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买期房新房最不操心的方法是什么?

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-11 18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说买期房新房很操心,那么有最不操心的方法吗?付款一般几次付何时付?建成大约多少时间?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-11 18:44 | 显示全部楼层
有。最不操心的办法是花钱。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-11 21:29 | 显示全部楼层
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-11 18:44% n3 K8 L9 r7 ~
有。最不操心的办法是花钱。
# u( r& P7 b' T" H7 x
能详细讲讲怎么花钱省心吗?
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:36 来自手机 | 显示全部楼层
同问一般签完合同多长时间交房
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 2 m: p  O# P) I% L+ U; m" f9 R
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?
$ m- a( C' O3 Z& W4 q9 E  ~& G/ j8 S
非常赞同。9 Z# N/ ]6 f/ `
有的同胞三天两头去房子那儿拍照,然后回家研究,然后找朋友对照,然后到网上咨询,然后找造房方理论,# k# B2 B8 q3 l2 p. S; c
太 操 心 了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 09:01 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
3 r8 G2 @) _1 X# d7 J能详细讲讲怎么花钱省心吗?
# \9 T% P6 |) n( F9 c1 @
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 11:10 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
0 O" w* ^$ ^6 `* m' y% ]同问一般签完合同多长时间交房

) c* ~1 h# L- n( h7 U+ x$ o这和你的需求有关,一般不超过一年,多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-2-12 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最不操心的是买show home 或者 spec home
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 14:41 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 7 m6 H) l  O* }1 }+ ?
最不操心的是买show home 或者 spec home

% p. R2 l0 ]- t) I9 U) c! `Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 17:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 8 z6 p$ M: `8 U6 u+ x$ F
最不操心的是买show home 或者 spec home
6 N9 y0 U0 }  m5 ]9 l; M0 i+ O+ s
不就是套餐了麼
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 17:57 编辑
  v0 k) y7 E, i. l6 y
小黄 发表于 2014-2-12 09:01 $ ~0 V. t; o( l$ L  I% {, S/ S; k
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
7 [$ u, P3 p: H3 z1 O8 q5 s

5 J* D, b3 \% v6 Z! u这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。3 m" F: k, I+ f& _$ l& r. N# h
8 J0 l, |: v9 T% o
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-11 21:29 - F+ O! Z0 Q9 X( g: Y
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

0 F2 G, z( c; M7 z! K) @& q6 ~% k& I15%是什么的百分之15?总房价?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 18:47 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55 $ d+ ~$ P! M2 h; R! h  W
这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。
  V$ ^9 T7 d- c% H! ~) m0 {* C* j) a' V/ P2 M
...
5 o2 g6 B: G& ?/ I- M9 h7 n. H. ~
不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 18:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 18:59 编辑
: C/ X) J3 z: V; A- ~, B, Q+ W% e$ _
小黄 发表于 2014-2-12 18:47
' p; c0 L, M3 I7 z. M不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
4 O7 `% N6 \' Z8 w4 Y4 g
) v: H! z" g% u5 }$ w; _; S
呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57 0 x- M4 T( d8 w6 t
呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...
2 T- A4 d( `- m7 Q
, \. F0 m4 a& r
懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回,别人都轻舟已过万重山了,想自信都难。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 20:55 编辑 4 _, X) E3 f  n+ F' @
小黄 发表于 2014-2-12 20:16
) E+ V" v7 e3 N" I% m懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回 ...
" T7 [$ c0 |, u. w( i4 p8 w  ?5 S

% Z5 V* F  L2 m8 p. @! [一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是牛人,否则还是要低调!做人一定要低调,否则你会很丢人的!好吗?我见过房产100多套的华人,还真没有你那么牛!就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成?哈哈。有个房子算个P啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 14:41
  y7 n  w$ e3 `5 v& \" h5 g# JShow home是做来Show的所以住下后会很操心。
- t  R9 p' O( h, ]
操心?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
+ j8 I5 b' U$ q+ s, n) m一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是 ...
5 O  }' R$ [8 [8 }8 ?) l
你是美女吗?我用得着你佩服?% u. r* a) U8 F/ u
' z$ _& B8 ~( R4 q" T
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子,拍几张照片上传,我给你送花鼓掌,我真心佩服你。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 21:14 " c+ ]. @/ V* O
你是美女吗?我用得着你佩服?$ S) U( Z0 J5 a

+ S: l$ \+ s! {' Y你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子, ...

! U  a  [6 M0 O) O你以为你是谁啊?你说了我就必须去做?自己上秤秤称
鲜花(476) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 21:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自信有那么重要吗?老谈自信容易联想到自卑。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58 1 N+ L' g  a8 q
15%是什么的百分之15?总房价?

/ P  p+ Y0 _% T( f是的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 23:47 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 23:32
% J$ a7 Z; h2 B6 }$ r) H; W* R是的。
$ J3 n8 q* ]0 @/ R3 i/ X) d
哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首付50%就加倍。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-12 14:41 8 N/ T) M; G$ E3 V8 r/ E
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

6 D# W, E# V$ U, a# \你想表达的意思是华而不实?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 19:13 | 显示全部楼层
坚决不上当受骗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 21:22 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2014-2-13 19:13 " J8 |, P. n9 w# t) `: k
坚决不上当受骗

* N6 [! {2 w5 b* c, d$ M' y什么意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 01:22 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 09:01
# `/ r4 j1 x; q$ `# W* J找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。

. G! ?3 X5 U) Q; E标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47 : v) P/ u$ e9 x7 j- I
哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首 ...

4 G2 C: E3 e& \; l: s就是这意思,那15%是你首付的一部分。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:34 | 显示全部楼层
sxx 发表于 2014-2-13 18:33 ( Y/ Z! `* ^6 y) u% @% V: t
你想表达的意思是华而不实?

& k2 V8 C; d* N9 q/ z这是必然的,留心一下就能看出来。
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