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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304
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4 K4 E: l+ ]+ d这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year4 f0 F& z7 t9 f* s/ p1 Y4 ]+ @
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Heating Cost: $125/month! n+ y1 J* R6 r: B2 F! R
' A! x. A! z! X! x! F假定 Interest Rate: 5.25%' d) k5 J: V: Y. Z
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
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9 Q8 t9 n" p! z/ t) T4 C/ v. u如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担' k' ?: s& }; s- Q6 l' Z0 z
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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