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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。$ S' B2 j- f! n3 z; Z
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价+ u5 @9 Y V. Q, X* ]
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The average price for single family:$303,304, l$ f" q5 C# J; ^' p0 X- @
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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; p; ?2 {. r- s" [' ~- B0 y) i) H Heating Cost: $125/month1 A! |: z: d, Q) C0 E
) V# j! f& R$ S( k! }- [! J; A假定 Interest Rate: 5.25%+ |" i: s7 ~6 C$ H& N
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;/ d% p: e; ~9 l
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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