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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 3 {- H5 f5 B8 ?
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

) R) M$ n7 B8 ]" s9 c2 y' G( P0 v车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
# I+ V1 R1 ^- Z3 \2 d- m! E3 G车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

! d) W; D( j# F- `5 K- h这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
- {4 n1 o2 S" w6 D, F. H! e这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
1 ~- d$ ^: g7 B
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
3 w" |7 A6 j4 X
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42   \! D% q" I! Q* P. F
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
' _$ g$ [8 X' o) }% y

7 q8 Q9 J, e" _: B是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
, O5 H% t1 k/ t5 g/ s" z车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

$ d) k% I6 o0 ~: C) N7 P卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 : m4 `1 C( a0 q& r
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
8 G, h/ ~, F4 h7 t% ~
% Y) R4 p3 q" w$ r2 z8 E! m
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 - W; d/ Y( o2 {: O; R$ w
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
/ ~1 D+ G- k7 z- u车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
- t, {$ k4 k  ], a0 K7 A, ?

3 u* I' P7 ~* U0 s除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
: Z: E" e$ x  L2 z9 R
7 w+ J$ C' [3 O* P* A7 K  `车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
! h( j' S8 a" a$ G1 H+ i除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
5 P' q& S6 t$ j4 o8 I" ~* F
  Y2 ?+ J* t5 j4 @$ e  z车库19尺,买房期 ...

8 @( \) f" U+ F( n# L5 k就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 % C6 S; o, N$ G: b2 E: H
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

' t/ z, x  N: T0 u到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
- \) B' ]* Q% u到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

9 c% A+ ^# g* D/ r* R我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
/ ~/ i$ S# j! J- A- r3 s* S0 Z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

3 d/ r& ]  y- \3 Q- S3 U; _1 f& L% ~5 k/ _3 |: e1 |
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
- Z; ~6 w  C9 |0 [* n* Y! o房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。" h3 N# b5 [% K& a& v5 b) a0 a
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
1 d- T* O. S) J3 c! C* N* b% z4 D
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
: v" k9 s" z. ^$ L22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
) P. P( D" a- h1 T带屋顶的车库比露天车位好。1 L1 C. F( t- r; `

2 F& q/ s: R1 n: N) y: S. s去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。, D! d0 n% P7 S6 b# Y$ C

* C+ A/ I, |, n1 _+ a5 z8 T$ U% Uhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]# V' E: Q3 K3 f% G7 U
/ Y, |! w( ?6 \' i
And With a Roof, They’d Cost Even More
' n: ]6 x. m4 gTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
. s/ y6 Z1 c6 A# z! @; g0 |  }
' V+ V9 ^0 I0 B- e$ Y: E0 B9 U( ^
2 E+ j# E* O# U
! Q$ R2 w+ u  f+ I3 \% Y7 Q2 Q. E( WBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.2 ?  Q" A9 w* o1 c/ ?
' R9 z7 n* h; B; {
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.; T& {: y; f) i3 g8 a
" W3 [8 i4 d  Z. K
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
) e- P& |) X, ]! n* M/ \. I7 x2 i; ]$ ]+ Z9 c& o
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.5 Q9 |) @' v/ ^: Y- a

; Z5 b/ @3 Z- \8 ~5 W$ rThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
+ o& T& s7 G- Z5 F" f
% r3 l3 z0 f  ?- L9 z6 k8 O/ J“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
  A5 \% f' N- Q! X* n; S& g: E8 Y& L+ p6 q6 B" p+ [/ P
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.7 z0 o/ B$ ]! L, D' }- R% m
. ]0 B0 h/ ?1 O' y, y
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
" l2 d+ ~+ W# _' x, |
: G/ B0 M- M" h$ {The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
- `* V% U) L& M5 r" i4 F9 c+ p9 @4 ]/ U4 z6 R: u( P
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.9 v9 G# Y: p0 s: P% I" Z

, \: p) c, Q5 V( \Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.8 Z/ s, P' y  j# [! i! A
$ `+ `% U& P! a" Q2 Z
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 . U1 c( d; N" Q
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
2 ~- G9 q0 L$ C0 |, H22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。. k- \- Z- p$ E. G7 q
带屋顶的车 ...
; X# Y) e7 n" m0 o. O& W
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 U' Z( \. R, ~6 g4 E; t- W个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,) @, c9 a( A+ A5 t
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

$ B4 Z1 q7 y  ~& u) i: H确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' `" c0 l& V+ m2 Q) A确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

5 w- u4 ]3 k  J0 L. [$ E; m宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ' W( {% B5 W. P, [. }# f: {
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
; I* y# N( d9 q' k  Y
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
5 J8 J  g( ^! bhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 6 H& H0 H; z$ v+ D7 ^$ }5 T
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢) M& |% b) V; L
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
& V! E) s1 X; @, L) o
Are you going to build at The One?
* O- }" i8 g6 f; ZI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.! V. O! l: M, I: m) p2 k9 m+ x* F
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.* g* u# D+ M# c# ?, M
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 3 Q. L; L2 t6 Q$ l% T1 v) n. m6 b5 H, f
Are you going to build at The One?
2 |( S( M% R! eI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
2 l# N) ]7 z! k, E4 Y
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 4 l( _9 R1 T) t( L5 G5 ]/ g
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

+ Z5 _3 N% L' J" z5 W' e# m. q) `what are the other builders?
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