买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
; Y( u% `2 Z! p, S" z# F有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
$ x7 R# s; ~7 M5 e& g- }去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
# M9 y0 L3 t- K# v太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
$ W  }' N" }' {  o8 l2 V) K同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
7 T0 ~5 f/ I2 [3 I最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

) B" Q# ~2 ^, D) _* F- j不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

8 `) I( I4 N' F: i( l8 W同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
: m+ I% A9 L/ ]1 }Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
( ^; b7 `0 b+ ~1 `# {这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
* h. @% `/ j/ ~8 u* c
...

% Q6 E( z: e' ~8 r! m不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

8 n( L, r, ]& a

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

5 t5 J! [& U1 H呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
# P/ S9 E( {6 p5 a6 C" z$ X) T1 D呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

; l) ~4 L2 i; x1 x2 @

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

. o) K8 C: y) E# ]5 R
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
: T, B5 d: n0 `2 J$ I" T, M+ a; LShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

! j: t  x7 V5 [: f) i; b你是美女吗？我用得着你佩服？
( U3 d" u# I4 ~# ~. ^
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

: J% `+ l' C, {: a你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
$ G* E4 E+ O' v2 {+ i& j9 g' I是的。

, m3 K. `5 ]+ [: i哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
  S9 t2 G- c2 E9 M6 q# g3 PShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
7 E3 h8 O; x8 @% B5 X' z坚决不上当受骗

4 @: r5 u& z' f6 T+ ]什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
4 n$ _( Y7 y; H" g- h找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
你想表达的意思是华而不实？

这是必然的，留心一下就能看出来。