埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10279|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。3 j% ~- }9 C  H
/ Y8 T- Q+ Y9 q* o7 b$ e
***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***: z! Z  E1 k8 `: _  t% c

* J8 M! I4 v1 u6 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表! d* l0 n# q( Q* y. [1 T
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
- z! ^" U: D0 t/ I: Z% R) h8 U7 Z- ~9 g
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。" c0 h2 i9 N1 Z; I* V. a
7 w2 L% n! x+ L
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
& P9 T! s; ~' Kwww.creb.com/ E! |/ B7 a) n( r0 Y8 p* A

! x4 d+ L! a4 C+ L: n1 f) }[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。" t4 ^; H5 d* O0 _
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。( I! r. c* k6 b' D

* ]8 i( r% T6 e而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
9 j! X( \3 s, ^9 B* J3 @*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************  W+ [! j: @3 @2 a" C0 G$ i
8 _8 x) z2 w- Y% {
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表- P% g4 k* w- g$ z
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。- _/ [( V& i5 H& j& \
5 r& t! h: U/ _# b
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
. \9 G% D& ~; e( X, U) V& {

( r- y* K/ [- x. K" ^人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了1 |, D6 k! U' x! n% X' a

; V; e1 d  y* y4 ?- V7 e" j一语中的。) `8 H% U; M3 B6 B; t$ f
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
  Y: B4 X0 L1 J! r) ]1 {' K可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

/ c3 z: ~/ t' [4 [! x3 s6 x) M' u现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表/ U8 d2 C1 m. M0 T; R
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

( ^" r, k; R* f0 x8 Z- z目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
) \. T: g+ x& _4 {. t% s/ q& phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
) Z+ J+ t/ p: g) x4 }0 ]
* Z$ W' ]2 z( }
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
' u/ q+ A3 b5 ]/ }
4 E0 l, y) I; _' z3 W5 [6 r  l目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
% Y- T2 ~8 ]& u( N" \
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
; `% d5 y6 b' H6 U) y8 Z) f
# p- m  l# ?2 s4 |1 F[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表) H7 p3 k5 Z: |5 r0 i) g; _( A
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

5 h" L$ r* Y5 i1 O
5 t3 Q; W% Z& v5 W2 N* {& [: |, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表: A8 i7 H- t) G5 E1 N
稀奇!
- U9 [1 i' X, }5 K/ u( H& A% f0 X! g

3 ^0 ~) s% e7 q9 w在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!$ W* t6 g0 X8 @$ x

* o- v* }0 w: T* t, D' D: V
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表4 c) e$ N! [# v& Y& ~
! `- ^* }- ]3 d. p8 D& K

. N+ b1 u3 Y4 `: r( N5 ]在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表- E7 l: X2 Q/ Y! `2 A
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!- X9 {( }: c0 S% x; `

; j  E  N) Z% H6 z/ l- p

' R. L9 |7 }% B- b
0 j: A# |5 |6 b/ i4 c2 o,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop., K7 `. o1 P2 N  O' P9 K$ p; L
. z$ r. Y( I, ?5 k! Y- O/ U6 m
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
) X* P) R/ @2 C1 v$ B1 t( S' ~7 w5 T
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**5 ?, a! B+ w5 z, c' ^! {
. `/ s- J! V" w$ I0 {7 t; O
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表/ _: E: s7 N7 z2 R- s, y- M* {
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
- _- J6 |7 R. X: C7 s
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。- @, u4 ~: |7 P6 }
1 s( F) q: I- Q. V* Z  X" a
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。) d7 T, Z& w% n% `, K/ o3 S
3 ~7 a/ G, @+ M9 @, f
***大家统统举杯!****
3 D; y! q: A2 F* s( K) D
+ q' l; a, F; e1 J) R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
% Z" P1 g, V) ^( {, N卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
2 u& o: x) G/ ~( ^( `( T* o. C
1 i4 R8 [( @1 K
今晚开车,不喝了。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
2 T& M# ]5 o2 O, q* n8 ^
" I4 q* g3 Y# W9 i( o6 }4 j
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表6 f% P$ c/ v/ b6 x
: I+ B: F7 z- ~  l

$ I' n2 d* ?% ]; L7 u, d7 S8 Q! Z今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表2 h  N" g( B6 M3 f7 C% M& y: P
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
4 B5 h' s4 C: U9 Z& b8 Q
5 d7 \& O- r  P, f

3 ~% o7 O1 H) e& j% k0 r% C% {: l) c' L* F+ C+ B3 f: j
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-7 02:30 , Processed in 0.188903 second(s), 36 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表