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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 5 g1 z& E: {# a. q3 F' E$ n2 f
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
4 H: D* v' Y  o2 ^
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 2 X, S2 i8 a3 B9 ^
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

; _/ ]7 E4 d1 d% c0 M# P; `: o% x( H这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ( }9 F! |5 I/ `) _
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
  O! D- [9 a8 |" @0 n
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 3 n  x/ N. B* p9 C$ d  V# \" @! w
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 & q. |0 N# J4 G8 H" v* T3 C
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

4 M' u. W( V( ?! s; R
; x; N" V1 f; t4 @& l( d; e0 W是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
& q$ c; c% `$ j- {: H: `" t1 V! t& ]车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

- k* F3 X) J0 z# L% P卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
  B9 F0 {: h, s卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
2 }, Z* g' N, a3 L- j! H; A
- y% U/ ?# |7 u
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ; X( A, o2 ~1 K/ ?/ a3 S
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 / ~5 y( H6 D! i5 ]& |7 ?
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
1 K3 S* u$ q, t, ]: T8 s

8 |3 m% M, T/ s5 v4 N) N除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
" H. Y1 Y9 l  x, a& o/ x
8 w8 R% U( J" F8 E5 B# h$ s车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 , d+ t2 K8 y8 o! i. K7 S$ O
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。' H! c6 K- n1 E3 Y

0 z; ?1 a0 H0 l/ y6 R9 T车库19尺,买房期 ...

! J5 E% [! o/ `9 |  {" ]就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 $ P! N/ V# H% a+ d! A& z
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
, R  s* i( c& U$ c
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 , f2 V9 E" B" ]; a- i, h- W
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
2 H! \2 W' m* }# j  S$ I- ~
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 a) K" ?0 v/ t+ y# q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
+ E8 K% j: b$ i/ [# F' {. m5 M

8 ^" t" r6 U: }) t. q5 H8 L能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
  y7 p5 N7 l# N3 ~房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。! V% [/ S+ E  Z
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
7 B9 Z' |2 F1 f; g
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
& V+ J% w% g- F( ?6 w22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
) V+ U, P$ t7 o+ G带屋顶的车库比露天车位好。
- a7 ^* A2 ~4 l; H& P% t6 z7 @8 B) \6 C- A- B: Z6 a7 N
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
% Q* Q0 X- V, T( q; c6 R! e
5 L  ], a1 c& p5 l( D6 ~8 ]http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]  j3 ^, ^7 d6 M9 Q% ^. w
- J* }3 ?' K& u2 H% x& S) p. Z
And With a Roof, They’d Cost Even More
/ u4 [* V9 u5 j5 \# {/ F5 G  uTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction8 }9 v: O, K/ i! J$ d* x. M6 Q

9 m- A5 E9 J$ L& b! C7 c- ^& @, h! `; J$ f  n

" D" J7 W0 L1 [0 J' R% W* ?+ T1 rBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.0 V0 K' o/ z% ?, R$ {6 y$ v
/ u# p% G; s2 y2 j
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
5 U( [9 F  a# w( I/ f9 P) [* _1 b% W8 \* g5 \0 U
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.5 {1 L8 O2 M2 Y0 l

' P. V; Q$ B. B6 S  M- ~But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
# G. ], c1 I4 w" L( _! T/ j9 n) s% G; z& M/ v% d- Y
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
. [/ A2 Q% d. w1 \2 j+ L! Y# `, g- s
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”- |" O2 y6 ~' @3 [

& c) y9 H- `, A5 U4 ~The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
2 L$ k1 N9 ^3 l( I- q; {# z' I+ t
. C- n: r( I+ W& B' s7 p9 P# T# c4 M“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.% s# }8 Y- L4 G7 Z9 n. \2 g9 m& j

  [' [* `. @! H) T! A& l! I* ~6 fThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.( o5 P/ T  h& k2 m: W, E9 Y0 K
2 F& q0 y. g( V0 q* T
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.- B4 K' t( ?" _& L" _% @

! [8 H: v" ?$ l0 q8 h: c8 zStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
: P9 @: P: D4 L" y$ X- A* a" d9 ~  ?, t7 P' }% }
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
8 m! F: L: e* f4车库比3车库好,3车库比2车库好。% ~4 Z; d) E, ]# U; w$ `" t( X
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。: J5 O! F& H1 q) _( K
带屋顶的车 ...

/ B3 K1 d# P  g; S富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 0 U* q0 V1 H9 K
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,5 ~; ?3 c% A) u, j# D
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

/ X& W- K8 C: {9 s$ a' O% H  \: @确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 # C) ]+ W% i$ y8 }
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! q6 L4 y% @! E# k9 X
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 . ]) ~8 J8 }# C$ c$ u3 F6 S" d
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
  G2 F: I6 `( [$ D4 R8 v
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
# n, R( P  |5 V* y+ Ehttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
: m% u0 _1 j. M1 [7 y请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢% @) P( P" x1 F% W, e5 A
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

( N6 o6 E6 |2 D( }0 [& hAre you going to build at The One?
( H% @% V! K# A1 ]: X: ]) `; KI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.9 _2 Y8 N9 T; y2 [
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.& u# z# _$ \: N3 F: a4 }
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 2 y7 |. v  Y; x& F) D  r
Are you going to build at The One?  ~0 O, x5 v9 x7 ]* O
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

: M2 R# }. M3 j, U+ b1 ]8 ?7 D! S不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 # F: n8 r3 d: ?3 B$ w" A* H
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
+ s) o" Z' N+ U1 n& B- J0 I
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