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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
8 Z5 l& y; p6 i  ^' J% xtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
5 U" L# P9 z! ?
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 . C/ }: S1 p" k6 x: k( ?/ L5 l( l
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
0 w- C/ P- Z1 X) ]
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
. R- ^- L* q: l4 k这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
: A6 N1 S  K. j: E4 K- W
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
, S8 Q7 q" X& g
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 . `1 S, s- D( t! p
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

" d4 r- B! [; }/ E. j! B
( G; L2 u9 m$ g% z; c是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
; I3 o9 f" m7 H0 U9 }3 U' t9 y1 b0 o车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
! b& _+ \+ f  \# r. W
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 * a: |9 ?1 |# R- L/ _* k
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
$ b" @2 g# a& i6 N
: j! u+ V8 Y. D( O1 u
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 7 F6 m. w! F% e# \8 [, B" C0 q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
0 Z; h9 `' C+ h# q* U: |( H车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
5 r+ f6 b1 R5 b6 O  B) y$ E
' L+ [4 t5 B# G' e( S6 A2 T8 g
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
" K: P$ f7 C& a1 P) @/ @' p% }4 t" A7 q5 |
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
0 X2 S' O% q6 G. i) I3 F除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
/ a1 ?9 j3 V+ S/ x9 R% R  I1 [- i
# r! S& }2 h  V" ~/ w$ I0 y车库19尺,买房期 ...
5 J3 `( A( V2 V+ J/ t  v
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 7 `$ q- W' Y/ B
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

! v1 K  F; _2 z; T到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 6 v" p3 k1 O7 G$ u3 ?
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

5 i) \; A/ i$ U9 W* X  M2 w, n我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
$ E# ?8 u# B4 o$ T到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
1 R6 }" o5 ^6 c
( G0 i3 k3 i: `; s. k" K
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
' P. j  h/ \# ~( g房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
9 E4 e5 M( i1 ]1 S  \' T: s5 y但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
. H( A/ [' B# _7 x- ]# q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。" o9 m7 }/ U7 b+ t! z
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& m9 i2 W9 r1 \& u4 n+ {& n
带屋顶的车库比露天车位好。, s6 C4 E! r% s& f2 l0 A

- }/ h% j- b: D, ]" I9 j3 \0 _去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。* o: n" L% b+ j3 }. S, P) p; z$ j7 D

( ^* p! O% v' ohttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]) P" |/ J. E6 U2 p

- Z% N, L- k7 J! }4 W- k) t% V( NAnd With a Roof, They’d Cost Even More9 N/ Y/ y! G* J7 [
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction& o3 ]- |# j$ s- B- n

: U, \" t) N& I7 T' [) x" O2 }; `7 N! S* P8 |/ q$ a' g

, M- s4 ?4 M* O, d& D8 Z$ yBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.1 Z$ e$ V7 Q, F2 s8 {6 z

. @5 ~$ }. ]3 W: UA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.$ j+ p- y) c# {/ R9 ]9 u7 s/ F
: ^9 t; N+ z# }4 z4 {6 N/ k
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
: q9 n- ^3 W& c" S+ J8 l) U
& u8 \: \! D3 v0 A6 J2 q/ ~But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.* q3 f7 I. E  D7 N6 w

' ~. B2 h6 a; UThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.. ]! Z+ M# t$ u8 J% K7 u' }
4 r, j+ E! u4 J* A
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
) Z% ?. l& h5 Z0 T' v
. e0 B7 {" R4 f& DThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.: ^) W9 T- d" s9 Z9 K
7 X- f, T; E8 [
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
+ H2 _' k" ?8 N( X2 P( N9 l3 q) M: T) I6 q. [
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
- _6 _2 N/ B) C( D: p" k* ?1 q) n+ [  l! ^+ t$ N0 t7 j
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
% _- }# O9 d" K; R$ q$ O* L
. B% a4 Z5 D( _+ t( cStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
2 M# ]4 O9 F0 |! d" i  K; B$ B1 w# O5 [8 \) l& T/ z) Z
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
1 z0 L4 t5 V& \! d4车库比3车库好,3车库比2车库好。
+ Q# t5 Y9 F9 N$ a22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
( D! ?9 A5 ]$ q5 z; F* p8 ~带屋顶的车 ...

3 }' r; ~9 i. s6 O" q4 O4 e富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 % f+ {) A/ o6 o; l
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,% V: `5 _+ W; Q" w2 v9 ^- ~" {
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

+ v3 p$ r1 s. J* v8 }: k4 T8 H9 s. e确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 0 ~5 f. R# \  |8 X* v" G9 Y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
' N7 T, m9 ?! a; K7 |( r. q$ {
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ! w9 @0 i3 w0 r+ h. {4 x8 G
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
" t* q2 u# ~. `" j
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 @4 \( u% A# v% V; V! a, Vhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
9 e( d! J4 ?: j- |请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
& @. ]/ `/ j& Y& C0 ]http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
9 u1 i/ }* C- q+ }7 _4 |2 Y
Are you going to build at The One?3 z' l  y) I, f* p9 T$ W+ u
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.1 i1 }# m* o/ P
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
2 F5 V/ H; l! Q& lAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
3 m1 I' B: A+ k( \. B( F# ]- MAre you going to build at The One?5 R0 m; P2 e6 X: \: _
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
& ~3 p4 r5 k/ i# e' |
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
; t* Y" N  |/ U  ]- o不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
, ^2 x( Q  Q% X% E; F
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