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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。 4 h- ^& d( u( c7 Z" @( `  \6 G
主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。* n) I* S( [  }# I6 q6 z' Y
最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?6 B" x# F: W$ U& b6 [3 S- a
一般新房有没有议价空间呢?
1 q* ]- r9 K; k- `
* |3 b) u8 c+ V$ t. ?2 b) u谢谢大家啦
大型搬家
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:24
! F8 U% C1 a6 _/ o& P! f6 `" q多看看样板房,就知道自己要什么了。

) W0 B: y6 Y1 s好的~
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑 # v% b2 R7 W6 U. B; x; w
  Z1 |9 O: P" w2 e) D+ V
我的经验告诉我,可以找Realtor。
& S6 Z" x" \1 y' a4 r0 R# {1 V2 F4 R+ \8 i
1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。9 _2 _% o4 V; c
2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。9 o8 `" |* P, q) G$ s8 Q
3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。6 \" D  q0 y5 F: i3 m: {) {/ A8 w

/ |* U$ v/ u4 v- E6 c8 z, s# |( Y' \- S; x  o
我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑 & ~3 L$ o1 n: q& y

: q& Q2 e2 l6 v- D推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。$ U& N1 F- m! B, K
如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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