强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

( C9 P8 i- w; m$ p想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
3 W5 x' [% ]8 c) T  I是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
+ o) t. G/ e, ~; P& h3 M- z7 G因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。

是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
5 I  z% z# x0 \% @8 c" G8 ]- V4 h) `  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
# q8 l5 a: }8 N* k  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
9 w1 o: z7 \* z( ]# C  但小builder的竞争优势就被缩减了。