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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 % r. {9 s) P4 f& n# Y/ p
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
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5 d$ m$ ?! m& H9 ?9 c( S+ tasking: $728,000
* K2 H" S7 I8 y! y/ E7 g& V) g! d) S
0 K3 i% @* k- W7 {; a' ^# sAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  ( N# q! f* `- U. l. i( a
Assessed Value: $744,000 ! U" u6 b0 u* s, Q
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) , s! ?& D; ?( t8 J, x* A6 X* r6 O5 X
Year Built: 1995
) J" C: `: X2 y, lLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#3 x8 ~8 M8 X8 J- o) M

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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  $ m$ F# \* g" {) {
Assessed Value: $638,500 4 ]/ P% m+ S# U& V; |6 Z
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
1 U" A4 o2 {3 [  o6 gYear Built: 1995
4 ^5 g4 h% Z1 s+ _$ S' H# R' S/ P1 fLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑 " d5 @3 |- d# Z

2 u; x4 o  q' I0 r+ ^+ O6 H6 I第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27 " a3 x0 `5 R2 g' x/ B6 q' T
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
$ i0 i4 P" T  _8 q3 e- B( T
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
/ Z' t; p4 V8 T. J' }1 f* d是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
+ @$ i2 }. M( u+ ]  t  x3 Z
谢谢!
  v$ ?" q0 J, I+ L
- D, ?3 m/ @+ R' ~* K* a4 p: t第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
理袁律师事务所
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