爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
( a, r9 y' C7 {
谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
' s3 F- i$ Q$ b7 @* e% `我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

- F% D5 z( i2 e3 I1 j你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

9 |9 J# I* M6 ?1 A* K* ]
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
& F. @- E  t/ C4 O$ K) M1 L2 i地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
: r' n  o/ }/ d! p8 ~你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
2 }0 Z" R) @" W( j( A不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

5 }4 i0 P2 o. P' c( d在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
: K5 K2 s/ ?* B- K& ^5 N6 }+ Q看你的定价啊．
# N" l+ _1 E  U7 K9 B  S, q
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

: o* _; V  o  x8 E# x7 y' x这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
2 ?4 o) L8 s5 r. J" ~, g
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
! K, U/ Z9 D' u' ?Glenridding没有开放给公众的lot.
! R) }* e9 `* n9 r; |) g
2 k& r) ]1 _  G你要问的，我上次回答过了．

; Y' H: ?: p8 {0 S0 N6 g* g5 U5 ~就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
% @5 o0 e" A& W  v& w" t就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

% P; b: O- B/ G" d7 c* X- Rhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
: V( c, N( F- J  K/ E& x1 ]$ Ihttp://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
( C/ k) X7 y/ V, p3 `  N" ~http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

7 H( I; M$ j4 y) u; f 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？