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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 ' T- I( ]6 @" a' U, j6 Y
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
$ ]) n: }3 d! O) V! D; f6 m
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
0 D4 R1 Q9 _% {' t9 }车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

4 p# v1 ^% X1 Y& p+ o3 D这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ' H) y/ @( K3 J0 s% U
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
) M$ u: d  r7 w6 @2 {5 ^: b' Q
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
& w* z2 R7 z! C( [
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 + Q3 j0 z9 {8 [% H, a6 ]
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

$ I6 z" `- Z6 `: O: a7 v+ R# z* Y2 a9 ]; a4 L+ F! A
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ( p2 b% q5 d* A" f8 i/ L" H
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
/ p! p7 W4 i+ [/ a5 K2 B
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 & r$ L' |2 d/ S5 i1 J; K; D
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

8 k8 N+ W+ d" f' G9 t7 H% F0 I* C4 Z0 E8 B. R# j
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
: k! e/ w9 c* F
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
6 b( I' C9 r  E( W8 y! L) d车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
" L- J1 k  w5 k) _

: b% P% {/ H+ w0 X& J除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
( z  V. a9 ]* v4 C
- H2 L, @3 Q4 v车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 1 @5 }+ S5 \4 ]3 \4 ?* E$ [
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
0 U  [# A) d( W5 b1 h8 i! G) o; R; E0 a, M$ x
车库19尺,买房期 ...

: o5 S, [" ^7 y- I" \就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
; K! @' Y: ^6 P就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

9 L% }: _9 z8 P# w$ _到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
+ {& k) m) Z# Q5 }; U0 F2 K到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
1 e6 {: M" c" z
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 " f& Y! S* X3 k8 R' H! G- {. G) t
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

* v( V  U6 [9 S- m! |1 C3 T2 t, Y$ s0 \. `
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
( l& h: y8 d' Q! w# i- f2 l0 C, \7 t房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。0 p3 C* H" C+ l* J3 X9 d8 Y
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
& S. q9 M+ k5 B. i' g8 j$ |
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。# ~3 U) o, P. C5 @9 K* B
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
9 R: v4 F4 I9 x8 M带屋顶的车库比露天车位好。
% [( ]- o$ ]# d2 ~: F8 U" ^8 d8 N, H* o* b2 w* S5 t; n
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。3 S" g. Y' h8 @- g

2 y3 L$ R( j$ Y. [http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]6 R, O, t0 Q/ R& _: a

5 K% E5 k3 V. k/ S' KAnd With a Roof, They’d Cost Even More1 I" ]0 h$ @9 Q
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
0 R1 Z7 g; M9 e- [# C9 V  W! A6 {: x; i( I( {3 D" w

& W- ~- y8 A) w+ ]3 x* a4 T+ G: p2 |7 \+ e! L' X
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
4 u, |" E% }( |6 q" O; ^# o' z5 U1 d. [9 ~7 _
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.8 z9 c0 b! h& [- d% `4 A$ [

, S9 l* G& s0 J9 ]  R# s# DJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.5 I: A) ]- J: g, l* R0 v% O
6 x9 c2 g. w: _& v2 S
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
) N) V7 j$ m) V6 A
& X# G- N4 L  @The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
7 D' s2 y" w0 F* \1 w. }, C, O' Z6 R: |+ F, r4 f
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”4 v# y8 H3 t2 i1 V% L7 f! {. P
/ f5 @7 w5 y  ~
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.0 G# t0 X4 p7 y$ E

! c5 Q* J0 l# I/ h  h: V- |1 i5 ~“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
" a! A5 Q7 U# {0 C% h
7 m5 m9 T7 k% {, |0 OThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.  J4 z( j$ G* D8 ?
8 r) |, g0 |6 c2 v4 [
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.0 M8 H( G( M4 A
% t5 j/ P# E9 _. I. x1 I  M8 E! Z5 u
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.9 L3 ?, ?5 [9 ^
9 p0 p5 b2 o8 p3 B% p7 ~- \
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 3 l% n1 s$ w, f' ^
4车库比3车库好,3车库比2车库好。6 w0 m  p+ V9 ]! g+ F7 K
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' h2 v: ?/ q. d% X, G, ?
带屋顶的车 ...
3 H+ b7 u# L7 Q$ t! N( o% |
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
: {2 ?0 ]& K7 _% U1 B  y$ U! V个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,8 v+ U; r# U+ e% h" `
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

/ Q) l# Q. m# o% X6 A确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ; w" g- a& h5 k  R: Y- k6 g
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

+ J+ N2 g2 W1 B: w宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
, [* `, h: ?; |$ a3 T. a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

6 @( m  N( L8 x改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 F$ v/ P4 J, Qhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
+ A* S1 |0 {. k, K6 A请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
8 V: s1 B4 u8 z% J# ?; C/ {% y9 xhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

/ {* k" u7 y( g5 ?1 VAre you going to build at The One?
" W  N$ a1 W7 C3 v' O" g. F+ e; SI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
, g4 u9 E# a6 U  h6 O6 l+ [Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
! U9 c9 {! H7 l: gAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
9 c  [* e" @: T; Z8 N( ?7 FAre you going to build at The One?
! f7 U$ w) C: j* WI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

/ k" o8 {( m& |; e3 ?) [不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ! Z; U+ d* _8 c+ }
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
# X$ h, ?0 n# J
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