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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
. @) [1 C; N4 R8 N! stransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

" j+ t4 l' `9 l% L车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 ) X: N% k; H/ `  v+ k2 d% D: f
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
% ]# \2 ?# h# L3 M( g6 b
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
8 J+ b! a# Y/ x, a% n8 n! Z! N! ~这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
$ o, w2 {, i! t3 L% j
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
( _% T) x5 R8 L% i/ x2 z, z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
5 U5 u5 L9 [( Y9 F/ N; q0 D这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
/ s9 e; k. [* H: }

  J/ |  p0 C$ M* F& G. K. d是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 9 S! k& B# P: g9 N& a
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 T( e" O+ e7 t0 [8 i* e0 a卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ) Q3 c, L  ?5 P# E& O7 p' ?
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

5 V" _& B( o. j- Y: f1 ]! k: m2 d% e
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' Q9 |: Z7 w7 q3 `! \
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
) N" J2 _# S& f+ o( t车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

8 O0 D- ^. M# P) ?6 z' X7 D. B0 t# H2 c
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。5 A! {- U, ?( C8 v
1 B6 [: W0 e, b4 ~( Y) v
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 0 |/ A: Q. ^6 n. A6 y) `4 B7 @
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。* c) l4 [7 I' Y; q6 f

3 @2 l, V, |0 q" r车库19尺,买房期 ...

' h* @: y' S+ l, _; d  d就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
1 I( Q3 {4 m8 v* O& c2 R7 C+ w就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

8 V: w+ i8 o- M  \, U到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 4 Q4 g* W) {: s8 {( z* r# v
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; Y9 y1 J& F4 j' ~3 U" h0 C7 ]
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 J0 y' J9 m$ V2 l8 b; g到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

: X; l- S7 f8 ]1 Q3 H$ Z, b- U2 S9 `# |
0 A6 B' r3 D* I/ u; S能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
  }4 b' l# Q8 o" r& a8 R房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。/ F! J% Y/ v) _! v) i7 u
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。, `8 m6 V" Q" `  Q! m
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
3 H7 z7 T( s6 _& O9 v+ R22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。( l' L+ I  o1 |5 n% W! w
带屋顶的车库比露天车位好。
3 w7 m7 L, Y( ]- H- K; D+ P) H: o8 `" M  f
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
8 |) b9 h0 J. E- C- ]- R4 h4 ^+ Z% s" H
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
8 n* M: c4 j$ p' O# Z9 `& Z- u
( b% c! G; `. jAnd With a Roof, They’d Cost Even More
9 p- t2 X  s6 F/ @Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction4 j- _1 Q0 @+ s

8 j" ]0 c$ R( L" o7 c# D& ?/ q* Y8 g9 P( g

5 A. x- m, i: i9 F& l8 bBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.$ ^5 t' D) P  D' M4 y( w
! f3 `3 j6 J! N) p: o$ g; p' C
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
% e0 v, M. P2 u6 A8 o* }6 A2 K# G; t. b4 e3 k  o/ o/ n8 u5 G# ^
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
4 s7 N) W. `1 f4 R1 ~5 j
0 @7 V0 q( X( p/ {9 w( sBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.; v) p$ U" ~* F
9 m+ e) @# u5 H# n7 @$ y9 @
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.! X( A% ]0 F! V9 E& o) P, o( H  @

& p& J" z5 L, f0 G“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
# |# I7 s" l# F: z1 g; M* h1 d9 H/ \
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.$ Y# T( U" c+ U1 ~; c5 m

; @. h) T5 k& Z) q“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
( x# q( p9 B/ }. J! R
7 m" ?- p/ k( E; L% tThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
; g2 w) A: @( v8 o
0 i& I# O2 t2 d6 B$ ~) PMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.! Y4 ~) V6 p1 y4 v& k9 M) M* M
% q, W8 t* d) c
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
. x% N, r! K. o- ^! w+ A+ H) }6 E! K+ b% f% ^- i0 l( y$ \* O( C
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
3 ]/ k( b7 F4 ~' k7 r4车库比3车库好,3车库比2车库好。
! o8 M0 v- Y+ @9 U7 ?) X; p" j22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。8 k7 A9 M2 n# [; [: r, F
带屋顶的车 ...
' H6 u0 T+ u* J1 l$ G# X8 a
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 + O! W9 \- x' G8 ?8 i
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
5 A0 x7 I5 x6 A* ^" |" e1 H; n房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
' O3 J3 Q$ D. l# ~' g  v
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
4 b: w! O$ E+ D确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! B: k/ x7 c' w4 ~9 C% z6 B
宁选这个不要那个小车库的。。。
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 , E0 ]7 ], H( a" b3 s
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
; n9 [; p4 K1 ~; M9 d4 b$ V, l
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢& K& _% p2 |! L# v
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 0 t& Y1 j% o1 \% e6 y0 r
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢) G7 X$ l( A3 R, g# J6 H% h
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
/ y  H, I  V5 @: `0 [5 }. t
Are you going to build at The One?
: t. _$ q5 _7 E$ L3 ~6 ?I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
' @' B- A/ W8 e0 Q- yAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.+ J3 r6 {/ j: E
Also, I prefer laundry room on upper floor.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ) W7 Q. v' h6 u
Are you going to build at The One?6 u# S  g" f) }& l  s# F; n
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

" ?) ]! s) L( C" }6 T3 q不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 6 \; f4 {( n' \, o- ]% ?, D0 h
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
* t" ^5 l, r8 O; T
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