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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 ; D, R2 W+ q' N- V
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

' G2 G! e9 S8 s, ^, }车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
/ r! e0 t2 a4 E车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

. Y& h& B% l& `这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
" v& H6 W) p4 w. ]/ K+ Y& w' e这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

3 V3 h- n! R& V3 A9 C1 x车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 - ?1 Y  D5 g& |6 ]% E
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
4 G! A  m' I, Q5 v这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
' T4 x3 @/ \% g1 v$ _! \9 B$ y
6 B$ q- @! Q& a  m  S7 d0 b9 l) h
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
5 B% h0 C7 }9 _# z车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 `1 u. S2 |) L9 K卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
) J. y6 ^: H7 B% X3 Q- ?; C卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

" B# S' N$ [3 B( q+ y) j  G% @$ g0 p& E7 h3 h; E) q% F
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
# R1 S# }* K& }. i- M  |
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 7 R, C- [1 w3 c8 S: i
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
- q* f) H1 v! x  V/ c8 D+ T0 ]

  g. z& ]/ Q6 O) k  S除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
2 F  E5 p2 }! }0 j) [4 j
  [$ o; `7 v4 I" B- w- [车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 6 i9 i8 R+ A5 G7 E
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。: Y# e- M" F5 ]" n: X
- v3 e. y. h- \. W& B: N; u7 r$ N4 K1 i
车库19尺,买房期 ...
& ]! g/ e: Q% {" S# Q; h1 c
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 : h2 O3 V2 U) ?8 I8 k6 x7 j' T
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
/ Y/ @* |2 X: J; O6 [& j
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 % h. u& p* Q3 O
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; k+ ]* r! ^& e! \& G  h
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00   O4 h! D- E  U/ G  _0 S
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
5 k3 t: f% e8 M# O2 P
& b$ A% A. S8 T8 T
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,4 k8 B& |& D8 _! j
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
; w3 \7 B- B; a; ]5 I" S# ^; d! V但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。0 ]) E. {- J) ]: H
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
% I0 {1 k, F$ u) k1 S# F; ]+ y3 Z22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。" U8 H2 M5 @6 r6 H8 C
带屋顶的车库比露天车位好。
, ?4 B( E, s8 d7 J: Z; e) C( z, f7 J; G/ i% t1 O5 R
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。! v/ g0 s2 t% E

6 D0 ^4 g) t& L% X  qhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
$ N3 Q0 G0 x  H$ Z% j% l6 U
" H- x/ Q. @7 F/ b2 J% d3 G" DAnd With a Roof, They’d Cost Even More
+ ~8 r5 b6 L  E; i, Z& p3 N: hTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction* z1 F4 r8 O( m; [! V$ {2 v7 _5 x

; E7 J. d7 M6 o/ @1 X! L* S3 s
; r' b$ I. ^% ?& [1 ]' i  `, Z# ?0 ?) G0 e, O3 u5 E
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
1 ?6 _6 Z2 T6 |- F0 k5 m- f5 E/ d, _  r  Z- q, [  V
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
3 Q$ x* E. D4 a" d4 a: b4 }
6 |& g( k( \1 @! \Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
. d2 T5 `# z4 G1 A& B/ g# k' }
/ K) @% R8 @2 M( F3 d  X/ ^But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.; e) u3 B* ?0 W5 S# h6 T

) Y9 N+ o( L2 Q- U9 G: eThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.( ]4 O/ J( A* u0 }* p+ i% _
$ S0 Z% W, R* ?+ P# g# y! b9 q! G- M
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
; Z: i. |0 n( `, `; a; U
, N3 A9 ]- w  f$ L: _* BThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
/ M0 [6 M6 b, h9 x# \
$ U) m0 t1 A0 v0 X" D9 x+ C/ W3 a“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
4 W, O% K3 c) j& u  B7 v# P+ ~0 `, U) [5 w2 K! V
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
; j' ^/ m7 [% p3 x0 u
4 o1 i, A: n1 p( {4 H3 s9 vMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
. o. V/ F  [! n" ~& M$ Y* g, I/ ?5 x# I
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.$ W" D" R+ d, Z5 K! p  I: O

, s# v2 ^, N+ @: N9 s# }“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ; L4 ~, ^* k3 t. N# i# _
4车库比3车库好,3车库比2车库好。( k; X# k- W- @5 w2 Q
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。$ p6 i' Y3 `; F9 H
带屋顶的车 ...
1 A. {+ t& K/ m9 [- Z. N( r+ s
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 9 b% }" V% R* I
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
' l3 W+ |. K- y. e9 Y3 c8 B房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

1 b& c% D. S. ], v9 |$ q# y确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
& t, m9 [5 Q* Q, _. u& J( q确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

8 G4 H3 q. U, [" ?' z宁选这个不要那个小车库的。。。
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
; K8 F# _" ?8 m* f: J确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

" Q3 f0 }" Y- [7 z; z4 l改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 A0 B; Q  t. T! Z! U# j- ?( M4 Phttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
2 V2 @2 S: b; R7 h请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
& z% `3 j2 E4 ^# d! P! rhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
+ a$ B' L( [1 h4 H4 c
Are you going to build at The One?
) M7 \- k: A; k* ^0 yI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
  i  Y% j1 |$ h8 DAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower./ T8 Q- ]* p6 i* N5 P
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ! m7 I1 f- L3 ?( R
Are you going to build at The One?# D- t* v, u, O4 d" ]$ c: n
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
! [/ I* [$ [2 U$ B2 [$ k
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 7 ?$ n+ l0 @6 q1 A  E. k; C- r: I
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

3 J# {7 \- u( e% Y' ]0 A: ]what are the other builders?
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