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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 : q. g% l# a; ^- x$ V
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

( M: l0 f3 C" X/ p4 y: I" I9 _% s$ e第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。7 Y2 r/ `! J% d0 w
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！  A  ]7 K0 W3 x$ Z" n. N
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 - k" w/ `9 U6 i* m/ Y
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！3 S3 ?9 `$ q& A4 V7 V6 L
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

9 F, {5 ^. K% C, L1 S1 O不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
( k! E, s5 ^% Q( O( y6 w
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 , L# J* W. i! u" S
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！8 e" ]# L# b- x7 P' R. z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

# U" W; U+ W. M2 I: l1 e
, ]" P' {5 x% d: T不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
! I5 F1 W- k9 S; t不会。
/ C' Q4 D$ w/ j3 |2 `, P! {
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 ' ^, h* Q$ R& Q' @4 c
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

- ~5 m" j$ d+ u- k: z/ @/ T8 c( q# i我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。: g9 D8 N4 p7 Z  a; o/ s
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
' m  y/ M8 U  a! O' t* `; \不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( j) t& z7 Q7 HWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 & i; h* n2 s. R5 U$ W7 R4 ~
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  {9 `' F# S8 O7 D# g/ i老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
1 x2 t8 a6 Y! j1 U* H9 N) m3 g. s不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

! j% Y! o) V1 N' E: _9 a; v同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 ! M$ \# L- S' X# b; B, L+ ]
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
/ z3 q. G6 A7 ~& ^  c/ [第一次就看上的吗？

% k  o0 _1 l' Z/ P. z; X! o
" Y2 v, N3 ?" \, I/ ~4 L& m" T其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的6 [1 B) C; l/ k. Z7 g( ?6 }
2 t4 l% {6 v# Q# j* `6 ^, S5 u) ~
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房7 D: c; B4 J# v' h3 q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ) R7 h$ _- m/ H* P5 n$ L& x
" U0 l9 u3 [, T9 z' N: J2 q2 I
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
) u# ~" e. Q0 }! R房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
( r9 N( _& T( v1 S$ g2 j- {同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

+ p9 `7 ]  q; q, v8 W) j# F也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
理袁律师事务所
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
; P4 A: |/ c8 ^3 W  p我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
' n) [1 v( _5 y" V$ M3 X* ]20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
( a' l, x* M: c4 t& w/ r& v2 \
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
+ N4 H, h- U$ @2 r, \
1 {, Z4 X5 y1 h今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。# c9 u# m8 H! q/ I& V1 a) o

/ N% x6 E) w) C& K, o+ |/ Z' Q5 q这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
5 h9 o( e# O8 p' N8 N问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
0 @- E  H8 ^2 F
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
6 w- b. }; V5 R: A$ F7 ~9 I8 s
' J; r+ S" L* e看新房比看旧房WOW的机会大些.4 T" s  @& l. t4 ?/ }

0 T. H% g3 ?# b! W: j看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
5 E' [* f2 S: D6 u  Z3 K  x
$ n( G( O: ?( z( `1 E6 N2 [* k& i看百万以上的,保证你回回WOW.
' W* Q) {3 M4 ?* l& W6 Y- c8 h3 y  Q* h2 v: i* a- C6 H
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
- `# j( _: w* d9 |+ C% L$ u
5 @( `6 c0 Y7 p4 p* A
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
  n- m5 D9 L6 {# s- f' Z) E同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
+ s; f, p& q. b* Y( J+ R& u
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
7 p& \& ?8 r* v; q# g其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
1 l" B( K3 c4 {建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
% Q2 S1 @* C" T1 ^, O9 q# p
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
* s% p, v$ c  J* m买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
5 D" \8 k1 i6 ]& a; W
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
% I  |' i0 b3 c6 H# _0 S3 F4 j
6 W; N% f5 h6 S& L补充内容 (2014-3-4 14:27):
2 n; @  w/ h3 B. |' u' ?4 a( S2 [补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50" M9 ?) p3 Q$ M
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
) Q6 A7 ]6 F, B$ R( K! y* o& D
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 5 j) u8 `0 f! q4 F; g5 a& l. }! L0 E
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

4 J$ S" \! [2 e% D. {$ P1 @你也太折腾了的了。
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