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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。
# O1 d. P# X$ H; i, y主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。
: @6 h+ u' D( r. F! Z最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?- L/ e, U9 g2 y0 C
一般新房有没有议价空间呢?2 H0 y8 M$ _7 u6 v2 \

2 r9 r+ i. C  o- N3 j$ P6 u$ S谢谢大家啦
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:24: Q  b7 s- I. Z* g
多看看样板房,就知道自己要什么了。

6 k, b. q! p4 L: _& D- S好的~
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑
* n! [: M  i6 ]' c  ?; v/ |& `1 t9 L- l& j
我的经验告诉我,可以找Realtor。
2 [8 n  _9 ]5 O; {- u
9 n. R6 k6 d( }1 S1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。) F4 P( V6 T, y  \2 a+ t
2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
6 O, o% K* r( |; y* y6 d: V3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。
/ k7 O% u9 n/ Y5 G& z4 Y( C1 c: O5 u

5 R8 z/ s+ ^! s8 E; J1 s  r; `! L我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑
$ |$ R5 z% N  C. q8 [& ?' X# [5 c  R  f3 w! `; y
推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。4 r  I3 @$ J: {0 b- B4 U
如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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