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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 / ^! D4 A9 m; E" B0 ~1 P
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
$ o( Z- F3 S3 E
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
$ i% N' w+ f  \2 P6 j车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

6 r9 ]2 f1 i! \. w1 K! D- b3 Q这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 7 z3 p' O; z$ h; j
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
3 \, Z8 O+ b0 `
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
7 ~; X1 N+ y" w2 i% C
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 & \- t3 Y0 U7 @& P: n
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

0 T  Z( O& W7 q1 y8 G" `& C6 z- S; z9 M8 D8 R) M7 O
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 9 N) g% F& p* w$ T
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

- ~( m  e0 _) h, i& s6 @. g卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 + X7 c9 Z3 U2 i
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
6 |* H) u5 A: P1 n0 U  S7 g# o
- f, G) T# h6 N: M8 l# x
有道理哈,谢谢
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 % D% B" n" b0 O2 r" Y1 t7 _3 R4 t( F
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 $ Z# k3 M2 \; z
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

/ ]# M( \3 H: p" b  r6 ^( q1 u  ], ^3 W# q7 n* W4 V
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
3 H3 w  `4 ?" L$ T4 Q) \0 l/ e. X+ m# T1 ~1 y2 c+ C% \8 v
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 / V; I, z3 T- ]; u
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
2 e1 }& r6 G7 v/ |: G& q3 D; J
! m1 C1 d) d' t2 c车库19尺,买房期 ...
$ U' O2 a0 q0 w- x" h2 |5 k. g
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 + K% Q: c" ?. P* i  G: z7 i- E
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
1 d( G, X5 z% I# f( W
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 , s( |  T$ y; H, ]- c+ u3 ~4 I* [0 m
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
. j, O% N: r* A$ F
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 $ ~  V9 r6 I! g- j# Z& B7 b
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; N! ~! h2 m: e+ K% `
% X9 b7 q8 Q  K# B0 O) N* E9 D
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,% G3 n* V5 n" h7 ?% o4 y4 a2 @
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。4 q! e+ o. W" C0 r; `. B
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。; K+ X: O. U3 @3 ?6 h, h
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
5 w7 a1 p7 [" C! V( @5 Y7 G22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& ?3 h+ ^( \$ L) q8 ], z
带屋顶的车库比露天车位好。
/ Y5 l, `8 d! C* l1 {2 N$ V8 ?7 f4 a6 r2 R5 m: t* h2 C$ a5 S
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
& v* x: }( ^& l  Y- r3 o' s0 J9 a& ?
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]9 R% T& l  G, _" _3 q% [" P

. B5 d/ N$ @- Z: [9 tAnd With a Roof, They’d Cost Even More
3 v. s* g* I& o+ c1 q# v3 ?Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction4 Y9 P! B# ?0 Q$ L5 S0 D- k
% L; R, k* ^0 }+ w

  R: V. U, ~# G: Z( o% l8 y+ d0 C' A0 q8 _5 F( w( l* f
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.0 [, q( s3 J. c+ W, r: u
5 Q8 Z! i. O: y& q0 b
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.( J7 K1 i9 i! |6 a9 S

/ h% B: ?% r" \8 q1 ?- k6 n, FJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
2 ~+ w; H# G" w" I1 k6 |$ D9 \! e, {/ g3 }5 E+ Q9 I
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.. S  K' `. Q; f/ i( w$ u, j

, F% Z# X, `" u$ {1 T, s( FThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.% n# a1 P: a' z- z1 X0 W0 a7 n. M

4 I  r' J+ P1 s“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”! D5 O( B8 P5 X# n6 w! _1 b

. r6 q+ F: N" d# v# ]The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
# L6 i: ~: m% z0 ^  _- n& v& O( A1 B0 Q- S9 v) d" ^) }
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.' C1 Q' T: L- w( Z
( T, |' A' c- k* `0 E
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
) r+ j8 N2 \6 X# k
/ p' e, u" ?, H. d' `Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.7 Z! A3 S8 p4 A# U) V# q* ?) S4 o

5 s; o$ p9 ?+ jStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
" n7 Y, U2 D4 z$ a0 G: M- U" N0 C  D8 ~8 a) K
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
6 N. B0 h9 O/ ?4 K. M3 R% s' a" T4车库比3车库好,3车库比2车库好。) l/ t$ O& C: D0 `7 e
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
& t% ~/ {- Q+ Q1 o1 W4 y带屋顶的车 ...
! X7 _' U- |# ?, p1 W5 o# ]
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
: B( o# w" r4 C4 [6 O个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,2 }  G" c$ H5 Z) K& @
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
3 O) k2 N: D+ C  k5 Y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ; o8 s" k; L8 m( i0 j2 j
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ F+ w& N# h7 b
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 % J* S, C% N5 @8 J6 |: Q6 G: B
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

# m: z$ }; {$ r1 Y  p改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢% d$ V1 u5 B! u& M# V
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
0 h7 q, B1 H- y: h, A请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
6 Y5 ]8 F0 H- Chttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
! t/ S5 N5 G" X- u8 K1 f# s3 K
Are you going to build at The One?/ w( G- x1 E- \9 {9 A# o+ _0 p
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
. }- Y. v% L% c9 QAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.# t# U3 Z8 n- y' m* W
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 % x0 k7 W0 w1 j1 U4 j4 o
Are you going to build at The One?
, |1 i0 t" U9 [% V% e. S5 q( C7 jI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
2 w( G0 E" ]5 w7 W
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 9 \7 ?/ d  T* U5 r5 j' b3 K" k
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
1 H2 j, y, h: }* S0 t
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