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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
9 x6 w4 I$ w, v4 G) n7 C" A謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!, i: J8 H8 T9 D' f2 ]3 v
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
! Q7 ^, ]- L5 m& L4 U5 qDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
  P* V2 Z+ h, a1 v6 mthanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
1 I0 l- Y2 D6 _( zYes BMO, but not Sterling....
+ t4 U, z6 f0 E  u2 LDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
5 T8 S+ Z; c4 ?9 b" W0 Athanks  ...

  a2 U" K' q1 B$ _# j因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。2 H) m$ c/ \7 w) Q
0 l- Y. T$ i2 t6 J' t# x5 x* ?, p
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
, z3 Q1 p8 `7 J& B7 N; ?3 H+ j- {1 d& a3 T" J$ }
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......$ |% {2 ~4 u9 _  s- p) C
- Y' o  Q6 c: D. q* w+ R) C# V
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
% g0 l4 Q8 A7 S7 Q9 g+ ]) n/ j8 q' l# d6 u  M
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
3 e; s! G2 {! F" C2 d; B@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
9 ~& K8 E$ x# D# K' e在此先謝
大型搬家
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
) e) }: w' u) ]/ H@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量  K; p. K7 ?: N9 \; s7 L- `
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
3 D7 |$ p# q0 k" x+ [* o/ Q在 ...
( `& ]& z: p, @. X
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
# w. V# M" Y* ]& ?Bmo贷款 首付35%

5 U" F( G; V! V- t& Z1 ?  x真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
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Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
0 t% t1 I/ ]7 B真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
+ j/ P( ]. M# T3 a1 [
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
* u! e+ Z4 [  O- a可以的

" r  g& d- x! i* D2 V! o可以具体的说一下吗?
7 Y) X3 x4 H& r0 J# a# A5 M谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 2 S3 A6 g0 D9 T/ U# ^
可以具体的说一下吗?$ ~2 d$ X, X0 D# b
谢谢。

" q( ~( H2 Z2 n( Z9 K  C% m6 R
+ R4 {/ {  p; [4 ?/ H/ {: r发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
8 ^5 b2 I3 J8 X+ I4 W謝謝
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