强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
& u9 E) h# ?. C$ _- E而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
# I- V. D$ s' y
# b7 h! h4 X" V* u5 s想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
. a4 {& V% n7 r因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。

: ^% `7 ]( c: ^: Y( z9 L是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

2 S9 r# u$ H: a& S5 a" u

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
4 z) R+ D! U' n* r1 e  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
1 ^6 _! F0 v- M  但小builder的竞争优势就被缩减了。