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目前房市太疯狂, 不赌了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 jeremy 于 2014-4-22 11:01 编辑
* V) l! O3 J7 L) B; I* y! U- U: M' @8 F0 n' f
目前不正常,极其不正常。 不象房市象赌场;花钱未必买到房。因为OFFER 不公开,加价如同盲人摸象。6 J1 k7 b6 l4 C* H
& w" ]% a: |$ ~9 @
上周无条件OFFER 了一个房,第一次出价就高出要价约5%。本以为很有希望, 志在必得。结果人家根本没理我,三天以后便SOLD,高出要价15%。6 }7 Q+ f3 b& j+ q$ ^
8 c1 A/ m+ e6 w9 R' N9 F6 z
所以建议想买房的朋友们今年夏天要谨慎,尽量别凑热闹了。压抑了6年的房市如同压抑6年的房事。大家需冷静,细水长流吧.

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 15:00  送朵鲜花  并说:顶,不和经纪瞎起哄,理智点,先租着住或不急着换房,我现在好多朋友房子放在手里几年了,感觉已经熬下去了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 10:13 | 显示全部楼层
爱城的房价对比就业和收入其实很低,只是人们有些人不愿呆而已。single house冲到60,70万其实也是完全可以负担的,爱城的房价只会因为外围因素而改变,外围就业继续低迷,这里的房价会继续强,外围就业转好,这里的房价可能会有影响。外围房价崩溃,这里也一样完蛋。
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 10:49 | 显示全部楼层
10年一周期 10年前买房的 哪个不是笑颜逐开啊 2004 2014 快买
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨多少。市场不疯狂,是人疯狂和不理性。

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 14:56  送朵鲜花  并说:这里地广人稀,交通方便,政府也没压榨百姓口袋的欲望,不用急,慢慢来,很多人前几天买的房子现在卖掉,减去地产经纪的提成和5年以上的利率,根本就没什么赚头,起哄的都是经纪
lift121711  在2014-4-22 11:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 11:43 | 显示全部楼层
感觉背后有人在抄房市
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 13:53 | 显示全部楼层
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只要经济好,外来人口多,房价就会一直涨,以前多伦多的同学,朋友,朋友的朋友,有不少都来屯了。这边工资高,房价也不高
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:41 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 14:53   w; s5 h2 M) K: F
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。

3 K* d( p8 }/ _$ J) I$ L( }新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2014-4-22 16:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋均价:温市60万,多市52万,卡市47万,爱城不到36万,还有50%上涨空间。白菜价现在不抢悔断肠。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-4-22 17:41 * A- S* {- U* c+ P: ]# Y
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法

4 z' k1 B( Y$ ]9 D* R( v) r! G' z买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 10:57 ! c/ [5 F* \& ?; v2 q* V" U
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...

& ]6 I2 Q1 J4 Y8 |+ ~非常同意您的观点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 17:59 : I- i3 z' s! A6 F" ^# \
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。

2 q6 z  N: x3 i% i+ J5 g你意思指裝潢標準還是質量標準?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 18:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
0 R3 p0 r0 P$ \9 E0 N; p只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...

5 [0 o! W5 r1 R, p房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 22:59 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 ! ^; U0 e! h0 s
感觉背后有人在抄房市
( J& x$ Y0 n; P3 M! r) T8 b1 g; h
今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:01 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 1 h1 L/ Y5 Z& Q
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
9 V. s7 G. M  _. F: z/ a- u3 y
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 & h3 c- G( w) m3 ~
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
! C1 s$ W+ ~7 }0 E9 h
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 23:06 | 显示全部楼层
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 01:39 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2014-4-22 23:59
' A  B: p5 A* S. y( M7 K8 N! {  t今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
2 j! h2 i2 X4 f& k* C
哈哈哈哈
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 1 K" B! V7 A, w, k6 A1 p8 E' P8 H
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
/ N5 k9 \& B: X4 L
您老常年没房户就不要总充专家误导爱屯人民了,看你发言这么多年,终于发现其实你对房子基本是一窍不通。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-23 11:41 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57 0 ~& |+ Z) j9 ?& O
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
- M$ V) F" \* m6 B6 O6 x) W
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。& l1 h, ~7 n+ g- c) D
TOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
很多大城市都两个chinatown阿,老华侨在downtown chinatown,新移民喜欢uptown chinatown。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-22 23:06 6 b( ^4 R# J( x. M' a- V+ [0 n6 Z
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。

$ ]  b/ v5 C# H( Y6 z都是相对的.
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 18:18 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒,老子住小镇去
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 19:40 编辑
  Y( O  f1 i; H
斯文败类 发表于 2014-4-23 00:02 5 [9 ?2 `8 l+ ~4 L" b: t
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧

4 H# h8 H, _4 I2 [- a8 t5 d6 }* R0 [+ Z% I
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡蛋啊,厉害!

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-4-25 20:31  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2014-4-23 21:26 编辑 / M: g* Q5 m, E& R) v

  H' W: r3 |( g7 |/ I! B今年的房市要热呀......出租较高回报....
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:41 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43
/ d2 {/ W9 S4 c8 u! A( L感觉背后有人在抄房市
4 r; _5 H! Y$ l& _
温州炒房团来了
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:44 | 显示全部楼层
jeremy 发表于 2014-4-23 12:41 4 {8 @: N! k  Z1 _8 N
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。+ r- P! [' E6 C' T/ M
TOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.

9 x6 A7 c" l% s" f: d0 |* n我觉得东北比西边好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-23 19:39 & g9 e5 }7 u2 P( y3 c
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡 ...

. d' C7 a7 a6 y2 L, j1 z% x那个版主给我砸了20多个蛋,11个蛋不说明什么。2007年注册只发了数帖证明那只一备备用马甲而已。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 10:30 | 显示全部楼层
公司在裁人,经济不像想象的那么好, 房市真的很火吗?奇怪。
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