设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大侠们 这个triplex为啥这么贵？
返回列表 发新帖
查看: 2773|回复: 29

大侠们 这个triplex为啥这么贵？

[复制链接]
超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.buildwithkimberley.ca ... ambleside-mansions/
$ `4 j+ r- D( ^8 }! f& s1 O8 o$ Z1 g( o( }8 t2 ^+ c$ _$ {
去附近的showhome顺便看到的 但不知道价格为何有点高感觉。 要46万 大神们帮忙看看这到底贵在哪里。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:46 | 显示全部楼层
didn't see any pricing
老柳教车
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 19:51 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 20:46
6 f) G3 G+ I: h* {# ndidn't see any pricing
. Q  ?2 i: C, c9 m8 ?7 ~
是在showhome问的价格
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

3 Q# o, |- Z4 {9 F+ a9 D5 h# |, X长的像豪宅？
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:09 | 显示全部楼层
这个太宰人/ O7 i- F# j- u: C) a
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太多。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
超级.Suki 发表于 2014-3-10 20:51
" g2 I$ ~5 o* a% Y  F是在showhome问的价格

6 ~- ?2 w4 |3 n! e5 ~9 a( rwhat price?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:44 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 ! A5 s8 z# z$ u- {7 E0 I& g( H% m
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

2 R* G" `8 n6 m5 `- E; t加点升级快50万了，就买了个TRIPLEX，还叫不算特别贵？- V9 ^& Y) _: S- n- o. ~
中间那家做爱，两侧邻居听房，照你这么说也算值了兄弟

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-3-11 00:10  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:50 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-3-10 21:09
! G2 \( d2 i8 c! w. P9 p. _这个太宰人
1 S& G9 [. R- k+ F不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
# _" J9 A% C+ P6 x% {
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的duplex。triplex如果是靠边的话这个价格可以考虑么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18
) J3 u& i0 i" Z7 `  k! \: G这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

) ]! O: K" A) {- F% y/ }% t这家builder怎么样？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:08 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-10 22:50 4 q( i5 R& {2 {5 s
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的d ...

6 h! I$ y" g' ~( o6 W- m旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按现在的趋势，将来不好出手，更卖不上价钱。
老柳教车
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:34 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
: P% r( b) z8 l, S. i旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
* I7 E0 u2 }" h' ~
他家大的1500，还可以。; ^6 T3 q4 P7 E9 v
有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面积
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
& J' G1 v9 ^5 y' Q旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...

; D' m& M' A! i# E& {也是觉得1400的稍微有点小 价格问的时候朝南然后再加点upgrade的话大概要41W到42W左右。这个价位如何？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 23:34
% R( j3 y6 M7 Q* P; A他家大的1500，还可以。, U' k, x& V7 ^: u% N% v
有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面 ...
2 N; F* L. M" ~* ~6 z  ~) q$ b
我去看的时候好像只有1400多点的了 朝南还要再加钱 还不知道会加多少请问如果是marcson1400多的话41或者42W左右算不算贵
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:42 | 显示全部楼层
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:46 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42 8 i  a# F7 \- U
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

$ e+ p# @7 R, C5 V0 N3 E& X也有想到这个问题 谢谢提醒
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
3 Y2 {- L( C$ G5 ?值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

% R" c/ L9 l3 D: R& }: C; c萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵， 谁买呀。 可建好后的价格就涨到了50万。 现在的价格大约是55万左右。
% \4 D" v8 Y2 N' [: J7 z' t) V+ y. p: }3 l6 H
lz提到的这个房子， 地点先不说。 首先是End unit ，相当于一个deplux了。 另外，里面的用料看起来很不错。 现在大部分1800左右的house的内装都相当cheap， 绝对没有这个高档。 这个triplex应该是一个共管公寓里的战斗机。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
/ ^/ a1 `4 @9 t8 j- M/ B萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

! E6 [& i8 D& ]8 H6 C/ A% U/ K: f+ }" W比大部分duplex装修好太多，面积大小的使用性就更不用说，1300-1400duplex受大小影响结构都有很大缺陷。end unit和duplex没本质区别
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-11 12:09 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 - r/ |0 w" U5 `
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

" m6 J% T+ w& y' A! |神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 ( D  _+ e& N/ y1 l$ z) \4 S- E
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
1 C3 t+ i- J: G. q( [6 C
我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:30 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-3-11 13:09 0 t9 f2 r$ Z) w: T
神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
9 c% Q. D, z* D
没condo fee不是好事么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 13:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
超级.Suki 发表于 2014-3-11 13:28
) S" F; q7 e( @5 A/ T0 ~* t我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕

" j4 f+ f& \, L前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-11 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-3-11 13:09 % x/ O1 s  k& L: |7 E
神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
0 y2 ~& P: E  c' @  X% ^2 X8 G
要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就顶多50万。有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-11 14:43 : M7 G9 m+ I& @) _/ [0 Q
要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就 ...

& J( f6 Q( s4 ^/ o多谢科普！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 14:22 , |6 E# @) ~- q
前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。

5 p) h; R( y8 S5 E6 A4 W, Z# |请问哪一家？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 16:15 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-11 16:07 & g3 \. z5 r$ x; i1 T2 Q
请问哪一家？

, t* B4 u9 {( G2 y" [3 w! R看的太多， 忘了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

fr5404837
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2014-3-11 18:03 | 显示全部楼层
"有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。"7 t: T2 V2 Z% Y
very good
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 20:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 ( F) r1 T  O1 U7 v6 `- i
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
7 A5 l  J, s- y  n5 W3 [+ H* x! l
[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...
% @1 q  v2 X" I) n6 V3 Z! D+ Y9 t  ]* n5 T
you have to take chance when come to the ease of re-selling.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ceramistpalace 发表于 2014-3-11 21:33 8 f1 k$ C$ p. G3 l/ p' L  K
[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...& c# `7 i% L: j* J: t3 f/ y
3 W3 E. F. d2 s) Z3 n) V
you have to take chance when come to the ease of re- ...
7 }" u8 L( v, L9 t+ i" ?' t; h, d
如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 23:12 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 22:19
- G$ r  I+ S6 S) _如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。

. p* i2 p$ H. y5 ~7 o3 s3 \好地區當然較易賣，但是價格尷尬還是會有分別的
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-9-28 19:21 , Processed in 0.182816 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表