看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
7 U& |( I+ ]. I* F" b房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
- f, G) f+ \4 M4 Q  r油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

- z% v. D0 Q- W油价无定数:我不知道，你知道？
6 w( k1 V. o# x: M/ @工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
, }1 A% e. s$ {& N3 D还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
+ V) Q$ U* p5 F2 I, [* R) D3 W更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
% G, C% h2 @: M! [, Y4 A背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
$ `9 W3 C! I8 o# G+ [* _' N虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

5 r, `# t, Y# v
9 G& ^. Z1 @6 w' B
' V; b5 p8 J9 a& q& N$ A( ^% E总说实话。

依勒特

+ Z1 y, W  e9 W6 {- X; `" I* U

I 服了 you了！
4 E) {9 e7 u& ]. b
% y  k# U0 G  q2 M8 Q" K# v您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

$ C# Y1 p; l* _0 s6 m[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
, i9 z3 z' i; o7 ?/ g你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

' `) J# c- [- S我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
+ f2 c! e3 g) W! }# n
3 H9 Y' N5 T! [' J; v( p1 v
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

# W8 O0 h9 K1 |2 ]' V- i你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

1 {9 F) s/ d. m3 R( c# U& }* m谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
0 p) K0 P6 `0 ~: z9 x油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
! c5 A1 S4 y2 a7 s房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

2 O$ ]7 k4 ?, `" ~7 p. e' y& c房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

/ z6 e- Y, L  q. Y9 W这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

: C4 e- u+ y, p, n" x/ p3 U8 j( V这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
( m, n, H" T! D房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

- z$ Y9 {4 P8 R: ^! ?- {9 ]好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
0 e8 E0 P5 ^" `. T' j4 c% E真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表


: E/ u( F0 b' i* Q+ R5 G2 b0 n
I 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

/ c" `4 P6 o0 i1 ?/ R
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
- A4 _: [" S/ ]  B8 L4 D
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
$ ]2 d+ t! i- }; F# `! j: n  d) \5 }
, E7 T5 b; ?, n  F9 f; l看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。

楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
6 n, B9 D% w+ J“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
, S$ O$ o$ N5 T3 a看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

3 h+ v! j. s/ H* k; _4 s( i& v  y糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
( S5 B. X0 \5 Y. V+ I2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
0 A" V. l0 k" w6 ?+ ~$ O我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：

$ k  p8 N$ x. W& L( x0 v! ~“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。
2 L# i* Y* h  a6 V3 ]$ j
/ x  W& H2 P7 c) T9 u! B5 K3 }别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
$ [. T5 x; a& A* r1 S4 X值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

& E% m5 |9 ~0 L/ P  M( r, p& R现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
2 f5 ]  U* _' W) P- ^) u
就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表


糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
7 _3 Y8 p$ k2 K" [+ k2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
, |* u/ V$ P9 w我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空 ...

" m. F8 d3 Y' o; @有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
. g2 Z- ]" [, A4 w3 i9 |$ r
有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

0 P5 [0 ?* f1 l% X: d( M4 u看空的: 祝老杨今天就买房子
- L6 o; w8 B- O. A+ r看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子
) r) Q7 v$ I0 _. r) ?! i+ R7 |% b0 L
, t( x. r& V7 F& p9 i再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。

8 q  Q- s+ p. O; K* o$ B5 e准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

9 f" i8 L7 [2 s+ j1 h
% u$ q, Y( W, u' m+ {& }9 S

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
* A0 Y2 |4 ^5 t# Z4 `看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

/ V- V2 C( V/ |
. [9 Q6 f7 p4 I$ s严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
; Z1 D, e0 J$ m# F* N

留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

5 [3 W" T2 P  l- b
; n, a, ?( I" k) R0 ~3 |+ p 这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

这个建议不错！