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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
大型搬家
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 ; ^1 `; M4 I" W1 J+ N5 c+ F4 r
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
+ D; I  u% C9 P" Y
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 9 M, W* b" `# v$ z3 Z* D% |
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

, w( {% `) t" X3 U7 L这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ( ~. I: e9 U% u, Y# c
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
  g! ]: X( l8 q2 ~% }
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
/ S5 _, G5 _. v: {6 `
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
& |7 ?7 V5 b$ j& ?3 V这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
" Q" J1 h$ f$ O7 {: M' F

  d, Y! E1 y0 j8 s' ]6 H% j是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
大型搬家
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 , p" q. t/ E( d2 e
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

- o2 }# s: U4 \* V9 {0 {5 k卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
+ q8 Q- G  s* f+ q/ r卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
" J6 e7 A( G% l5 {

) E  b9 E5 L. E" X- Y* G有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
+ l" |; w+ B  E
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 - b4 u" y. ^" \# }" o& Z) I
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

% \; S" b- |; |
  X# T; X1 ]8 {5 J2 f1 d6 g除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。0 `2 j! v* N" m1 W

: M4 k- ?7 ?3 r车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
+ T7 N0 F% i1 E! u# {除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
/ K4 }  j+ a; E9 d  h: o7 H( C* f+ u. b2 u6 l9 u1 b1 @: n$ e
车库19尺,买房期 ...
6 r; O2 Z, s8 z  Z# a/ I. a
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 4 H& ~" |1 Q! K
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
! E" A* `% H6 N* H4 U
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# e9 ?! M) b; P到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
" E% P9 I  F. Z$ H
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 9 i$ x, _! N( c0 T" |9 f/ V
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
  p: b1 ]4 W. c

+ {& _: K$ @4 w- f3 k能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
8 j6 g! u' w& F6 z+ k$ h5 T1 B! Y房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
! p/ _& L4 |; y9 ~但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
6 y9 N9 T! _' \+ q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。/ P* n% F5 @0 N. U9 N8 b) }
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
! A) Y( H) y/ S( n. v带屋顶的车库比露天车位好。
% {" [8 `" F* Z
* P! W& N8 e" w- H去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
9 {: F1 p% P$ X2 W2 b5 f5 f7 z8 y  C, ]: @" s. x& u
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
3 _  ^8 [+ e- B! }0 m* r
) U7 M, I. t2 ]5 k, G  m. L% ^7 tAnd With a Roof, They’d Cost Even More
3 m: m8 M+ l7 L+ ~" U6 tTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction. F# O5 D3 Z# K; t" T

9 {7 d9 o" ?! f1 F. I
( X4 Q9 E0 B2 B, g
2 i7 N2 m. t- n4 Q+ o9 E3 m3 \BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
8 ~- J4 z7 B+ a# v6 ^
* o1 a' n5 _# E$ `5 Y& iA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
4 C+ y# Z6 ~5 m" R
$ C( V+ k$ K6 P( K. X. L, \Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.! s# u5 Z" L0 `+ q0 m4 S
$ w( o! F. }; H! o
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
. G) ]9 W2 V( x/ J$ I/ h" `# R. f& F( X) ]- K+ X- h: M$ I9 e
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.- z& K  Y8 n2 T" b/ U$ C3 J
/ w, w# w, {$ W
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”  ~+ s; F7 p! t2 R' W$ [

3 n! Q" k1 I; e" J% ?5 ^The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.& ?; I! a3 A  B1 O5 w
% h+ I$ P- m. ^
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.4 N; }2 O0 ^8 A1 D
- j  @$ j( R/ H8 z" o* W
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.) q" c( U& [. l4 ^4 ?* y5 q5 o8 S2 [
# L, W- z, ]0 n
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.3 M) \1 r4 Y- Z$ q5 p

; I4 `( c; n$ R+ S9 A7 w  `Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.% T6 D: J, B! _2 e7 }1 Y# W% u
* \6 u: d, w, E1 s8 W% T
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
" U+ R4 [# S5 s$ ]4车库比3车库好,3车库比2车库好。
' v' Z' g* ?9 Q4 ]4 N  K1 F22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
, o% D2 z$ g% l4 f带屋顶的车 ...

9 s) {1 X3 ~- o8 J+ k富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
4 {# b9 |. B& Y: k3 w个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,4 D, \2 ^  a# [& F6 D5 C
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

* z2 v; ~9 `/ T5 y) J# s  S确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
" J0 R) d* |% ~( {% O  u, O: X确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! T( d1 a% [5 T% y% N
宁选这个不要那个小车库的。。。
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
# @) N5 {; s" ^) d1 w确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

4 R$ z* k# _" `4 C5 g0 W; k4 f改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
! O4 O2 M/ k6 Jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
6 Q- z/ l3 w# y0 w2 U7 C. T' f0 C; \请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢. A. ^2 l2 G$ q3 G
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
: Z) N* @6 f# B- [" L
Are you going to build at The One?
% A8 A" i9 O4 ]# M4 dI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.6 \% I% i( A; t6 z9 y! r; t$ I
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
7 G* s; t& L- M& j- A8 [  A' g5 KAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ' K& |# y3 Y  r
Are you going to build at The One?
* Y3 u1 a! {+ X' J, Y3 n/ l* DI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

. w! _' q' |: @$ Z1 Q1 m不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 7 e4 p8 a$ r! C* Z: ^0 }
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
' A# x& Y: v9 U! C  ]  _  o
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