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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 2 q$ s% J: d6 G( @) ^
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

# C( g! ^5 ]$ z  ^车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
7 c% j- L# ], n  ]. S8 `车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

) D2 [7 a3 ~' o) s: l) P这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
9 m8 i7 L; I* c! [6 r( R8 x这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
/ y! z8 X6 s4 H
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
6 |! z3 g# g5 m  s
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
% q; q9 c8 ^0 f这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

: f9 [  m" B( L) G2 T$ C0 x) d3 s7 w8 m$ M
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 " B+ W: J' D3 B
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
# s1 R+ n% ^; R$ ~/ b
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
# H4 U: E5 f6 S5 R) ^! o卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
3 \; y  ^" k, L  w

% ?; Y  n0 b3 ?3 f/ r有道理哈,谢谢
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 8 B& _# N; k2 `
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 % p. q) O8 m4 o$ u7 G* _8 \' @3 S
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

4 g; F7 K, w8 E( }# y0 L: L5 E& Z: R) l# c
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
( _& T, L2 {* O! m+ M2 ]- [7 G( C) H: S* n! \7 k9 P
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 ! O& N3 ~) t+ g1 w
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。! {" j6 p* o, U8 P1 h5 L: F

' |6 W& A/ s4 S% E. K+ R( V车库19尺,买房期 ...

3 q' O$ H/ Y6 ?& ~, T: z  S就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
5 J# C9 }. w: _! P+ F3 V+ N- T) F3 v就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
5 h) a! ^9 ]9 P2 ^( ?5 x/ D
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 @. _; D! z! s$ E
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

  R8 f7 b; s9 x; z" @我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 4 B7 [# ]4 Y8 w$ ]8 V" n8 U6 l6 {
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
& U5 g1 W1 _8 L
" a4 ?/ i  X" n
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
7 I- }5 P. L; w, Y+ t# T. W3 g房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。2 p+ d9 F: h  Q1 ~$ A5 ]# }' J7 r
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。- U1 O4 Z1 @- f2 V, J* @% A4 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
) _4 k3 f- M6 `22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
6 h- Q% x4 ?* B9 w8 n9 |- q带屋顶的车库比露天车位好。
- R" Y4 J$ H2 K1 x) o6 o2 j# B. H' N
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
8 }& y1 Y# |. W! m1 r% I
3 P; N. d5 A( f  ~0 \http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
4 Z" E2 G7 h: d) k# c+ ]7 f% |8 }$ x3 |) I' U( `- R
And With a Roof, They’d Cost Even More
* w5 F3 U1 @4 ~$ M7 c4 h- g$ }& |0 WTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
4 t* n6 E- B, F' y; t% K% |: K8 T! t! i. P- q

0 j, u' O5 M- {: ~. Q
( S1 M3 ~3 a& I' K  p, t9 j9 EBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.' s( W" G  {. D. M

/ X. S% j6 F" _% ]9 y6 w: i! n& S% w/ mA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
3 [; u% ]6 C  u* t2 T# u
" g5 F* w" k0 V, q3 p  F0 iJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
0 u5 r. D5 [) {. {7 ~5 A$ D
& i' g/ u1 N2 ]7 b" V, wBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
* {1 m- w: e0 z" F0 a- F$ i' T' o( \5 q. |% ^
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.$ z2 ^& D6 N: a4 `$ V4 y" M

, n6 J2 i! \( J! h: m“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”5 K  t" f- _: o. [/ u
) }/ Q4 l6 \2 s/ P9 @$ V
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
; l7 w! M) r/ `. k; a/ j6 f. w# k: Q( y$ m& a9 E+ X. G3 `6 e
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
* M/ [0 A1 H+ e# \. m6 V# W
! P  A9 U) Z0 D0 V' O2 c8 x3 UThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
9 |8 O$ c+ m  I6 C' g! C' V  k/ `# X# o+ k  C: \
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.6 E. I; U% F4 `9 K$ ^

2 q% ~4 O9 v! O1 r( e1 BStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
! M9 `2 G, d7 J! f# ^/ v0 y& M0 O! C0 c' @6 D+ w3 U& y
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
: v6 n- Q, s! H9 g- p4车库比3车库好,3车库比2车库好。3 G, l* i" P& z
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
7 @! A& O0 d4 t1 ^; n带屋顶的车 ...

% x( `0 ]/ P8 r富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 " I2 K$ C9 ^" H% B
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
0 g6 }6 R3 R4 S: l4 }3 X+ n房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
8 r& y' \/ W7 `/ ]" d) d
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
5 R: ~" w7 K9 X: p确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
, @: ~* H0 ]' u! R. L
宁选这个不要那个小车库的。。。
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 a8 t7 m( G- z0 A
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

' Z) T0 u0 c- Z4 N4 f改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 y* B1 l& _  i* G3 Rhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
3 A* f, p1 y9 d$ l7 ?7 @请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢. p9 A6 ]6 c: A) x2 u: m+ h
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
+ q% a# G; ^6 P* c9 s8 J0 z
Are you going to build at The One?6 h6 Q4 [7 b  Q3 M& M9 F
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.& Q6 |* J1 T8 w* c
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
9 f; H; v0 ]- x! e8 KAlso, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 , p4 g0 ?& n( W; W3 V7 F+ T4 A
Are you going to build at The One?
$ W9 `2 E9 Y) V2 f8 aI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
/ P, ?* s5 [4 ~
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ( C: @7 T# A; v4 f( ], a
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
6 Y. e- y& N9 {. c7 i
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