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目前房市太疯狂, 不赌了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 jeremy 于 2014-4-22 11:01 编辑
( U- R& h" u6 S) ]
7 O8 b, @0 ~- R* `; u+ _8 m目前不正常,极其不正常。 不象房市象赌场;花钱未必买到房。因为OFFER 不公开,加价如同盲人摸象。+ G3 A- H* k3 M3 m' z: T0 G
! f7 T* T- X/ d
上周无条件OFFER 了一个房,第一次出价就高出要价约5%。本以为很有希望, 志在必得。结果人家根本没理我,三天以后便SOLD,高出要价15%。( k$ g8 w0 H5 I9 B4 K0 a
- Y. J2 S" G" ^* f0 f( u9 B5 K" S2 B
所以建议想买房的朋友们今年夏天要谨慎,尽量别凑热闹了。压抑了6年的房市如同压抑6年的房事。大家需冷静,细水长流吧.

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 15:00  送朵鲜花  并说:顶,不和经纪瞎起哄,理智点,先租着住或不急着换房,我现在好多朋友房子放在手里几年了,感觉已经熬下去了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 10:13 | 显示全部楼层
爱城的房价对比就业和收入其实很低,只是人们有些人不愿呆而已。single house冲到60,70万其实也是完全可以负担的,爱城的房价只会因为外围因素而改变,外围就业继续低迷,这里的房价会继续强,外围就业转好,这里的房价可能会有影响。外围房价崩溃,这里也一样完蛋。
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 10:49 | 显示全部楼层
10年一周期 10年前买房的 哪个不是笑颜逐开啊 2004 2014 快买
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨多少。市场不疯狂,是人疯狂和不理性。

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 14:56  送朵鲜花  并说:这里地广人稀,交通方便,政府也没压榨百姓口袋的欲望,不用急,慢慢来,很多人前几天买的房子现在卖掉,减去地产经纪的提成和5年以上的利率,根本就没什么赚头,起哄的都是经纪
lift121711  在2014-4-22 11:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 11:43 | 显示全部楼层
感觉背后有人在抄房市
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 13:53 | 显示全部楼层
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只要经济好,外来人口多,房价就会一直涨,以前多伦多的同学,朋友,朋友的朋友,有不少都来屯了。这边工资高,房价也不高
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:41 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 14:53
/ R' c+ s3 v6 o俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
0 }8 R7 k5 p! O! Z% M. _0 B9 U1 v! y
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2014-4-22 16:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋均价:温市60万,多市52万,卡市47万,爱城不到36万,还有50%上涨空间。白菜价现在不抢悔断肠。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-4-22 17:41 ' j' I. E+ d) @
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法

" M! z5 y2 ?8 D4 X% _6 t买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
大型搬家
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 10:57 ! M) w" M+ M& K; [, @) [# S
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...

% O& u+ p! R" i* a非常同意您的观点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 17:59   ?- R  ?. u. V/ W# t
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
% i- ~1 y7 ~1 J; B( L2 ?" k
你意思指裝潢標準還是質量標準?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 18:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
/ r( h$ v5 ?6 p- @  B- D只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
, K) T& C; l2 {, x) }% M
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 22:59 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 , G+ t3 y7 G9 s- m* g
感觉背后有人在抄房市

/ s+ u: S+ @/ x2 u1 w+ H今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:01 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
6 J; `5 Y  j5 s# o7 g房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
7 @1 w3 g) M, E8 M8 w
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 0 i& f# T4 _( I
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?

8 ?5 E7 c4 a  d1 ?. D$ M6 m) E醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 23:06 | 显示全部楼层
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 01:39 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2014-4-22 23:59
8 r9 M- h6 M6 v5 Y! h今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈

3 [2 [- u, Z: h7 ?( m. J3 F哈哈哈哈
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
) ~1 {: I/ p3 I) W' B5 G6 j房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
% S; \0 n( b* H; T
您老常年没房户就不要总充专家误导爱屯人民了,看你发言这么多年,终于发现其实你对房子基本是一窍不通。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-23 11:41 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57 1 K/ f% t7 w5 e1 T
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
* k& x7 q3 E' Z8 \- E
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。
" T2 p) Z. a8 c9 n+ V/ `1 b  wTOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
很多大城市都两个chinatown阿,老华侨在downtown chinatown,新移民喜欢uptown chinatown。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-22 23:06 ; S/ M* A  Z+ {* I% K5 S- H
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
5 k' y+ K6 o1 d! f4 W( r: F
都是相对的.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 18:18 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒,老子住小镇去
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 19:40 编辑   G* K; w( J$ N6 W/ p" a& D
斯文败类 发表于 2014-4-23 00:02
( q1 C$ Q8 p. G1 T醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧

3 F; V6 G; {0 Y8 w0 f: V" j6 B
7 F" j3 d: L% ]# Z, U. f" r3 W我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡蛋啊,厉害!

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-4-25 20:31  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2014-4-23 21:26 编辑 - k! R9 Z1 N. I' e% R' P: s/ Y; S- S

$ K! ?2 r7 T, n+ `% w& s9 h! u% a今年的房市要热呀......出租较高回报....
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:41 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 - C0 J7 B7 j0 C& C0 W
感觉背后有人在抄房市

* G6 `$ F; y, f7 f7 c温州炒房团来了
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:44 | 显示全部楼层
jeremy 发表于 2014-4-23 12:41 . N$ L' `, H& {* p- b  R# A
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。
8 O/ p# r' j& S6 v. U* w4 NTOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
5 h3 _7 {! a1 T, ~, H
我觉得东北比西边好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-23 19:39 9 P9 C7 o" @& x6 y9 U; ]) N
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡 ...

7 X* L0 S) g0 v7 I" l- j那个版主给我砸了20多个蛋,11个蛋不说明什么。2007年注册只发了数帖证明那只一备备用马甲而已。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 10:30 | 显示全部楼层
公司在裁人,经济不像想象的那么好, 房市真的很火吗?奇怪。
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