埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6292|回复: 29

车库19尺宽的房子值得买吗

[复制链接]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
. ?- r$ j1 v7 btransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

3 U, r4 P5 t9 r/ v* q车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 ; ~7 K/ {9 Q. a6 H5 I% [
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

' z9 o4 C2 i3 j0 t0 B6 ^1 p6 `这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 # T# \- h% J) U7 B& x8 M% w, I
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
% R8 @3 i. W3 v, t: b0 G
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 & ^! ]& q/ o9 ~- h4 I# t* Y/ G
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 % R2 x1 z, S5 p' N$ z; x
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

4 _2 z5 Z2 l( y
, ^/ Q, n% ^/ [3 K& g( J是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
3 l. V3 T7 Q7 k+ e车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
8 x# m6 X, Q3 d! H
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
% F8 @1 l: ~$ H% T卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
$ N2 r6 ~9 C  Z+ C* V

/ ?8 }$ b& X# G  F; S有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 8 O: p: t8 k& K, g, |% @' c
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
% `3 _2 |; _" o车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
& o0 s: ~$ z6 Q3 D, B7 F" A

- g6 j' A1 a% L4 v4 w  H除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。( S8 Q6 s. [2 N+ w
- k' }( i' \" X4 T8 f+ f
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 . N8 O; O9 R- P  X* o
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
+ R- Z% n1 G* R# J. C* i) i5 Y8 X" p% w, e) D& q- `
车库19尺,买房期 ...
; n" p- a4 R6 I# M7 E: d) r4 X
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 * e* D  m( M4 x& I5 Z# T
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

% B2 t1 \' O) n4 @, ]到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# Z3 v: @0 r1 |8 f& _) w到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
2 ^) z, ^6 T- H0 |
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + m3 i' t  I& Y) a
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
* I. k9 U% F( k3 w4 o- W+ @0 k* r+ ^/ N2 s
; Z! L, |! k5 Z
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
理袁律师事务所
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 N5 }# v* `! M. I, a房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。! l" W4 e& {- g" v
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。& C& m! \; s9 {+ c! i
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
8 g8 n6 U1 q6 y: _9 D/ K. @22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。0 n7 i8 h, B2 ?, L) E0 ^* J
带屋顶的车库比露天车位好。
% Y9 j4 O9 d' V, _) ^; M
& A3 k1 d2 y3 H2 @4 t, c( W& U& m7 J去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。' ^$ d( p  p+ X5 j3 V# R$ ]

: L9 i0 s6 E1 r6 d$ f8 mhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
/ j# f8 V7 V9 W5 s, {, x! k5 C
/ B/ G* q; l  l$ jAnd With a Roof, They’d Cost Even More8 C. D3 {8 A; h. c8 h
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction' W( Z' m5 i9 T& z
; I/ W- W9 p4 n1 s6 L! C
8 `  A7 f  s7 \0 F9 \9 ~" H4 w

8 N, {0 K8 V" X& C9 c$ Q- @1 o' n$ N" MBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
+ {! G4 c+ s6 d" s. j
: Z' b+ R8 U; OA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
" b! p  i8 ~# @# J3 ~7 N0 K* Z
6 n- M, {! N  ]! s5 tJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
+ w: ?6 p& Q/ @
4 p; F8 {" o7 Q7 o2 cBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.2 Z3 {, a: M3 q7 K3 f$ [

! r' I, e$ o) p2 \' TThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
( s3 C+ ?5 O# S, h& V
, A) a3 y& x4 |3 g* H  o“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”( j& g" f- b% ^$ @* i$ a
+ c  X' J7 Y7 j& q$ g  _
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
! s' }. u7 H& W+ g, Z: h. F- j1 z- C4 C, o
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
0 Z5 g' q* X  {( q9 V5 v7 ~
0 s2 N. D0 H, v. y/ S7 VThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.: f  `. S' {9 Q6 w
( C/ m& n2 }4 D/ T
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
: X7 f+ ], l9 ~7 m1 C
0 ^) r. o. m; E2 O2 oStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.2 j1 J( }& ]7 z6 s

" C6 w: O) ]) p7 d$ x) }" X“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ) k; Y, P& s& H& }( C: c% Q8 y! o
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
& g2 h( E4 ~- I22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
5 h6 [; ]* i2 o& j: Q' j2 c$ D9 c带屋顶的车 ...
2 o* G: A' Z# U' G2 ^
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 " `3 k$ F1 A" z& m7 w
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,. s6 }' m9 ~' o. j4 h5 y
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

6 m0 D3 L) G$ o! z- t( }! l确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
( a7 w6 n* ?4 Z2 W确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
( Z- k& x/ Z) Z. J1 k6 D5 s$ }% }' J
宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
* [& r. n0 ]2 A6 ~9 \确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

/ W! l' [# n- c2 J. {8 k  I$ Y6 I改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢6 \( K, k5 I& t5 s
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
# [9 q4 i" v1 W5 K* t' Y& m5 g7 ]请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 A& Q, [2 O- n# |* ?
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
, Q# ~# L/ W& f0 S) Z# p
Are you going to build at The One?4 |* q4 E; z) p8 w) _1 a, r
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
5 I7 R8 @2 E2 X! N( n* }/ k  EAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.5 i: B8 S8 [" e+ I2 Q
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ L* q. f; G! ?1 \. S( p  B9 o2 v+ eAre you going to build at The One?2 V1 N! A9 R. G2 R* J
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

6 z: R2 y5 K# s- O% z  I不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 5 H* U$ V0 K1 V" q: o) Q; f
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

* `) Y) |( t  F, Xwhat are the other builders?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-9 14:00 , Processed in 0.234949 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表