什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

) ]6 t  ^4 s3 W- ^& o( @The average price for single family：$303,304

5 ?' Q; Y- r: ]# p" A: x这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

3 ]8 ]: ^5 {8 `* v- C7 g% \) L                             Heating Cost: $125/month

假定 Interest Rate: 5.25%
- e8 v7 J9 L8 u1 p8 \$ u
8 R( g# v- P6 @如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
* P$ l$ D( d! T. |- m1 J
如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

7 v2 c! q, i' O- ]) H
) k0 z+ m; k& Z; ^- A' C具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
- Z6 }. s, W1 k. J+ J对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
$ Y& M3 l: J' t5 @0 }, e9 T照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

/ w& n  L( A( _3 B) D好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
5 N6 t5 J8 g6 v- s
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

+ O" H' \% C- E& |3 m  r; t7 m& V
; c. ~7 x1 A; m8 @+ {7 r& o% [$ C$ z
5 R( y' U, M' S8 l2 e. p$ a偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

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2 F; l4 T* F% D+ u# Z" |答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。