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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。 + F* Z2 w( p/ j+ s& [
主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。# f, ?+ S$ _2 G- Z% O" R
最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?
' Y  r1 M) L; p! h% w  W+ J一般新房有没有议价空间呢?; o6 `8 D& H( V% ~3 n. M: g1 `; W

. d/ a8 k& z& B" k8 {谢谢大家啦
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:240 @$ b0 _: M4 a2 U+ h  E7 @
多看看样板房,就知道自己要什么了。

, |7 Y: h4 w& e9 M% n6 j好的~
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑 - s7 [) t6 Z! M( z2 a  t/ T

0 k* r5 y- \+ c5 [1 A: s: J, l# `我的经验告诉我,可以找Realtor。  j. T* l/ k; `( E

( y$ {& H, w5 a/ s! E6 `/ Q0 {1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。# O. ?9 f. z/ J& M' m
2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。: \. F) a! B, w+ w- \( ?  K
3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。
9 X6 M( s6 u3 X- ^& e( s# j2 w' X; Z% [! d9 v/ [' z2 `
+ U- n/ T/ i. |+ k1 a
我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑 " s& `! q6 j5 x3 A( H9 J0 D. {0 i2 s$ N

5 W1 F, W: R% x推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。
# G7 c3 G4 I4 q# F+ m/ e如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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