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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。6 }0 q, e+ \$ ^$ M& f% w+ Y
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价3 U, z1 A' H/ N
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The average price for single family:$303,304
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. ] [9 M2 o+ R6 t- _3 Y这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year( `# x, F6 Z+ ?) E1 e0 o
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Heating Cost: $125/month
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假定 Interest Rate: 5.25%
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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7 o* n. h7 G0 [" S5 D+ d# y具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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