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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 . b5 Y1 o, s1 o1 y* c5 Y, I% d1 \$ j
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
7 |4 |% C, F) j! d0 e: @* g
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。9 R5 \" M1 ^5 V& M- v
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！8 _8 }' N8 l) q' F9 m# T" @, T
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
. R" D  y- J* z6 X7 F8 ~8 g我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 Z; y( ^7 |4 b- c5 D; u
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

2 ^; m7 l7 |6 j3 |+ j/ t不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 7 I: h: g4 u8 t
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
: l+ R; b6 b  o& Z1 h) b我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
; k2 J: _. r+ Y9 h9 H0 c5 R& B搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

3 O6 W% _0 c% f( R9 ?
9 ]! M! G- c1 ?4 Q不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54$ g8 H: @5 @* S
不会。
: S6 \+ s. W% O: K; G
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 . l5 u# o7 S! p5 h( M# {
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

$ r) u% A6 i3 `9 J2 n1 y我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。0 ?& S! N% C; D
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 # q3 L, x3 b- @" l5 ]& p2 @
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
/ R% K9 Q! r- L8 I4 u8 o
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
' {9 R" t  d& d+ S% ~4 s9 A7 G% ?不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

' t8 H4 O2 \# N% u老杨爱死你们身边的人了。。。。。
大型搬家
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 9 E: k. q: ?4 A, D0 n
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
3 _2 w5 E4 v6 l( w7 d5 [9 i
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 5 c9 r( s2 _3 a: _( d6 [
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 / c8 N6 f" h- Y. ]/ C
第一次就看上的吗？
* m$ l9 }7 e3 t9 t* r+ I2 Y

* R7 \* J5 _1 b7 Z其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
. o& E3 E4 o- s& i& x$ L! p  r0 B" v; o
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
6 g7 |. M) ?: e后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ; ^2 {9 c) Y& {/ \9 R/ O; X

1 p$ o' j# b' l# }; N我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。& h( k9 W* N, F8 D% A
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 " H$ ~- E: y# ~$ e
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

2 _3 ^. e! W" m* _5 U也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
$ {3 J) V  p+ _! W+ e我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。4 J7 D% W* a6 x, e- K5 h- \
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

; @# Q6 K- |& }) \: B# r问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
9 i2 L' f  C3 E3 r2 o5 H6 Q, ]3 N5 J' B$ U! t( s8 r& L
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
; j- ^- n8 J/ D
% w7 k) k1 Z7 ^+ L( I这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 " b4 e4 V, a( f
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
5 q/ C) O0 G5 u
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
1 ?+ g& E3 p( M3 c: Q/ ^: G3 K9 ?. X2 @6 b  ]7 ]
看新房比看旧房WOW的机会大些.
" L2 N0 a. O' G8 Z
5 Y! A4 e" [; j3 Q, [6 D% x看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.3 d: j$ W9 p2 K( ^% }% M$ [
& [' J. W* I2 H6 m; e6 T
看百万以上的,保证你回回WOW.
- ?; u% q* ]' q! d+ \  e( }- a, T: h9 _% n5 i
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
) v9 Z/ V1 t+ M. D6 Y/ C1 s3 X6 E3 a8 W+ l, D" ~' f
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 9 `/ z$ S% ], [2 y" m% X
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
6 D, F; y( `7 O7 w) m' z
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
9 ~- J( G: |- d/ g' v: y! m# V% }. Q其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
( e; L/ \( p! {& D! a% [建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
1 n$ B- Y3 a4 {9 I" }
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 1 U1 G- Z) }0 n$ Y/ C
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

2 u) E2 O: d6 {" P; a+ s' i+ R2 X我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
; W% }% k" H3 H, W# j
4 L2 z2 A% {& R% _4 f1 l, E补充内容 (2014-3-4 14:27):7 L& ]& A9 U1 W2 Q7 F
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
/ _# E# `1 j; D" d( H3 ~1 Q建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
3 F: k; E& h( ^. d8 `- E
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
9 t& U# I5 [6 F- x同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

" s, V7 S4 V$ m& T+ K/ V你也太折腾了的了。
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