新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
' q2 l9 i7 j  ]4 T3 _. w& oDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
2 n! l8 f7 U  {3 XYes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

3 P" I/ _, V0 f9 z* acompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
3 a4 C1 ]( {9 z; @, u. ?& v
+ A8 R1 S  _! M( x4 G因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
# g7 H( U! u1 \' A0 p7 b
+ ]; A8 ]$ b2 s: h不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
* M, w6 R( v8 {! r7 g5 d1 `$ ~
) B5 \2 t- ~& m, }$ J7 l0 }如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
' z. J" r' L5 D  E在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
) t, C$ O* h5 p@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
7 N- @6 e- \( [% T7 ]在 ...

! N" b% j- I9 ]$ HBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
2 ]  ?- @! J( l9 A( r5 uBmo贷款 首付35%

7 Q# M) O& \8 C3 k' q2 h( i8 p真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
5 V- r. L. l% R+ A9 ^$ z真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

8 i; N5 e9 A+ j. u& Y! q& H. `$ Z可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
$ D; f4 p4 n( ~' m4 G8 T3 A可以具体的说一下吗？
5 R7 c) E% C" z0 \. k谢谢。

% \; s, t& A  A, z- H发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝