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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 - n3 x# w9 J+ C0 L. C- O, i
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
" H8 t, t, w8 w, I5 M  Z! g+ H: ]. F, u2 Y3 T/ V% e/ S  k7 U. ]
asking: $728,000' r6 s, x4 }8 S) \/ R
! S8 d+ s  t& \9 p
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  . d! I7 B- s8 w8 B- J9 ]
Assessed Value: $744,000
7 a( @9 L- y  J6 J0 u, }Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) 1 d, M' h+ n7 R# v
Year Built: 1995
- }1 T4 v* q3 ?) k( u+ |Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC : T/ S3 C' @8 t/ t: o+ k

- Q* h1 s3 d+ x) k- F" l) }4 C% E- ]2 y* B( d
E3376208
5 f" n, s6 d# Q5 lhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#$ K  o+ E: b. O4 l- S8 _, [7 E3 a
# L: Y, [5 j/ |/ {8 V/ l6 V
asking :$859,000
9 a& X1 Q$ U& I! b' |- }! V$ u
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
3 ^, g4 g1 j5 j- r$ z# N8 b, CAssessed Value: $638,500 ' \  V& G* \  m/ l
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# V5 j+ u- h: X8 P' ^7 {- Y. lYear Built: 1995 & Z) Q) t- z2 y: Z* E, F
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC : H% V1 q7 S) @  N. Z
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
. O$ k1 j0 {) s9 V4 K' m! \
3 h8 u- M6 @' q第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
' Y% _6 X3 Z7 w' l6 X6 y再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
% i$ h9 o- o: y; m8 W
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
/ [. C- X  y8 n# Q; f+ e2 S" ]是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)

2 M& W& z' X2 q谢谢!2 R, V( @! Y$ X7 W) {8 N+ h, H
( z; E; V5 @8 q2 ]3 d
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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