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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 / b+ ], U1 ?  Z8 g  X5 K4 ]
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
4 k4 W3 r+ u9 f
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
  S  I- A: q: b, n8 p3 W: D# N( a车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
3 `3 Q% N3 I/ p( ~; r6 n8 ]/ I5 R
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 1 F$ |# R) U/ x+ a
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
5 j  m+ d7 J3 p9 {# J# F: v* O
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 3 o- q  e2 u1 p1 p0 j- \
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
" G0 l  \6 i; ]  _这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
& W/ F( n! L: E* ~" a

: E2 n& k/ y1 q- Y9 R是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
4 o3 _1 I: l$ l, e: Y4 F车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
' l' j& J3 ~% ?3 U5 G
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 / l! b. A% z% e( g" v" f! W% q
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
7 M) C8 i! g1 ]& b
  Q. {/ D' _' B* w) F4 {
有道理哈,谢谢
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' _6 e! u9 @$ w1 M% B% f
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # D" Z( j. W) n6 P, ?7 _# j! w: J3 c
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

  ~, t/ k1 `- u; T1 j! P  G; e' L+ M9 Y0 q4 b7 @
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
. n6 }, V. M5 l% g9 W
" s$ O3 k( G3 n  P2 j车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 : a& r0 ]9 x5 a9 T3 Q. J4 g' G0 G) C( q
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
& i( l$ O1 R. c7 v  I' v, @1 w  h, l) t
车库19尺,买房期 ...
$ r  X  W! B' h! V% k8 c
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
. D2 M( a. k% b& J7 ^就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
) S. n% I% k+ `" J; w* Y
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 7 `( I& c5 D+ S! A% [
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

$ p3 `( Q% n7 q6 ]我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 8 M  t: O+ @- W/ d6 A3 q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

& r1 t- V7 ^9 W: _; Y: U
8 o) w- B) p7 Q9 ]  F. ~$ V能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,5 Z7 q+ E& o. Q$ R7 H
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
; g6 S- @6 P! E8 g' n7 A/ R但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
( R0 i5 L9 t% f2 G
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
4 |% t1 G+ R+ `3 d- w/ W5 J22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
" Q0 Q9 U+ i6 h: x带屋顶的车库比露天车位好。
; Z* k5 D9 n1 q6 a4 T, Z: l
6 y$ J$ l6 v. B1 m8 o2 I' [去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
3 R6 ^# F7 n# h4 ~/ v
8 W3 ~& m( H" x6 _http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]& o1 L, ~( ]" d
& W. {  b5 y. X' e/ v
And With a Roof, They’d Cost Even More+ N& u' J2 w; Y4 ^
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction' f6 K2 R/ u$ \

# ?1 _, e& }0 s/ a0 |" y; ]' T. o7 Z* K* f" L: n8 z; W! V
2 k( S% E3 r. c1 R. ?
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
" b) D9 U. O0 n9 Y
8 @: L+ Z: a* l1 I3 EA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further./ D8 U6 j& H3 K( Y
( ]$ b# O& e7 r3 V* s1 |
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
0 w' f( ?$ c# d" d# I
/ }& s% Y$ @, sBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.; R, ~8 G0 I. W- N0 n; x
8 p3 ~3 i9 T3 [' U" ~1 J) K8 V& ?1 i
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.8 A7 b' r) M$ u' A1 D
" |6 ]/ C" |3 D9 i; {$ t  N
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”1 J& e$ @+ y1 x; @. I
, B4 y  |* `* Z: L5 x
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.  C0 l4 _1 C5 J2 |2 {* }

5 u  c( S3 U" l. z* B6 d! J8 X“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.. r4 r+ r3 U" Z$ g, ]4 Y4 Z; j
4 ^+ M: b, C. h: B
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.! L* a' ?+ [' |2 m* R5 F
. i1 I' k& c2 T& P5 A1 a, P
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.5 i  R1 R7 J9 |3 K$ L- Y0 P

! O. ]3 z; K( TStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
' Y% m1 P) Z1 @- M
& K$ f- C6 W5 n5 J“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
4 B/ u4 |0 W/ f* t  `" `; y2 D4车库比3车库好,3车库比2车库好。2 g5 G, o" v1 S2 n! _, ^
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。7 W* A! W7 T. r
带屋顶的车 ...
" u* t" o( ~# I# l: p5 Y
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 , Z" Y& d9 Y7 S. z, T* B) F. q) k
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,3 [# G# |- o/ b+ a7 g7 C9 E
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

% {. N/ s: n6 R* E  R确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 + j( _5 \% f) S4 r1 T$ r
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
. a. N' ~, r' ]9 J+ {- j  o
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
9 r/ z& k, L" d* [! W( F4 R确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

( e& M3 m  v- Q' ]. i' C% D$ v改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
2 K* I" N: e" X9 Chttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
$ P# O+ }4 B! \( o/ E6 I请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
9 f/ ?* N3 c2 b+ M* }/ ?# B! hhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
% N6 _/ Z/ p1 Z' O2 \/ P! h
Are you going to build at The One?) j8 N. C7 [2 [. _7 p: h+ u) v8 V2 {8 A
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
+ W* U/ n( h7 w1 zAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.9 Y7 c9 F6 v# `3 @6 x3 P0 G+ S
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 : T' S+ x$ T! V7 ^3 Z
Are you going to build at The One?, [% g2 |" c- e6 R& q( p: _& y! g9 j
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
5 K2 `" u9 F* W) b
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 % p! W9 `  D1 t  O1 b& o' ]3 \/ C
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
: [/ E' v/ F- [7 Z) h. B4 J1 B* ~' x
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大型搬家
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