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请问Realtor网站上标的房屋面积是实用面积还是建筑面积?

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发表于 2014-7-22 17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这边对房屋面积好像很不敏感,很多都是估值.
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发表于 2014-7-22 19:05 | 显示全部楼层
建筑面积。
理袁律师事务所
鲜花(70) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-22 19:05 | 显示全部楼层
smart 发表于 2014-7-22 20:05
/ c, G3 }1 W* ^建筑面积。

# f  \! d6 g3 L1 L5 ^谢谢.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-7-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
smart 发表于 2014-7-22 20:05
; ~! B, r0 Z* b" t- ]" c建筑面积。
( S- y. }. K( x$ \8 T
政府注册面积
鲜花(1) 鸡蛋(21)
发表于 2014-7-23 07:28 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 07:35 | 显示全部楼层
也不要太相信。我见过一个家伙,家里明明只有1800平尺(因为他买来就是那个尺寸),他最后卖的时候标的是1900平尺,后来的买主居然也信了。
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 楼主| 发表于 2014-7-23 07:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
deeko 发表于 2014-7-23 08:35
! J' t+ \( W- o" [% b1 B也不要太相信。我见过一个家伙,家里明明只有1800平尺(因为他买来就是那个尺寸),他最后卖的时候标的是19 ...
* l# k3 g8 g, t
是这样的,很多人瞎报面积。前几天和朋友看了个房子,那人多报了200平尺。
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 楼主| 发表于 2014-7-23 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-7-23 08:18
) f: N# R# \  j" l6 w4 X政府注册面积
+ x& M; y3 @- p4 G; f/ x6 i3 ^
请问你知道建筑面积和实用面积大概的比率是多少么?这样可以自己算一下。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-7-23 08:03 | 显示全部楼层
经济不是随便报数据的,否则早被黑砖砸死了,面积是政府估算的,除非在政府偷改,否则会吃官司的
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发表于 2014-7-23 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子的基本信息可以在政府网站上面查出来啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 12:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 deeko 于 2014-7-23 13:23 编辑 9 v: ]! q0 u- z. J! M4 w3 s
catty 发表于 2014-7-23 09:03 + ^$ m& E) U; C- F: h
经济不是随便报数据的,否则早被黑砖砸死了,面积是政府估算的,除非在政府偷改,否则会吃官司的
. O6 J  L7 }1 B* g* H' o2 B2 e

1 h' Z  F* E. v4 }经济不可能用皮尺量,经济的数据都是房主给他提供的。就是不知道政府网站上的数据是不是建筑商申报的,如果也是房主提供的,那就坑爹了。
& ~5 I) g2 l( U# ?! I. H! Q& c4 V5 x7 G" z
理论上是有可能吃官司,但实际中,有的黑心卖主不care。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 13:17 | 显示全部楼层
政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的,是政府测量的,当然也不一定精确,政府网站上我们家面积就比蓝图少了几十平尺。当时专门问了Builder,说以蓝图为准。
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 13:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
brian123 发表于 2014-7-23 14:17
* a3 Q  R3 a6 r$ [/ S1 b8 i1 [政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的,是政府测量的,当然也不一定精确,政府网站上我们家面积就比 ...

* Q) v5 |3 D* n/ F6 z
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