地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
+ O. I2 ]% r3 e3 e5 T: y3 K# }) w应该是大问题，赶紧找人

# j4 v/ D1 ~0 E: t通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

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多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
2 _" {/ d1 x" h' c$ _多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
- e9 t8 L; C, [& h7 ]通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

( a3 y6 m$ N6 U0 C
' x" g( x; F* r% q. @9 a0 ~(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR

hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
2 V2 m: l2 I1 j  u+ |% Q从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

2 ^! K- @% h5 d6 z3 e7 Z  O去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
$ ]2 s% Q2 B+ Q% W: G+ w' D+ z! r(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
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这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

& t+ N6 s- z- \* h6 B1 Oshould work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.
7 O) F0 y. `7 F: a0 \) ]
hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
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4 Y+ f2 x* O; y: Z  ubig crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下