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团购房贷

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2014-3-5 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

) ]8 U0 T4 n- e# ?; c9 y6 s0 {  q* O+ d" B3 ?9 D6 i, N
银行的预批有效期是90-120天,如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价,拿个最优利率。想想一推开银行的门说:“我们想贷1个亿,想和你谈谈。” 土豪气万丈啊!应该能聚集到一批人,因为很多人是夏天买房的,6-9月。9 A* s) G6 U4 L( Q

* R# j/ w) a* g  _每10万贷款,5年期,每0.01%就是50块。1 b& x  k8 c! `" z$ r

4 |6 M1 C' ^! V' H3 r上述主意我是拍脑袋想出来的,没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:27 | 显示全部楼层
感兴趣
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
no need, your head apparently has been 扔大砖头
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2014-3-5 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对都可以这么讨价
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 09:56 | 显示全部楼层
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 10:14 | 显示全部楼层
算我一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算我一个
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 11:37 | 显示全部楼层
真正的土豪咋还需要贷款啊?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-5 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
等你到期了什么率都接受了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
intertested.
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 12:54 | 显示全部楼层
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 15:37 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54 ! a' h3 y) N$ \3 d" p& m
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。
0 ?( N5 w* p# |/ M
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-5 15:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如花 发表于 2014-3-5 15:37 4 v6 z7 S0 _  o4 S+ T0 P
找到了p-0.9%后,再找你可以再低吗?如果不能,我找你干嘛呢?
' F% [* c5 W# \! n0 X
你这家伙,不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:13 | 显示全部楼层
theWay 发表于 2014-3-5 16:49
! n. \6 Q! s$ a; ?% X/ Z9 L" p/ t如花和银行谈判吧,人多力量大,我还有两个朋友了也在申请房贷
, a: S- m& ^: d! _6 q
我已经发了一封电邮给一家银行,待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道,如需要我去谈的,把联络信息发给我。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 16:14 | 显示全部楼层
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 18:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等你消息!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 19:56 | 显示全部楼层
如花,短信给你发联系方式了,谢谢
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:19 | 显示全部楼层
也算我一个
1 f" w( f) c( e0 L3 O
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2014-3-5 16:14 8 J% s$ T/ M! L) h; P& P0 Z* E
基于上面大家的表态,估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。
$ s" ^/ G5 V) k3 z- t# N- d
算我一个哈。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 21:49 | 显示全部楼层
; n" s5 u- B8 H( W2 A3 B. o, B
if it is not joking,count me on
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-5 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家支持。1 v% x( J- L/ e$ j  A9 X" u1 Z3 D

$ q) z7 Q3 S* {8 ^$ h6 ]我先声明一下,我不是从事贷款业务,也不是broker,这次团购房贷,我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
: E6 P) s3 s/ T
/ D6 V! s* }) a* [, `- b我上面也说了,这是我拍脑袋的想法,有很多细节还没有琢磨清楚,需要大家共同努力把这件事办下来。
- O! N, k' I+ C% J$ X) {9 l' e
. L+ v4 w' N* j  c( ]  c$ V) N$ s新的进展情况是:
- X9 Z6 k# F9 ^; E8 q0 f! V" w1 ]' p* |! N" ^2 {' ?4 V& k
下午联系一家银行,对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款,经过解释后,清楚了,和对方交换了一下意见,大概的框架是:$ `  k$ V. r* h* c8 o3 f: x
1 ~+ r9 r. C+ q! l6 _. \' \; s1 M
1,  非商业性物业;
) N; R- g" a2 o& |. m4 ?! F2,5年期
* B. t6 Q. j  ]" i) d3,封闭式
5 v8 t3 I& r9 a2 a4 B- S3 B4,我要求对方分别给我报固定和浮动利率。5 R+ B9 h1 Z  `) G' t' O  u: v/ x" ^
5,每年可提前归还20%8 H: G, W) `1 D+ ^4 Y3 A) Z% o) `* s
6,若浮动,可以随时转为固定利率, C& @3 y; @3 c" U
7,放出贷款/renew 在4月到8月。* C- H$ H6 r& t/ F; k$ c
大家可以补充一下
% M, m+ h; y. G7 h3 X! ?
( A$ W+ h8 f% Z/ b% p/ s3 r应该明天会有答复。2 t+ O) L8 l4 R/ J; ~" G
* @% u' h" I" m- I( W
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪,根据上述的框架和他们谈一下,谁给出的条件优惠和谁做。
4 E/ D' Y) u7 z9 N: M& N
  O0 r0 W9 T8 x. B9 n8 I1 g* M现在大约的贷款额是3 million
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-5 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
花哥太有才了!
9 M2 ^  I* E" o$ O
; o) ~& q; p- C2 Q, w我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们约个时间谈谈吧?周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊?我请大家喝咖啡!
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 00:38 | 显示全部楼层
楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊,目测最近楼主的电话会被打爆啊......
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:20 | 显示全部楼层
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Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
9 C3 I+ b1 C4 d$ I, ]9 ?# QWe’ve got a great rate for you – plus cash.
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-6 09:46 | 显示全部楼层
interesting
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:05 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
9 U. R7 J7 C3 h3 t* |( E9 t/ [花哥太有才了!
% A9 ?* N( H5 V1 E2 |* u* N' d8 ]$ [: [+ v
我代理的银行和金融机构不少,可以帮团员们试试, 要不咱们 ...

5 n3 {$ y; p- o' e9 u多谢森哥!但最近这段时间我真是忙啊!,公也忙私更忙,明天本来要和本屯土豪去钓鱼的,也取消了。抱歉啊!+ N) Q" b; t- e: l2 ~& n

; m1 K* N! u9 B' z0 }+ w哪天上班时间,如果森哥经过当堂的话,我请森哥喝咖啡。再次抱歉!
$ k6 A0 H6 y+ Q9 Y9 D: d5 E
( Y* o  w' k& d0 c$ B* p# ^! W. `2 @! `
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:06 | 显示全部楼层
需要加入的同学请短信你的电邮地址,同时请说明,大约申请贷款金额,新申请还是renew, 大约在什么时间贷款,需要fixed or variable.& O. S. V3 T0 J; ~

9 n8 ]" X, c8 u. }# R. @+ p谢谢。7 k6 f( \7 Y$ E
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补充内容 (2014-3-6 13:57):6 T* N8 A( g, `& }5 _% |/ |6 m
不需要给我你的个人资料,如,姓名等。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2014-3-6 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
theWay 发表于 2014-3-6 10:20
9 ~3 V0 {( r6 a4 m( fBuying a new home? Looking to switch your mortgage?2 w5 m9 a# g2 N
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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2014-3-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧,,,
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