 h- D" |50多万的是小房子,38的地要60多万
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 18:31 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 09:30 4 i: u  ^' p' t  _( o
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

* X/ v+ `) j: v; R8 f2 P2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2014-1-24 19:18 编辑 , |3 f( n. M; g7 B& Z
" ~" T$ H* U5 g' a
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:03 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-1-24 19:17
4 G$ E0 P0 u# i. q( Q50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
- V4 g9 ^  z- w% g. p( C" E

$ v" Y0 a5 r7 f( m1 r看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:05 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31 " l! K" R, z: f' Z% n+ @) R
2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
3 c5 p+ h& m% @
这么便宜?!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31 , `" D" D; ]1 i5 x( \
2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。

8 f+ g$ T$ z( H) ?
( @+ R$ h8 }0 a% W+ Q这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大牢一样的DECK。不管你再怎么WALKOUT,吃奶的劲儿使出来现在转手能卖个55万不错了。这还不包括你后期的各种投入。现在很多DUPLEX地都是24的了,26的地50万你不觉得亏吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 02:22 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
6 j$ A6 n! s- Q看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
3 G5 u: P; \0 S! e
个人觉得还是面积小了些,而且deck也不大好看所以就没考虑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-25 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:565 w' G2 p8 X; s1 V
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
1 T& C/ i: M$ \* A( \
O(∩_∩)O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 19:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 6 O. W: U4 O3 b. ^; _: s( K% _
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
5 n8 S; Q6 ?5 E& Y/ f/ F! M
求解 刑部大牢一样的Deck是啥意思啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-26 11:25 | 显示全部楼层
Pirce will go up this year,make desion before up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
( P% H. ~8 }7 v2 r看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。

! ^9 d$ M2 v( A你们Glenridding的walkout不也就30~32,不是一个道理吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-27 02:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-1-27 02:34 编辑 ' w% C7 G# D9 W: c$ n3 c* r
( Y) H' ~; J' p
现在low end 的walkout一般都是28,30以上的很少有26的,不是么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:07 | 显示全部楼层
每个人心里都有杆秤,适合自己,自己喜欢的才最重要。说到底,很多时候不过是开放商针对不同市场人群的开发策略不同而已,没啥好一定要分个高低。自己住得满意就好了,何必争先恐后的强调一定是自己买得就一定是性价比最高的哪?) ~, M5 T/ M. ~; f& S& V: S
* U1 D/ e' @' G+ o
笑到最后的永远是开发商,价格的决定权不是在买家手上。所以不管啥价格最后在哪个区买了都不用太偷乐,开方商不傻,定得价格一定是利润最大化后的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:25 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
! ~" C& f( l  a2 x- }这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
" {4 k4 C! H% U
并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服,还是给人看得舒服。 连“BUILDER” 都不建议建更大的“DECK”,“BUILDER” 都认为他们建DECK 贵, 房子修好后,自己根据需要在扩建都可以。为啥连“BUILDER” 都以人为本 为 不必要的升级花钱。 而 一部分同胞一定要豪华加豪华呢?  
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-27 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-27 11:25
/ ]: @" U" z6 L* f并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服 ...
4 o# _8 N& O" U! s, F$ ~$ y
Deck怎么扩建?
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-27 13:30 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
3 Q5 L7 s7 y" [# P这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
. ?% k* C0 W3 ?# e: e  S" ]
刑部大牢。。。。。
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