GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山

多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。

房产销售与去年首季比较，升幅3%。
: ^% J" q  s* m* a3 M- V" f
9 c3 U; z; x* A( Q& O3 t5 e7 Z地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
. A( e7 l0 K/ C6 N
多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

# I* R8 u: S3 b  _; T" N3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。



& }3 C$ |5 {4 P3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。

. Q( x; e+ W" @* y8 _. ^; t9 p
8 r; F# _, D3 [$ r
大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。

) s; a8 k+ ~) z+ ^/ u7 i1 O* `多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。
% n0 q% s& l" i, T- T
416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。
1 l; m( z% `) z; q+ C
, O* }+ p1 ~; p, d, J) V  [


# {/ t9 K& p' \( ^0 m9 `3 V半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。

1 |8 b* S3 W- D大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。