新手买房求推荐区！

超级.Suki · 发表于 2014-3-6 14:44

买房新手想买个duplex 自己完全是菜鸟级别。知道坛子里大师级别的多想请大家给点意见。推荐几个好区可选择的。

wec080 · 发表于 2014-3-6 15:19

我在这个版上也是菜鸟还是不靠谱，我先问你几个问题吧。
你是买来自主还是出租啊？预算是多少？房子的要求是啥？

tangcf2004 · 发表于 2014-3-6 16:19

我也跟楼上一样,跟菜鸟.我就一直注意看论坛,现在基本明白自己的选择范围.就是西南角.

Spring10 · 发表于 2014-3-6 16:46

现在有个大概的概念就是：中国人住西南，印巴人住东南；更有钱的人住吻得蜜儿。

yicixing · 发表于 2014-3-6 18:31

预算很重要，好区价位也高一些，还有好区现在的面积也很大，比如说1400多英尺，1700多英尺。新建还是二手的。基本选择很多，楼主可以说的详细一些。

超级.Suki · 发表于 2014-3-6 23:00

这个买来是想自己住估计10年后可能考虑出手什么的。预算就是在45W以下。比较想优先考虑新房子。求帮忙！

多洛洛-JE · 发表于 2014-3-6 23:13

第一次买房一定要找个负责的realtor
推荐我的realtor，luc ko。即使是新建房你带他去，他也会给你讲清楚建商的features，以后和builder的meeting，只要你要求他陪你去他都会陪你去和建商一起meeting。按说你签了房以后，在建过程是完全不关他的事但是如果你是第一次建新房他一定会陪你去meeting当你的顾问。
买旧房子的话他也会告诉你任何房子的隐藏问题绝不会为了close deal 而push你

梦里的故乡 · 发表于 2014-3-6 23:14

请黄教授出马！

阿水 · 发表于 2014-3-6 23:31

45万买duplex
有小孩上学买magath 没小孩上学买greisbach

超级.Suki · 发表于 2014-3-7 00:05

多洛洛-JE 发表于 2014-3-6 23:13 4 b; N( C& C* y2 U. O2 s; o' v3 b
第一次买房一定要找个负责的realtor ; {5 y1 u/ b @9 c! x
推荐我的realtor，luc ko。即使是新建房你带他去，他也会给你讲清楚建 ...

谢谢！我会考虑

超级.Suki · 发表于 2014-3-7 00:06

阿水发表于 2014-3-6 23:31 7 k- z& v; x" m1 c. g" [6 h4 F
45万买duplex 9 M* x% c: L- f) R6 Q( O' x
有小孩上学买magath 没小孩上学买greisbach

请问这两个哪个普遍价格低点

Maverick · 发表于 2014-3-7 00:10

45万买Duplex？不用这么多吧......
这个价格可以考虑独立房了。

爱城窗帘 · 发表于 2014-3-7 08:45

找个好点的经纪人,你是买家又不需要出经纪费.

fushiyu · 发表于 2014-3-7 09:09

直接找个好的经纪人，当面沟通是最有效的方法，比在论坛问问题有效得多
关键是不收费
推荐老杨团队

Aguy · 发表于 2014-3-7 09:59

阿水发表于 2014-3-6 23:31
+ V1 e# Z7 c2 r% u45万买duplex $ H: `& @* N1 l$ _5 ^
有小孩上学买magath 没小孩上学买greisbach

Why Magath? Which school can children enroll in? More details please!

架鸡棚 · 发表于 2014-3-7 10:44

梦里的故乡发表于 2014-3-6 23:14 8 H8 e4 K. `, c3 J# m
请黄教授出马！

让教授评价丢扑来克？

caoebb · 发表于 2014-3-7 11:14

超级.Suki 发表于 2014-3-6 23:00 . \; I0 h/ L% r9 s7 S8 f/ u, `2 ~
这个买来是想自己住估计10年后可能考虑出手什么的。预算就是在45W以下。比较想优先考虑新房子。求帮忙！

http://www.buildwithkimberley.ca/communities/larch-park/

Marlin · 发表于 2014-3-7 19:32

本帖最后由 Marlin 于 2014-3-7 19:33 编辑

你给老杨去个电话就全解决了！老杨非常讲诚信！

laosan · 发表于 2014-3-7 21:18

caoebb 发表于 2014-3-7 11:14
2 O8 r4 A4 ]0 w( _ m! lhttp://www.buildwithkimberley.ca/communities/larch-park/

这个是TOWNHOUSE的说

tangcf2004 · 发表于 2014-3-8 09:13

不便宜,得50多万啦.

爱城飞雪 · 发表于 2014-3-8 09:49

地点！！！

EDMCHN_Tama · 发表于 2014-3-9 12:03

Donsdale, Glenora, Crestwood, Country Club, Wredgewood总之沿河北岸一带罗

超级.Suki · 发表于 2014-3-9 16:18

谢谢大家的建议我都会考虑的谢谢！

超级.Suki · 发表于 2014-3-9 16:20

请教大家如果45W的话是应该考虑独立但是一般的house还是好一点的duplex？

ceramistpalace · 发表于 2014-3-9 16:53

超级.Suki 发表于 2014-3-9 17:20
& e h! l& h" i0 g请教大家如果45W的话是应该考虑独立但是一般的house还是好一点的duplex？

450K. that's too much for a duplex. if u are not going to stay in for your whole life, how much u gonna resell it when u wanna move

再实话实说 · 发表于 2014-3-9 17:53

可以在好区买一个1700 尺左右二层独立房。

southcommon · 发表于 2014-3-9 19:52

Aguy 发表于 2014-3-7 10:59
# w. f0 ?5 |7 C3 d' oWhy Magath? Which school can children enroll in? More details please!

A new K-9 school will be established in two years in Magrath/Mactagart area.

Aguy · 发表于 2014-3-10 07:09

southcommon 发表于 2014-3-9 20:52 ; ?0 }3 ^: w( y% \; ^$ l) P6 A
A new K-9 school will be established in two years in Magrath/Mactagart area.

Thanks for the explenation.

JoyceAccSG · 发表于 2014-3-10 07:55

本帖最后由 JoyceAccSG 于 2014-3-10 08:28 编辑

超级.Suki 发表于 2014-3-9 16:20 + y( U' w( i: a1 R6 w
请教大家如果45W的话是应该考虑独立但是一般的house还是好一点的duplex？

选择买一般的House，因为地和房内面积相对较大，所以以后升值潜力较大，而且独立房没有Condo fee。

第一次买房一般买不到理想房，弥补的办法就是多看房。有时候多看看Builder的新房和open house 的房子，清楚自己想要什么了，再找Realtor看房，只要找一个Realtor 看房，不用找多。

ceramistpalace · 发表于 2014-3-10 17:14

JoyceAccSG 发表于 2014-3-10 08:55
9 p) T0 }" q2 ~选择买一般的House，因为地和房内面积相对较大，所以以后升值潜力较大，而且独立房没有Condo fee。
) ^! W* Q, d% V! w2 c1 i! w) n
5 r6 ^6 U# u$ g$ J2 f ...

看似現在之新房duplex比house還要overpriced.

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