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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
  W: v4 D+ A6 V3 k第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 ( k; Q3 f3 b/ W" R
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
. t+ u" z2 h% I3 j) e) h2 D第二个加我总共就两个人下offer  ...
4 s6 q! N. G. L
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 , }  T% K- \2 \) ?( a
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
( J# U& W4 a$ @第二个加我总共就两个人下offer  ...
. f, `; G& V  ^2 m: K
那是故意开低价让人加价买的吧?2 m, q- O, x0 s; {* I
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823234 {" q* Z7 f1 k! ^. w8 ^  Z4 y
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
! b/ N' o  Y9 E7 c- G  `最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

) m+ W* S- w9 ~6 F  Y, `5 h# W/ j7 [你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。
: T1 B, Q! F6 Q' _; K
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
% L8 a$ G  i" I# w7 N! A) B. x- Vhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
& [, L+ a# a: |+ s大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

, U/ V- ?& v$ q" Z, X% D如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
) x% b4 B; K1 A0 e. z8 G. i
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
5 M+ X6 I1 A# M& X9 M3 j6 n问下K哥,你家房子准备叫价多少?

4 x* z9 k, ^; e9 `
$ x  B5 \3 w5 n2 @" U成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
- [/ D8 z1 o3 L3 n3 x) N
5 K8 X8 G7 L  b/ K' w  t$ chttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
# o3 y; X. i& c成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。3 u; G5 f: a9 ?# K+ ]

# i4 C  v7 r) N2 w: mhttp://www.glenridding. ...
. f& k. a- G# f, M0 ~0 p7 u& `
Walkout basement没有装修地下室吧?
6 l. ~4 I' ^+ A  F6 t搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万* J' N6 S& g# M3 J, k. C  ~
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 / R# F5 L1 W: `* U; @' Z8 O/ p  C; E
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
9 m; X5 h$ i- U. ~, B! f
这个我同意
. n* |! `7 [2 Y1 Y9 D  K* Q# F昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我: P' b1 ]8 E6 i, f' O: p4 L/ T3 o& S
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
+ s  C+ ~& Y" b% S2 `慢慢来。好房子有的是。淡定。...
, s* l2 Q1 R0 [5 G% }- p& b
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 2 V$ C! x9 \! ~- K' [
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

9 g) w: G8 ^6 |. _: p他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 4 e7 P6 p& L9 f( I3 i1 n
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
/ {3 @1 Z7 o/ y& b- c3 c
4 R7 ^3 H! F! a$ Y2 g# Y" Xhttp://www.glenridding. ...

3 D& J+ Q8 l7 g" X! e, f去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 - I- x9 n' p* G: h
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

9 j( v4 _# J" N" v' Y) M2 p- L1 p几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 - \3 i4 V; C2 x. c* u' k( m
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

0 F. H+ R' L& b6 ~* O5 SCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00) M5 \  k4 X, i4 g
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
8 h% l4 R/ H/ N) \  s  _
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ) A7 H# N- i9 L  u6 ~+ O
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

0 X" P( O& R% t- C4 ?1 w  G别忘了地下室已装修。
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