什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
% c! r7 C1 O# O8 P3 f2 O% ]3 b
The average price for single family：$303,304

8 _7 A: {; u4 N( S5 z% L这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

                             Heating Cost: $125/month

& j0 B, Q  W- a+ e假定 Interest Rate: 5.25%

0 z0 K  @. m7 o8 n: E+ l8 P如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
# |6 K+ Z3 Q0 b) Z9 t  ?: M  y
如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
5 I; s, ]( s# E& I
9 C4 p* b% u% J' |5 t9 r5 _
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
5 I$ P8 i1 z1 _0 b  I3 |对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

# w+ H4 J) Y9 }& k2 U' P/ M2 F好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
9 z9 `$ m$ Q0 [; e5 Y! W
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

! Z0 r4 n, l6 W/ m  w* q) a$ X

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
8 t3 y, ^0 y# W$ b2 Z8 I) k3 m引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

" K. X" r5 P1 M
答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。