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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 1 b  w/ ?. ]+ L2 M: j" m3 i- L
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

, A- A" x8 _# O1 p: D车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
6 g  b+ `) g0 L9 E) L" v% J车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

6 d7 i1 J; W% P$ J1 S& F& ~这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
* e+ v2 a# Y- H: m8 F这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
4 i+ W% k4 r" q! x. P/ S) m
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 ; |% ~! y0 k" F
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
! g5 b' Y+ a. g0 S  h这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

" n  Y' L" s6 c* {0 t- a$ K) H# ^; u! p
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 0 k; [+ [$ o- m  O
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
# h$ |# q% b" x; k2 E
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
& l3 F* y, g9 p7 d' i卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

7 n! N9 ~* \1 Q& U2 q3 X
) ?& B& h4 f9 U" F( s有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
, h8 E; \/ o/ ], w0 |7 U1 Z
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # ]; {/ W# u# Y# J6 k
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

: a7 S7 F% R7 p. l, X0 s$ q/ @; ^& p7 l7 t+ W
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
: A) x5 B: L7 R5 D6 e' o
$ i0 ~( E" M7 K, i. e7 g车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
8 j4 @( g0 u- y& w2 p7 z除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
5 y0 b% p5 F- \: M* I) K0 u0 y2 D
% t. s/ L" U8 s5 x' z7 e车库19尺,买房期 ...

2 t- b) X+ }: W. a就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
" Z" E+ Y6 G& z1 [2 [' c0 ~/ c就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

2 L+ L" V5 ^5 @3 R% ~到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
' Z1 ?* P1 R! ]  _4 ~. ?5 A) ~到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
6 |5 f% Y" J! _: l5 B6 W& x, D& Q2 C
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 p/ F" t: A4 b' T0 a2 U到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

: `" ~% W! G5 Q! m/ D7 D" x5 |6 ?6 K) V2 c7 h# W) d
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,+ c- {9 w" ]6 e8 g% J. K2 K$ q
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。! k2 G4 r' {' D
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
$ S2 |) B8 G" t! T) C1 I
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。0 f- X/ v5 S* d1 q: b
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。* x7 h+ ]; E6 f& c1 d, r
带屋顶的车库比露天车位好。
. e8 z% p0 _# d& A5 q: Q8 C: W& H5 X! `0 {
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。: P2 H6 B# F4 ?2 \4 I0 e1 @' Y
3 P; b8 n% r3 F6 [
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
% s7 i0 U. r3 s& E* A' a/ I# j: ?  W1 m5 e& z5 T( D. g8 T
And With a Roof, They’d Cost Even More! h! w% C! E* D  h% p
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction5 o4 l2 Q* Y8 W, i

: ~* t# T* z) g( D. Y% M& K4 P3 e7 [& g) o) K8 p. g0 B- N
- ~6 A1 e  L# W9 u* W& Z- r4 u
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
& k. E: u! w1 A" h/ B* I5 p& V9 u: B" O& S+ m( ]7 E6 J
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
1 {  b& B# g0 i3 G0 P
2 h+ F, h) A: l" y( U4 Y4 ?9 AJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
* P, ^. s# @& B
* V' i+ x* g# }6 w7 V, ?4 v7 UBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
' ?9 c  l/ R* q2 z6 x7 r% K5 `& P6 I, G. I( o
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.5 j2 z% I$ [8 n2 g

6 z; J0 d6 L: y, h- ~- \' @6 H“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
) ~9 P- \$ n. O" W& h) O+ R2 z9 O; R  \7 |2 u+ v
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
( ^( P1 r, ?6 F: w3 Y: S7 K$ i/ J: `" `" M" e& j% f5 d
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." `3 \& S; T1 o: z4 }- K2 D" u

0 U+ J/ n) x. hThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.! c) T# h/ W% u: Y
2 k# B% m! b9 D/ O- b( g
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.) `; w( H, U1 ]1 W$ h

& \0 A- X& c3 l# UStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
" a4 X& y7 `+ V6 Z$ p
& r7 t: |* J' a4 r: }“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
' q3 y6 A7 _4 j: k0 z$ \4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# `& h( Q6 j% U: Y2 e7 b22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
6 T9 v5 j  U( _$ [带屋顶的车 ...

8 M0 {- S( G' n# [富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
( l, ]0 m1 R, e& I2 ^8 _, l个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
! l* t' T- _' V& _: r* u3 X房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
: j  k) ]' }9 z8 J
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
. b" J9 w2 r3 h5 v- _9 k确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

' x' p1 L: `7 ^宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 . [% c6 c; I  g4 [! ~" v1 C
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
6 Q1 [* v! O5 l8 a( V
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢7 y/ ]' ?- ?- t( p
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
2 T0 D" q5 A5 D: v' ]请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
+ b& D: m+ s3 d3 A1 dhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

% h) k7 u: ^6 l; c& SAre you going to build at The One?
: s) [2 k0 t7 L% g9 G4 S2 iI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
/ N4 O) \# j2 w/ m' WAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
5 b6 ?) q1 s/ V7 t1 UAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
% ?: |8 w: S( `5 o% hAre you going to build at The One?+ Y; y; w) x3 j( p" C
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
2 {  `7 F7 E& o* [/ m; W
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
8 b: u5 }$ N- t& n+ K9 I不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

$ k  I" ~8 [, Lwhat are the other builders?
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