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引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。$ G4 T: P7 Y: s H5 }
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价3 a* _- z7 }8 H# C0 E" m$ }
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The average price for single family：$303,304
: N5 E7 `, R8 i" L* a
: B" t$ u- S+ k2 Q" H3 w4 S+ b5 j4 Q这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
2 C9 V! g- B. c& `5 f# K7 `
- f1 g4 D* a4 ?" c% V% I1 i6 z Heating Cost: $125/month
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假定 Interest Rate: 5.25%
+ |+ p$ m: ]6 J5 P" ~
$ \) [) }# R/ R如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；0 e5 h0 A! i4 f: ~1 H% A
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如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担8 ?3 G) h- ]& w6 L
+ U$ a3 R7 [8 d2 i& s8 S I4 h+ [8 ^9 K
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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狗仔卡
发表于 2006-9-6 19:57
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2006-9-6 22:02
