爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

9 {( w/ j  P' e0 O/ `请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

, M, H& ~% K: U. W& z; v谢谢。

小黄

看你的定价啊．
5 e9 ^, L; h9 R1 |, ^9 Y
  o, |& H5 g. P2 T% h你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
5 X9 w- |2 S: Q9 ?% m5 LAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

9 H# Q3 b4 C1 e/ t" W* v8 O2 O8 a你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
1 o; u/ x5 Z/ W- w2 }但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

% l( I' t- K+ W9 @, y7 w
1 @" C2 d9 n$ E7 Z0 L卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
' c' O. M- k( x7 \0 E- t1 E地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
+ d2 z  z+ |( d8 J6 N& n看你的定价啊．

+ J1 L( q2 v4 R2 X% J; T0 k# _你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

6 q1 j1 Y# E1 ?* X4 B这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

4 C- h* a; ~2 U, {, ~你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
1 b5 H* U2 a$ |8 l9 ^* \Glenridding没有开放给公众的lot.
& b: w) Z# M) R+ L" t9 |
0 t" {; X9 N3 @6 b& ^0 A你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
5 M: p' D3 L! l4 `& b  f2 s
  T5 v9 k3 s0 k5 A: b你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

/ W0 D4 a1 L8 P( ]http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
/ E# E# ~: c# n- Shttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
* ?0 {" S0 H) V! _' M" f% U5 \http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
# d1 v! {0 o5 u# {& phttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？