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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
2 ^3 m) D6 U$ D$ n5 `transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
) d) l" D1 b) d. x
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 # r1 h. b/ U! L8 A
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
4 @  c  D; j  h
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 8 h$ d# n- o& p  ^( P5 @. D
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
$ s+ a) K, M- e, q4 d
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 , M5 |! a5 a. v1 ]
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 4 i: U* Z$ U8 V, j% c# g; G# ]
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
& U/ c9 Z. }, `+ `2 U

, A  n/ s- g0 P6 G6 {是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ) }' w' E$ G+ G( `( c7 x
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

* w" B( j3 |" L/ _4 n1 a) B* o. e$ B卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 # ]4 _! N, I' s6 F: b
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
3 ]2 }, K3 U  S

5 [5 e4 P6 v- N: U有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 8 @) N4 h- B9 J+ a/ w1 h
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 & E# X6 d8 k8 T; F  V
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
  u+ Q! y" {  A& ~1 \0 @

  {  L' h6 o1 U( G! H除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
& G: ^, Y- }( T
. u7 L* u) S# [9 w车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 ( c# z7 L, g" ]
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。4 [. D$ O% Z* [) I1 e! U$ m5 z

7 q8 C2 Q2 L( W# k3 F: n车库19尺,买房期 ...
: |; n4 S. N0 @) c: k9 }
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 8 P" ^. Z% y3 N8 m
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

' Q% `9 b! E/ X0 I  N/ ~7 O' a到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 4 f8 i) l/ E- y! `" z+ M; T9 J
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
" J# T' @; }1 V; O* F, c% k9 B
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 2 r# W7 D1 e5 U3 P1 B) a8 |& z' o& ?$ {
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
  ^3 g( g+ X9 Y! a* L% ]

; j; G+ n9 l1 p3 Y能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
! V7 o7 x' s1 y2 e) r. R/ ^  Q  _房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
; A& y7 c' k. q/ Z: i- ^! O但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
' l) T, o1 @( z* |1 W! q0 _, X. J
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。' _4 I5 }) ^. d$ Z, I& L  F
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。- |6 y, C8 K. M' t) |
带屋顶的车库比露天车位好。. v+ }7 o: j. l& W- l1 ~+ X1 o, v
$ _( \+ w3 t& C
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
* X2 O; P& g4 e# v) t; |
2 r$ K' ?% K+ N: t6 lhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
8 U6 o% O+ d% i5 R3 \  e5 Q9 p/ y
And With a Roof, They’d Cost Even More1 ^+ J- [- E0 W, S5 u
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
+ t1 Z% q' ?' n. |( S- q
  B9 A% d; j6 K
9 [6 b" N) H: w0 O9 x) b$ b  Q$ T9 S+ \, z
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
  m3 G8 L& \1 g9 I4 p' B4 v% {: I
# }3 H# h- F. C% mA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.9 S" w. |" ^4 }7 \4 s

) n& M: r! G7 A6 mJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
& t. k7 j; ?2 U' X6 s  G$ ^
# O8 X1 R0 [' JBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.# v) ^. Y9 D3 ~- N

8 R5 b0 _6 b" OThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
  [% ^7 ^1 G# P: L% I3 l0 S* E7 _4 T7 n
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
( m9 H( W) Y' s7 {: q- I7 s
; a) z, `% e' C& p( bThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.& q* M' y3 L9 C, i! ^, N% n

: K3 M: ^/ Z* @- z" a% A' W9 ~3 u“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.% t' ?8 W" v" V, V* w% w
* f* m4 f- A$ A4 H6 a
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
4 ?6 E9 }( x' q! O! U
- W$ R; i% D0 t# E% ?2 s. }: MMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
0 B0 x; i; W/ ]: M0 i/ I5 k. D3 U1 y2 s: I8 {
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.5 P3 h2 B. y, n. m7 Y, j

' i7 h, j9 G7 W7 [7 r“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
7 X+ M/ S6 G* w* `% f4车库比3车库好,3车库比2车库好。; C4 d6 o: Z, B
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。1 z& J; J9 e) w, u' d5 G+ D
带屋顶的车 ...

8 f; E( m0 t! N8 Z* v$ G富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 4 U! _! a' t& G9 `# _4 M
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 r; h. h& H/ f; P. Y0 ~房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

& K- F; h3 r) f( E& j( J确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 * l  q% i! V% a( R! |
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

4 k. R2 p9 g2 U宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 3 I* U! N$ d: L4 @0 E( o$ m) ^5 a
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

% O0 ~& x% Q) i4 @4 U( l1 r* j改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( [8 P/ j: I  ^0 C/ j
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
* }! l: X) D7 g' v5 m, d3 i1 F请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
0 U% x  U1 `" e) E3 Y4 e1 Jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

" @3 j% W$ N$ l9 MAre you going to build at The One?6 F) A! q- r% |8 l7 w$ e
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
/ p* c" j! s: j) x4 l  S9 s/ y! t9 uAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.8 g( }# w  H5 n. ?. W8 c
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ) n  Q2 t* Z6 g* m7 k
Are you going to build at The One?
# p7 y' L# b# \7 i! a6 V4 q1 l% qI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

/ u5 v$ b1 k& s9 W/ ?不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
" Q0 ^! \7 y( T3 a, T不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
+ |+ p) _/ X1 k6 Q$ w- `
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