E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
0 E, ]4 x  o+ rhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
" \& _/ b. K! m! l, U
asking: $728,000
6 u9 s. s& S- e) c3 i; E9 V% R
; G: f6 C. h3 s! N% x2 b% P# [Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ w4 P  w* Z/ I7 sAssessed Value: $744,000
6 ?* ^( b+ W* L/ u1 EAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 s1 R% p) F2 p- \Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
5 \5 T& ?2 o/ b& }) G' y

E3376208
6 W3 e- e+ y# M; Y3 a# D) dhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
9 r( n% O! U+ {3 w0 Q8 ~8 f
asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
" t  o& j" k' D/ {+ @Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: [9 F4 V+ n/ C. S$ CYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

5 c8 _( J( [5 R+ I" B7 g) l是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
/ U& i$ r( s$ k9 X: j. u( C
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？