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个人保险VS按揭保险

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发表于 2014-7-21 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当从信贷机构获得你的房屋贷款后,他们通常都会问你需不需按揭保险。如果你说不要,他们会让签一份免责声明,声明信贷机构不会因为你的死亡或病危而不能偿 还房屋贷款而负责。如果你感受到了压力而说需要,你马上就可以获得一份按揭人寿保险,而保费会加到你的房屋供款中。相对快捷,方便,对吧?但这里有以下8点值得大家注意的事项。以下8点注意事项仅供信息参考用途。
3 A! ^* v" h( |8 j* j5 S# J 1. 你的理赔可能会被拒绝。/ V% i; H( X0 X! O* T) j
你身故以后,信贷机构可能会拒绝付清你的房屋贷款,即便你已经交纳按揭人寿保险保费多年。信贷机构之所以能这样做,是因为他们是在你申请理赔的时候才审批你的保险(post-claim underwriting)。这类保险是审批容易赔付难。也就是说,在你投保时,信贷机构不审核你的身体状况和各项条件,视你的健康为正常的健康标准。当你去世后, 保险机构才开始审核你当年填报内容和你的健康状况。如果发现你有存在的病症,即便因为当时你自己都不知道因而没有声明,信贷机构仍然可能认定你隐瞒事实,因而拒绝赔偿。
4 t, C% s/ {4 C  `4 Q/ _ 2. 保险的收益人是信贷机构,而不是你的亲人" s/ e' k& Z  H: t6 y# x
在个人人寿保险中,你自己决定你的保险受益人,而你的受益人自己决定如何使用保险的理赔。他们可以用保险理赔付清房屋贷款或用于其他地方。但信贷机构销售的团体按揭人寿保险的受益人是信贷机构,你的人寿保险理赔直接就给了信贷机构。
( z2 ]1 a" T, V2 L# v0 N 3. 你可能要交较高保费。
2 J  ]5 }# r4 h+ x 信贷机构的房贷人寿保险是团体保险。所有受保人都用同一个健康标准。如果你不抽烟,身体健康,投保于个人保险而不是团体保险可以让你省不少保费。' o* x/ d7 ^3 s' q) |
4. 保单所有权属于信贷机构,而不是你。
, T) r! N3 B+ G% C8 E, O 团队保险的所有人永远是信贷机构或信贷机构,而不是你,即便是你在交钱。个人保险的保单所有人是你。你的保单是你和保险公司签定的,受法律保护的合约。' i) `" n2 T: X& D4 t
5. 你的保险可以随时被终止或改变。
' u6 {5 @9 N3 n 因为信贷机构是保单的所有人,因此他们能够无需得到你的同意就可以随时终止或更改保单。而个人保险中,保险公司无权终止和更改你的保单。
2 Y7 b. D: b. y. [) m* y 6. 你的保险不能和你的房屋贷款一起转移。
; F! a* z- e3 F1 @$ n; u$ i如果你换了房子或者转了你的房屋贷款到另一家信贷机构,你不能把你的房屋保险一起转移。而个人保险是独立的保险,永远都跟着你。
. v2 u4 g% F6 U4 R; X5 A# G% y7. 你的理赔额在降低,但你交的保费保持不变。! Q" y4 o9 q  U
每次你交了房屋贷款供款后,你的房屋贷款额就在降低。因而你的房屋贷款保险理赔额在不断减少,但你交的保费却是不变。而个人保险中,你的理赔额是一个预定的值,是一直不变的。 7 B0 ?7 Y, k4 R8 v
8. 你的保险是不可以保证更新或转换成终身保险的。.
( F, o, t8 P( R- L8 u9 X你不能把把你的房屋贷款人寿保险转换成终身有效的终身保险。每一次你更新你的房贷,你就要重新申请保险。你的保费不是保证的,而且保额不是保证可以更新的。如果你的身体情况变差,你可能再也不能获得保险。而个人保险,你可以选择任意年份如5年,10年,20年或30年更新。大多数的个人人寿保险都是保证可以更新和转换成终身人寿保险的。
7 z: v- r! t+ d4 } : M: ^7 ]8 q3 ^7 `; x
如果您觉得该信息能够帮助您或者您的家庭成员,或者您想进一步了解如何使用个人保险保障按揭贷款,请电邮至runlin.zhan@f55f.com或致电7807104381
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鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-7-21 13:42 | 显示全部楼层
有道理
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-21 14:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-21 15:51 编辑
$ j) w' B7 L! S3 ~0 b' m1 U+ B  E
人都死了还管什么呢?原来的人寿保险就可以用了。没有谁会一直住在一个房子的,你的房贷款也会换来换中间买还款保险都会损失掉。而且房子供断了,保险也没有了。所以买份人寿保险就足够了。8 \+ T% v" L, V8 u
: @% \4 K3 H4 s% |3 G% k
其他扯蛋事情就少参与些,然后被骗的纪律就少些。
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发表于 2014-7-21 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-7-22 06:34 来自手机 | 显示全部楼层
非常好的观点,谢谢来自: iPhone客户端
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-22 08:06 | 显示全部楼层
问个问题人寿险要使自然死亡家里人能拿到钱吗?还是必须是意外的?还是有两种保险~
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-7-22 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tina108624 发表于 2014-7-22 09:06
3 u& s; `" J3 [) |问个问题人寿险要使自然死亡家里人能拿到钱吗?还是必须是意外的?还是有两种保险~

  ^9 K5 `( _+ Z, J+ A# k) C( k6 {( y有的人寿保险只保意外死亡,有的包括自然死亡
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-22 20:14 | 显示全部楼层
是必须买按揭保险吗?学习中
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-23 11:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-21 15:50
# c7 q6 i# h- Q5 t2 q8 @$ z人都死了还管什么呢?原来的人寿保险就可以用了。没有谁会一直住在一个房子的,你的房贷款也会换来换中间买 ...

2 s3 E  e  }. K/ g: a; j2 n你的观点是正确的。& y2 R1 \% E2 }0 I
个人人寿保险可以很好地取代按揭人寿保险
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 楼主| 发表于 2014-7-23 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tina108624 发表于 2014-7-22 09:06
/ D2 v. g* t3 B) h- d问个问题人寿险要使自然死亡家里人能拿到钱吗?还是必须是意外的?还是有两种保险~

/ K+ y( K2 K+ i: N7 c一般来说,个人人寿保险的保障范围是很广的。受保人因为各种原因身故,包括自然或者意外,受益人都能够得到赔偿。/ V( `, p! M/ Z! m4 S, I% g
意外人寿保险是个人人寿保险的另一种形式。这类型的人寿保险突出低保费,不过当理赔的时候,受保人的身故事件要满足意外的定义,所以理赔过程并没有一般个人人寿保险容易。
( m; p6 E$ [5 t  `% v0 l- n+ Q您可以致电7807104381,我可以为您详细讲解。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-23 11:38 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-7-22 21:14
! b) v! W5 h, [& P6 r是必须买按揭保险吗?学习中

! @' T* x5 q7 n( E: W这个帖子是旨在指出两者的8大差异,从而总结出个人人寿保险的实用性和效益较好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:45 | 显示全部楼层
人寿保险相对贵些
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小tiger 发表于 2014-7-23 22:45
; P1 z" k: H. w& F9 e- [人寿保险相对贵些
5 E+ ?6 I: s. P' x
根据我的经验所得,如果受保人身体健康,不抽烟的话,个人人寿保险会相对便宜些。
大型搬家
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