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目前房市太疯狂, 不赌了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 jeremy 于 2014-4-22 11:01 编辑
3 g- Q$ \' \6 c6 t
0 ?! m# A1 v( p$ L: a! M2 J) _/ Z) A目前不正常,极其不正常。 不象房市象赌场;花钱未必买到房。因为OFFER 不公开,加价如同盲人摸象。
; Z# @+ D) w( Y# t3 W* \- U5 ^2 `5 c9 |5 b3 C  x  V% b
上周无条件OFFER 了一个房,第一次出价就高出要价约5%。本以为很有希望, 志在必得。结果人家根本没理我,三天以后便SOLD,高出要价15%。
( d8 e, w. d( x, S- I% O' I
7 u8 u& T- {, Z- d0 {/ u1 Q+ Q: z所以建议想买房的朋友们今年夏天要谨慎,尽量别凑热闹了。压抑了6年的房市如同压抑6年的房事。大家需冷静,细水长流吧.

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 15:00  送朵鲜花  并说:顶,不和经纪瞎起哄,理智点,先租着住或不急着换房,我现在好多朋友房子放在手里几年了,感觉已经熬下去了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 10:13 | 显示全部楼层
爱城的房价对比就业和收入其实很低,只是人们有些人不愿呆而已。single house冲到60,70万其实也是完全可以负担的,爱城的房价只会因为外围因素而改变,外围就业继续低迷,这里的房价会继续强,外围就业转好,这里的房价可能会有影响。外围房价崩溃,这里也一样完蛋。
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 10:49 | 显示全部楼层
10年一周期 10年前买房的 哪个不是笑颜逐开啊 2004 2014 快买
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨多少。市场不疯狂,是人疯狂和不理性。

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 14:56  送朵鲜花  并说:这里地广人稀,交通方便,政府也没压榨百姓口袋的欲望,不用急,慢慢来,很多人前几天买的房子现在卖掉,减去地产经纪的提成和5年以上的利率,根本就没什么赚头,起哄的都是经纪
lift121711  在2014-4-22 11:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 11:43 | 显示全部楼层
感觉背后有人在抄房市
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 13:53 | 显示全部楼层
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只要经济好,外来人口多,房价就会一直涨,以前多伦多的同学,朋友,朋友的朋友,有不少都来屯了。这边工资高,房价也不高
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:41 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 14:53 $ V: U6 T" B! W% Y5 b3 I
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
, \7 e7 v  G- w
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2014-4-22 16:57 | 显示全部楼层
房屋均价:温市60万,多市52万,卡市47万,爱城不到36万,还有50%上涨空间。白菜价现在不抢悔断肠。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-4-22 17:41   b; m) q) P( ^9 {3 q* a
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
9 R5 Z  L. I: ~! d8 O8 \# g
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 10:57 8 i: e' L* n4 i& E! ^5 I; d5 u
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
; i. [, h" {$ V& f. c
非常同意您的观点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 17:59
8 k+ b& N) i: `* M买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
) R: A  P. \$ D; S( ~6 y/ R
你意思指裝潢標準還是質量標準?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 18:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57 , d, |# \0 N. A4 Z
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...

7 }; \4 ~) {4 z( G房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 22:59 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 9 M3 v3 }6 H6 D& C) Q
感觉背后有人在抄房市

+ F3 L; W: m  k7 ?; B$ ?今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:01 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
5 [+ e/ v0 s2 `* D- j房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
9 P* @! |' n* d* q
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 7 ]$ i- _- k6 @! M5 T( I+ C, t1 U
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?

; H7 b6 ]& B* f. a- ?& D醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 23:06 | 显示全部楼层
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
大型搬家
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 01:39 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2014-4-22 23:59
- W* Y2 z3 a4 n) Y今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈

2 [% }& y# k2 |  q* b" P哈哈哈哈
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 8 x" p- S2 D9 M5 M
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
4 q; I' s& @9 F3 N& y
您老常年没房户就不要总充专家误导爱屯人民了,看你发言这么多年,终于发现其实你对房子基本是一窍不通。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-23 11:41 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
4 i5 G" E. B8 G7 ]只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
" `5 e  }. h: R! R. F
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。
; ]8 c9 A- V. G& n+ WTOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
很多大城市都两个chinatown阿,老华侨在downtown chinatown,新移民喜欢uptown chinatown。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-22 23:06 ' e6 g4 o/ Y! h' a
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。

% e! I  o5 f/ {/ I5 o& o1 D5 x都是相对的.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 18:18 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒,老子住小镇去
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 19:40 编辑
$ X3 M% A. A# O: \6 b: C
斯文败类 发表于 2014-4-23 00:02 : Q5 O3 f  W2 J; |! {; G% D1 m% Y/ M7 z
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
- D+ L1 ^/ E( z) l% d5 K5 {4 U

2 t; x0 ~7 k- i- ]' c! n8 n我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡蛋啊,厉害!

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-4-25 20:31  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2014-4-23 21:26 编辑
1 a, {, R9 h3 {- W( J0 {! j7 X& m0 Y' R' z& u4 ^
今年的房市要热呀......出租较高回报....
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:41 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 , ]# i! s% w* O" @% \. @, z
感觉背后有人在抄房市
: `/ J" p" ?  Z
温州炒房团来了
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:44 | 显示全部楼层
jeremy 发表于 2014-4-23 12:41 5 r( @% Q5 j9 `" U  Z! N1 i
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。" D7 k0 ^/ B6 F: ^$ [
TOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.

- H8 ]$ J$ Y8 R/ u9 _3 R8 m0 B5 C我觉得东北比西边好
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-23 19:39 $ u4 e" n3 N2 S9 f: Y- \
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡 ...
! ?8 w2 C; E/ _7 h/ a9 o
那个版主给我砸了20多个蛋,11个蛋不说明什么。2007年注册只发了数帖证明那只一备备用马甲而已。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 10:30 | 显示全部楼层
公司在裁人,经济不像想象的那么好, 房市真的很火吗?奇怪。
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