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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
1 i. w" g. l$ I' Ztransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
! ]% n" d9 S' F  A# H
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 . _9 [! X, G0 n! q1 ]0 _( o5 }
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

  \7 z1 N, Y1 a  @这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
! I# C3 z9 m. E; b2 L  Y# S这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
. Y+ }5 H2 z6 a( }6 A, Z
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 2 Y0 B8 \- M$ ]6 G1 k9 Y+ N4 Y
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 ' g% P5 n9 G; Y8 n) m
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
5 E% {  r  g5 h: {. X  ~, c5 E
' \1 @1 M% U4 J! [- j; w2 |* }6 m8 U! p6 a
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
" ~' f1 w* P" D+ m9 U车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

, Y1 a& I/ v, S$ e4 \% o. x卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 - G; f# u+ @$ v' {0 D1 w9 \
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
) F9 G3 F& P8 @8 @

8 _/ d* e$ U  N( m, z8 ^有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 4 Z. t, Z) ~# b: P8 b) y
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 7 l* ?- G" |* R( b% ?5 C
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
7 v7 W3 k$ v, k  g' S3 h/ o+ ^

- L8 q9 r  a; D除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 B3 ]0 b3 F6 m6 F; d4 E; ]
  @$ Z1 e# R/ T: A5 _" e+ H, y
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
4 Z0 ~3 i& N. [" r除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 |- p$ J6 ~! D' d, f1 g2 E

) b! w, R2 Q1 d车库19尺,买房期 ...
" G; ~5 b# F7 k  U- k+ r1 a
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 $ @1 S! s0 f5 P1 @: O- t3 Y# T
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
" ~( A' A) F& @- d1 T3 J
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 . G  g5 k; a/ @  P/ ]& p( D  @
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; |2 q& i3 i+ o4 m
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
大型搬家
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
; X1 J4 v& D- {) w6 R6 p  A到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; t" V: L" L' O6 ~1 b

6 e' q1 @& i2 z  m/ N. G能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
: r$ P+ h. f# ?3 D7 I* Y3 W! z6 j房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
) D% v& Q5 [& F) f1 k% q但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。7 z% t6 n6 I* F: i1 q$ c5 F
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# M# y* \# L- r5 R22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
: C- p* B0 U4 z* z" _带屋顶的车库比露天车位好。' C9 u0 G# Y3 W' W

. y) T5 a+ \" n去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。8 W9 d0 j& E7 M! S( ~$ l

: [8 C! d' N# x! ]" ~http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
2 X4 w7 G" q& t3 F
3 T3 s. r4 Y3 t1 mAnd With a Roof, They’d Cost Even More
+ }* l/ E. N6 eTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
( u8 I# V7 o' U/ n/ E/ O  \$ O2 \
) ]8 y  ~- O% h0 v
, C  W8 U2 [* T# Z: U5 h( L3 m2 q7 z( e/ _
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
1 \# I* |4 v; T% t! o, r7 F/ J7 s$ `
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
/ V2 `5 k0 L  ]8 I4 Q/ c
$ r6 S; T# m1 E$ @9 ]# _Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.1 T1 v8 N- @# x$ X) ?( A
" o' i/ l% o3 L3 n( ~$ i  B/ d
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
! a" p3 g- ~  t1 X& o! n0 P+ G2 K% t! Q: F
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
$ A# h4 D/ p' g  `9 A, G9 h3 _* V5 u) S0 l
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”  w, C+ R6 o- ~! `$ G; G
+ Y  Q9 J3 {2 k4 x$ F! T
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.! ?/ ]. B3 `9 F3 U6 {
# A7 Y. F- M: |1 F6 A/ J
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
  Z# k" R' c! h
, j, Z! q3 F( y$ }" _The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
- C0 U& ^2 W. \) y3 r* B! ]; k" y0 O" B9 U. j# k7 Z$ _+ U- O
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.5 |4 c" G* H. D( z: r+ c

& a$ Q! p& W" O. P) c. m, z' LStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.; [% W% [7 X! J7 h" A; N
: s& P2 z6 |  X3 u1 O8 C7 O0 [
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
- L' E5 D/ A$ |/ I5 c4车库比3车库好,3车库比2车库好。8 x$ C4 x  d9 a5 I% W+ w& f3 A( w
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& U* w- C0 {; J) u, p6 c/ D
带屋顶的车 ...

7 Y* `6 |7 G3 y, w0 S* s富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
" n) o7 g. ^6 e! Z( k1 U. V' E个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
% [, V1 W1 y* N) E# ]房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

& p; S0 G2 m& `, X确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 f0 ~% X4 i/ e) M8 L4 B0 ?
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

# G3 K3 h1 {( d' ^2 x; s7 C宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 6 r  N' u3 o' L3 i8 v
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
1 m# f3 C$ O" a, K$ l5 A4 t
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
! `9 G1 A/ C/ \$ ?; A3 Thttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
4 O) |& l! A* B* s% g: f; M请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
. |3 F! Q' v  a  n& b+ f: Lhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

( F+ r( f; c/ ~% [( v2 JAre you going to build at The One?0 N. a1 G$ |: x* A$ {0 w: f# y
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.4 o; L4 T  t) Z( `$ O/ p0 j
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
& c8 m$ t3 j" \( \% c( C0 Y& K( SAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44   Z, Q5 C+ K; D* P8 Q
Are you going to build at The One?
: N# M4 @) B3 a% m* @5 LI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

3 @7 z" R/ U3 Q7 @4 d3 z不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 8 J$ [3 v$ o( p8 t3 T- k( O& ]
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

5 v+ W- N, a6 j* r9 g& h2 i1 P% Z- Ewhat are the other builders?
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