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这买房跟买白菜一样 是有炒房团吗

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两天跟老杨看了十几套房子 这里感谢下老杨的耐心 大晚上的还被我短信骚扰, 我想说的是下的第一个offer被别人unconditional抢走了, 下的第二个offer 我也来个uncondional还是被别人抢走了 基本上这两套房出来一天就卖掉了 现在房产市场这么火爆 最后成交价都要比房主提出的价要高  太疯狂了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
o(︶︿︶)o
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:30 | 显示全部楼层
楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?% F; C4 K7 O, V' f, e1 S
我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emineskin和sweetgrass的两套,最后全是unconditional offer
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 楼主| 发表于 2014-4-12 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:30
6 t0 P3 ~1 N5 M2 B楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?
4 M) q7 H# j& x& d我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emines ...
4 X* R- A" [% d' [( S' Y- z$ Y* ~* f
还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:38 | 显示全部楼层
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:32
7 o# V: A* I7 H0 c还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

! |6 [# n; ^/ V  F7 |" c. P  u# R那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
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 楼主| 发表于 2014-4-12 21:41 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:38 2 c% l! f# d9 i+ o; C) R
那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
8 ?3 R* M! X7 g
你看的什么价位的5 J2 d3 O5 F; {; L
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 21:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:02 | 显示全部楼层
大家有兴趣可以看看我的房& O4 j+ p  I) P) c. \4 B
http://comfree.com/2-storey-for-sale-haddow-alberta-508571
3 O. p; Z' Q) l明天正好有几家人来看。。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:41 3 |6 ~3 K7 N3 v: Y4 V3 ?- @& Q
你看的什么价位的

4 `+ \5 y( H2 C2 {/ L2 c看的40万-50万的
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发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
santer 发表于 2014-4-12 22:53
1 ~( O6 G  K, d是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?

0 e+ P: j: }9 S; y! u! X' h看的40-50万的,50万以上的没怎么留意过
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
那可真够火的,都 unconditional 了,应该都是新一点的房把
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:39 | 显示全部楼层
难道真有人炒房子吗 还是因为 贷款利率低促进的啊? 我看我们小区一套房子刚挂牌 第二天就上面就贴了sold, 我还纳闷呢。。。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 23:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一个该是刚性需求吧, 新闻上说2017年之前预计会有100万人口move到alberta来, 其中30%会落户到   Edmonton。
  o+ F' Y. A. q" I+ O8 f0 ?' u  f' R7 C' m% |+ ?
前两天看见一个200万的房子,不几天就卖掉了。还有一个backoffer在等。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-13 03:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MLS 上关注的好些房子一直挂着,这是什么情况?!难到只火一片?
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-13 08:16 | 显示全部楼层
房龄少于五年,低于50万的出手较快。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 11:26 | 显示全部楼层
说明杨老眼睛够尖够辣,给你找的房都是抢手房,另外,看来房市开始发疯了。
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-13 11:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这是说明卖方的开价低,Unconditional也正常,买家pre-approve做好了,就等着短期内买呢,当然卯足了劲上了+ ~# Z) H; b! ~& S3 _; @
如果你说的Blackmud是开价479K,最后475K成交的那个,人家开价比市府估价都低,当然别人都冲着上了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 14:31 | 显示全部楼层
就是 西南边的房子火一点,其他地区的貌似挺静的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-14 12:52 | 显示全部楼层
我觉得挺静的
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-14 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了
. }  ^. G. O* o" [5 d& uBrauer, who has moved more than five times, said he was posted to Canadian Forces Base Edmonton in 2007 along with his wife and young children. He paid $405,000 for a house in Bon Accord, a small community about 40 kilometres north of Edmonton.9 V6 P+ q8 d5 ?
Three years later, he was posted to Halifax and sold his home for $317,000 following what he says was a market crash linked to the failure of several industrial projects in the area.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-14 21:49 | 显示全部楼层
可是现在买房首付不够哇
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-4-14 13:33
* g6 `, S" P3 P' U1 h今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了0 i+ H9 s6 o- ~
Brauer, who has moved more than fiv ...

9 i$ ?7 H5 V8 K/ Z8 ~
- z6 h! ?# A) m0 I& g) V& z! y  b这个“军官”是SB
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-15 09:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-4-15 08:50 # C, d$ z9 c& i# Q% T5 H( V) F# Y
这个“军官”是SB

/ A2 Y1 `3 i5 ?5 ~怎么讲?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-15 10:44 | 显示全部楼层
吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2014-4-15 10:44
; N: L: q6 v& F6 t3 F吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的
! M2 _* n+ @+ j
这是其一.
, }3 t- \$ `/ p* F4 ^
! ^. e& @& m6 c+ N2 l我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困难。
- ~& l: J* @& N+ ?! [在爱囤,现在独立屋价格和07年差的没那么多。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 11:26 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-15 11:51 4 N* N# ?8 h2 n5 h
这是其一.% Q1 P; b# k0 G3 m
9 {1 Z' k- r$ e* y! y* I7 b7 R
我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困 ...
6 I! T3 k' y* x9 I
再说了,房事变化是市场行为,不是政府行为。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 15:08 | 显示全部楼层
santer 发表于 2014-4-14 22:49
. d5 g9 q9 M0 W可是现在买房首付不够哇
! B! g! e+ e3 j& Y
那就5%首付+保险,赶紧下手吧。
% @( M% V2 C- ^) ~9 E我也听说有人下5个offers没抢到房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 20:33 | 显示全部楼层
unconditional是什么意思?谢谢
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这里没有炒房的,好像只有炒白菜的
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-16 20:03 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 23:11
: I" p7 ?, V  Y6 d- ]+ }+ s$ b+ Q看的40万-50万的

" \2 \( o. f1 G* r这个价位的容易抢,所以建议大家看50-65之间的房子好些。
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