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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
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9 c1 \: ~1 C& y4 A9 G/ ~***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
( z+ G: z2 `4 @, v友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

* {; T- a0 I% p如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
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谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
5 G/ R. f2 ^7 R1 R) Vwww.creb.com
' K* ]$ A& {+ m. q5 h6 F7 P. L: I! W8 v8 j4 x9 C$ V
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
% c9 q; P* F! ]2 l+ Q/ V房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。' P0 H% T, L. }; [' V
) q0 x) L/ g$ ~) W
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!4 I: S  e$ V5 }# u# R" \
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
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  g+ B2 o/ W" K' W. I+ s" y+ t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
5 }, A1 m9 U( \9 @6 t# V人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。1 ^9 r! e) z6 v0 I0 M) ~+ T  J
( u! {! v5 K1 {- W# l' M8 d1 n& A
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
# O* N- R$ |) b( R# L0 e5 s

1 s4 I' m& f; J% r  f' h0 S人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了: `) j$ U$ @$ f7 Y# C5 f% t# r3 h" f

/ ?" X# a. A8 b& Q, g$ O: J一语中的。. n* \) f) K/ L. ?; {3 l) L
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表* l, _8 D: g. l; k# j* t
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
9 g, ^& T4 y0 u0 _! u5 P/ d# s! [: k/ o/ u
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
0 Z+ M( O* ?- C" S8 H8 m# D2 j" l. d可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

4 }# d# m* T% m: w% k$ z6 W( o" f目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
* h0 l# d: M) V4 [http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
6 _) V6 B5 x$ p, h% C+ Q' t* g5 r! f1 F" P/ ]
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
4 i" W& }7 D8 o" K+ h5 H; Y0 F$ B' J+ y# _) t' K5 c/ d
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

& n2 w& E7 h6 ?: a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
6 v; [4 v$ `' b' P
2 O7 X4 b: n1 q! w$ P[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
% b8 ]% O- p0 t* H希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

) o! E- }! P  D; \& I4 z  P! G; U: d/ r% Q1 H; R. b7 B
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
) h. u/ s# J3 I2 \& j  a稀奇!

& K" c8 f+ |/ c. _, r2 s; J3 J# c' ?+ h. B
在别的帖子里被人狠K呢。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
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原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
- Z- a4 y+ D. r* l+ t) w5 i# q0 v

# r% }. B) ]6 X  `& F在别的帖子里被人狠K呢。
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
3 c% E" W  ?0 x. S1 G$ O哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
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% @% [; ^7 x' u) A' }3 {+ T$ K

0 k, a( H* @% V2 k$ L# V# d& K2 ?5 I
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.* S3 m4 k2 _8 I

* G! X& S% R' Q+ X4 r& pCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. ( x  c8 z1 N0 v) g( H

- G0 n+ f1 }3 u, O**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
: B! m5 ~+ g3 V8 k8 n' C" C+ x8 q8 i- ^1 t; y6 B; j3 A
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
$ u% |' p& p) N- R7 Z有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

; F# C0 T# W" H1 g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
4 P$ Z! o# S3 q0 R  a' H$ n! f5 A6 w
/ f7 m  L" ]! l% v' p. A醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
2 p0 y: T, T. M
: ^: i* g' f- i***大家统统举杯!****
0 n, G0 F# y' F  J0 C) D, O& o3 {0 p' S2 s
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表: k& M1 V9 g) N5 F
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

7 }* L! J" R0 v% S. K
+ b$ \9 c+ a/ I; d2 m/ o今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
! j/ f7 K) r7 N! J  {% u. p1 n6 P2 u( z
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
  L( s2 f+ C! \/ S$ s, J+ l1 W) R* C  r4 U! v. ?
* r. v8 g5 q; {3 d1 E5 {
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表7 }7 I/ Z% S- }/ \" K5 i
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
8 ]  c" e8 N( i% c
& Q2 b/ B3 [* D2 N8 x! Y# w$ m

* B0 y3 x6 G& U- S# ?" ~3 }1 q, Q% Q8 s% i, [
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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