埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6918|回复: 35

看跌房市的朋友,向你们请教:

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
) ]- q  K% X$ ^9 r- X5 q! ]  K" G房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表: s; {& B9 \/ r$ |' x
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?4 |* X3 Z8 Y* L( M
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

# v5 u& `+ t8 x; m( v! f3 Q7 Z
* Q8 I& p1 A$ w# _: C油价无定数:我不知道,你知道?
7 O& f1 w0 j! Y) E1 r工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。( a9 X" W. ?. j
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
0 z$ l! l* A* C) C  J" ^/ [房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
9 y1 y; f1 V& M( E1 [更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?
6 Z1 k( d: s1 H% I( y# c! y+ w% I背上几十万的乌龟壳:
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
3 n# x; q) e( [: D虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

( C: q" E* x: M# W3 k+ H) @( m
  c* a- Z- Q, G' a% y- b3 @# L2 `
总说实话。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

) s- C0 `$ x# R% Q( V
$ L( {5 K, t4 |  k

1 z9 b( W! z5 o+ I8 `; ~  F- jI 服了 you了!
$ o  p$ Q0 s' ^+ e2 q" H9 A- k) s% W% F
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
# @. Q- s/ ^% f4 u! @( e, e  v. B
% M9 l2 l# b4 `# B4 m6 x0 v$ h4 P& C[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表7 Z: P' Y& V3 |
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

. D  S1 `* q2 B4 P/ l
9 ^( X1 u% Y+ y9 k6 E# Q+ l6 ?我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
4 r# O3 J# c/ E' ?- G/ D  t5 ^4 C, F, b0 s5 F$ j% i
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
: w, e$ B8 Q2 h
  j# g# r8 B5 y- m$ ~
: _" U) [+ X- Y* q3 z我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
) }" l* f6 K. L0 K; [/ ^
% ]% ~$ H9 t1 F5 h/ V7 ]你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

) C+ y6 }, }6 E/ u! e谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
( N+ r8 @; p- P3 P6 r1 F, Q: B
6 G/ {* }9 E" b. y8 w. {9 P
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表4 K# z- j7 s2 t% w- j, v: t8 }" r
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
0 B5 e6 y7 Y: w! k& T; M& L房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

$ _" e1 \4 m( @5 h" \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表8 p7 {$ T6 {$ B9 ?
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
, ~+ S( r, w% X0 v# N
$ j, q& y- U' q( F  ^7 J* u
房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
4 q+ P3 A3 h, {7 m$ N7 Z; C虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
% O. i8 _+ C# c" G
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表: o8 @6 e* v% f. D
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
7 s9 i, G$ v& a8 q, G
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表& J3 G6 a5 Y( Q
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?) @# h' m1 }4 ?, c" g
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

( d2 m4 ?  x) j) {好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家
8 s/ i9 ~3 |7 X- g4 s2 s7 ^真滑稽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表' L, F3 y0 a8 F/ e, R
2 x7 |9 ~3 c% ~" N6 P6 i+ J

% y) C) l# T4 k" U* p2 `" h3 t" L4 f0 q, f  F( z
I 服了 you了!4 M) r5 F" _  m& v' b7 A
6 ?+ b8 M7 H1 r
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

+ p3 z9 v, g3 m/ @) M7 ?
- N* {" V# V6 A' n
0 E! ~6 p( `* L2 k我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
9 K0 h# n: Q; T3 n3 W& C" {
4 Z! O0 ^$ m: @. h你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
! F9 ]* z3 j/ O1 [2 H; d* k9 v8 v, _8 p. j- h7 d* S
看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。2 w( j# b8 |$ f
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。8 c* `7 r( N) v' H' }- F
8 H( a# R7 o7 j8 k
楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。
8 G2 i0 K1 z$ x2 U. x, j这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表; ^: R, v% Q( G6 Z$ h1 a
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

6 f' \4 g0 Q" h; r6 O# n: F2 x6 s' x& O! I
对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
; e  n& a* \; B: I2 z  B( ]0 p( q“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??
5 [  J6 e: \  B现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。5 F1 D: g( Y8 r2 o
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
4 |! g1 R7 ~; f' S/ n看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
/ h% T+ w+ d" r# |5 G& |5 e' ]
. M) W: q- b2 O: M2 S( \' @8 }5 d
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:3 ?) _9 a( G5 b9 A0 ?
1。 恨铁不成钢;, w. g; x+ N9 J% u* r$ P! s
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。% U: `* W3 |' I  T7 S4 v
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:( c3 ~. k5 E( o3 K8 U2 e
1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;
2 C- a% c0 `  X- b2 C: {2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。- L/ G. H, _/ T# F3 A  @
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:
) K5 |+ t2 y3 F4 f8 W" T2 z+ J& Z- Y( p3 _' s& W
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。) F$ H9 \7 o7 g9 h" }
! Z, ]4 g( G: W7 w* {
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。  F: [$ @( x! G/ ?
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
/ v- ?% Y/ I- `2 r' D5 `也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
. m2 [3 _& h, O3 q7 `( q; G1 H/ _值得投资的项目多得是。

( V1 D, [4 x/ [3 B! r
9 |" G1 ]; z$ d2 ^请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
% @! j$ Y3 R. R5 @  Q: E) L' S, g$ X. x: [# F1 a2 ]. S7 r* ~
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。* ~5 l+ m: f  J$ O3 V
4 S9 |  `. |7 K* Q' a$ f' D" N* k
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
; E# F+ H' z/ }, H2 {
) }+ z5 e& r' S. q* E# [- b7 a- }& K4 Q& R0 `- ?( h
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
! N" E9 [3 C- t# v0 G" ~6 a! W1。 恨铁不成钢;" l3 X' L  k. O( S" A! I
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
! Q# f. [1 K4 R我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:# Y/ h7 U2 z5 M' T  v4 f  w
1。 当最后一个空 ...

8 _' q( S& O$ j/ ?! z: m有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表% Y0 w. Q; m3 B  i

, q8 K, X5 p0 B- S" W& `有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
* _' G( ^* ~3 b! G) F, v) s5 ?
看空的: 祝老杨今天就买房子+ O* Z2 u; Q, X) w0 m% J0 `' g) R3 u
看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子" }) T: V4 x( Z: H5 A9 e

1 f2 U; i7 a# D; c9 z/ Q再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.2 G1 G) ?1 e; `' E# p7 x
当然,如果老杨中Lottery除外。" }9 Q; b4 @1 `5 U' {, ^

6 [$ |  {* e2 m# L2 t. a准备挨砖,闪!
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表4 ~/ O8 |7 k& P' j
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

. g$ _1 z. _3 {2 J0 S
1 ~% i% l" v# l* O
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表: N: j9 U0 {7 c, ]
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
  D7 \& \2 P0 }5 s; H
/ P9 Q) x3 l" ]0 t$ n( x( g
严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表4 I5 K# |6 b. P# \  h) O4 d: D- n

8 [; C6 T# ~2 U' B; t" z3 R1 b: a9 @: e  I0 c8 _9 Y; j
留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。

; i5 ^, `$ ^. S* ?# `
- o' g0 u. P- A8 o8 B0 ?, p9 n* J
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
  l* G: b4 P  b5 K: a: O然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
; G: p+ G0 i5 S0 h6 A/ x
这个建议不错!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-10 10:10 , Processed in 0.182169 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表