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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 " t8 H2 b5 @4 F! N5 P

# v. D: h* `2 y8 n% U7 L一转眼盖了2个多月了...
# |# ]) Y3 U* \9 ^. n
' m+ E+ f6 q# q0 V好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 . K- t( f8 L. Z/ |+ p6 C! @. U5 B1 b5 D
where?
2 e) t6 `3 E; ]' B8 d0 ^6 c  u
Winderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了. a$ R1 S7 s8 G. y* p) J* G
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

/ U- \4 \! s. _) `/ W  N
+ Z0 R$ e/ P! @9 A1 s; A( u6 whttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/% m7 {. a4 R9 e7 S' y' I# ]
( a2 ?% e3 w1 F) e- H0 S
合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 $ `6 t  i9 K' {% e$ T. g6 p
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
- d+ z, k9 u+ u# {6 t) p( H' L+ n! [* L( e* v$ b
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
' M; F2 Q# z0 p& {, n
谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 * I% s* n9 H. m$ x0 |
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07 ' k/ ^" T. Y( G. D$ K+ c# [% ?. a. L
豪宅 多大? 多宽?

9 x0 P1 @5 k% n+ P& \) Q! x1 {
6 w! c. h8 F  G: o3 ]  L% M. Y很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
+ ^& V& Y. h/ |% f# f4 ?
# \% d/ M+ a. S6 F( _  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
4 i; m% N  S& V/ Y) z! U; x2 ]+ m0 S6 d( r. ]9 g
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。( T! Q- R. d: N, A8 X0 ^1 S( I( ?

' C6 H  B/ G  a7 Q6 O% Z4 @8 Q- T& m" V2 ~  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。
, U% f2 y- U2 E: B' g1 ~. Y. s6 }' k+ f( b. p
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
/ X) `1 J) L' d( P3 X* {6 p. M4 l, m& Z( k
  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。
/ l7 V" ?' Q2 W- z& O) h0 j# N- T: a1 X+ O/ I: R
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
5 N& B% T+ g3 X( t: s! q' s) r" a: |, r0 [0 X
来源:@加拿大都市网% S6 ^  y; h/ F! c, E6 X4 h
+ x0 C$ n; W  j* a% v( p
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6 V) o( E. b2 G4 X7 P& L/ R
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。
8 J* B( T* |& J$ Q* Z西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑 ' d; o( j  G1 D5 ^
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 - [8 [& \4 n; @7 H8 v) E/ A
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

: J; y3 N: G0 V! w! {" r. V2 C  {% d2 W9 L# R2 S4 q! O) Y& j7 p
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。
7 X6 B- g5 i% k( H; }3 H% d- p' p( c! }
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
) s9 B' k8 m5 A, m) g) {2 d至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
/ s7 H- j3 M. r! J; Q8 a6 o

  j$ U4 R6 F/ M4 {+ @喜欢2 D3 X0 T, T% @( Z- x  m
  z, j5 T- p9 u( H7 }, \
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?+ Q  O& }3 m- k3 P

# U% ~% N* F) ?+ k我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:169 l  b+ r" y* l. D0 z5 V1 c
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/% |' F) Z! m" G3 W. D+ s3 L

: T- `4 m* M& U6 `. O8 V5 j合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

/ M) Q: j1 g; S- H# l: ]强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 2 H1 s. a0 _+ B! d
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
8 ]0 }7 U. W# R- v* o
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 * L, ^7 ]" A" h- y% j" N. P0 x
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
& d8 N9 i. Y. o( M4 p# X
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
3 Y3 G4 G; {  p我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
6 G# X2 {0 u6 ]# K
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
( [2 v0 _$ [+ I4 t; J那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

# \  v7 G: ~' k9 m9 A" |. m把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 # j, @. N/ R) ^
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

6 E, x0 @% `3 b$ g1 Q( {$ F2 R话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
; {3 r4 e3 K  y; t5 k/ n8 ]# C话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...

' U5 s: x* A" y3 u到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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