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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 1 M6 a  P4 L: W  T5 h# W8 {" N
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
* @8 i9 Q/ W$ ~* B6 h' b% Z/ B: f
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。6 C; `2 ^0 M! S6 e+ A( }
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 i0 h% b& V9 m9 l2 Y% X# l
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
0 N1 |! T* o4 @" F我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
3 J  H4 x9 q0 W+ Y% S搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

" I- ^5 C4 {2 w& R+ [( q- m不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 7 S1 e0 Z% B( L0 O. c
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
  B! h5 M) c, X- }& }( ^6 g5 _; d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
/ O6 K& v' j8 G搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
$ h# B  m1 a* M# ^2 L$ I( ^5 o

8 ?7 L# D% O& m" i1 A不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:542 ]" p2 c, z6 r" P
不会。

3 o1 r; o" c+ g% j& |' z3 r. R- ]6 _请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 + f9 |; W( @: u' S+ J2 O/ M
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
* M8 p! R5 d0 z, x! j
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。- G  I# }7 ^$ {0 X3 `3 M# {& ]
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
( J2 L; Z7 [' k  ]4 B9 |  B不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
5 p3 i( J% Y0 X* l) U
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ; E* a) N* B, {5 V3 `
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ U2 {6 E; g8 a3 F. \老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
4 j  K, l) H# t: D1 }9 m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

0 ]0 U, N. m9 x2 X" m, [同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 , ~( z+ ?4 W2 v
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
( m( L. |/ c. r1 V8 r第一次就看上的吗？

5 V9 V7 L! Y* b$ h, n- ?5 _4 m2 G
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
4 z' c, b3 O3 n+ r- J" f2 }7 T
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房6 n5 S' w* `2 l! }, ]  E' r% F9 E
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
5 }. F% l4 K5 Y& m2 x; ?# I9 V' @& s
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。2 l) Q8 K6 m$ c- m; P4 X% q
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 7 ?8 ]& z* w* X4 Z8 J
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

; x+ g. E& c% o* n' E也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 0 F# y7 c0 w1 S' p- M$ }
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。. |* P' h8 N/ u- I5 L
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
0 I+ p" B1 {2 j( Q
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
6 C+ p) l" d/ s/ e" S' K) _4 z5 L! H. {
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。5 U- U0 p$ t4 ~; \6 x' @

- Y, }1 t& b2 j, ~9 a' ?这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 " C5 ^3 z1 W2 x
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

- s: W! L7 C8 j- R" f7 S对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
9 P1 f: f' r8 k& [: E/ W$ a
4 J) K: S9 j: k8 O看新房比看旧房WOW的机会大些.
$ K& w5 J0 f, U: h( s  h! x& ^8 z
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
, M+ Q6 M: @' p) b4 `: G% n8 R$ R  \: M4 s5 I4 g# o
看百万以上的,保证你回回WOW.. J% g( Q2 @! V3 {3 c9 T% F7 y+ ]

, l5 {% }2 B8 U( q, d天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
4 T* W5 ?0 C; W1 Q, X: w$ P9 Z7 T2 V; ~3 A. v
理袁律师事务所
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
  S6 I( d& A+ A+ |' ?8 e同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. M! ?% h1 C- [( B
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
3 s: v8 p: h' O) O. T3 m其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
7 r# F" L# y* d  k& r建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

4 A( m$ A- ?9 q* j2 J  X5 u这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 9 z$ V7 {' m4 Z6 \, R) \
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
3 ]) b$ w3 s1 U) i9 s( a5 M6 l  U. L! G
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
, r4 ^* a) v" n( Q" b4 Y) h& s5 u" e+ W! P8 O, Y$ O  `/ @
补充内容 (2014-3-4 14:27):
- E  f' ]6 h/ i7 ]补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
- U1 b- @$ h9 F# a建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
+ @. e* A. [6 h
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , l" i* t, s+ ?3 E8 T7 b  F/ [3 J
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 W8 n* K* p9 C) b6 `
你也太折腾了的了。
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