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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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3 r6 E+ b% F5 w1 p) _7 S7 K引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价* J6 d2 R2 O. X1 z( e+ p0 b
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The average price for single family:$303,304$ F2 t8 Z0 R$ P0 J2 ]& Z) y. i
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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8 |5 R; {+ ^" l9 H Heating Cost: $125/month C/ O; x4 O1 l' ~+ e3 V: W. R, s3 d
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假定 Interest Rate: 5.25%% A# h- f6 w8 s: C* g1 \( t9 P
* U' M! K9 `; [6 G3 P* N5 w如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
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, H6 r) J( W- N" b如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担& k) S: ?4 S( [5 j: g Q
: K/ _7 V! H5 H+ F9 a4 X
, z) z7 _" V, j1 e, S1 ?具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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