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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价' }& n( W2 G+ R9 e- D; @
* R* x5 L9 p* }. [4 `0 W2 GThe average price for single family:$303,304) U `$ j& H5 t# w6 n) `
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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Heating Cost: $125/month
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7 u6 h# Y7 Q! K4 x: v. b假定 Interest Rate: 5.25%
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;" o' x6 \% N4 H* i# Y/ w
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担4 P( z+ O0 _0 m7 }9 G
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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