呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

2 R8 N% G# ]& \- A, R5 k* G5 w砸的是这句:
; O* t3 y+ Q5 S, `; [
# ?  A$ T" h# m% g9 z'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


" Q! k) N7 z4 D+ J' m/ c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
% l+ O( s0 U4 n但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

- M2 T* g+ L9 T" B举例子.
; h" ~3 E  v& l2 \4 |: ?. W比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
3 }# g# w& [0 `% C) x& T, c你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
8 Z4 T: A  e% j! \+ y& O! `总得借你3毛5吧.
+ T' O5 {6 B6 q; Y  n有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
6 W( ^- f7 X- a8 X; f- d
4 w/ j# N0 s/ U什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
$ t! C" O$ [( W0 n什么!! 中国你都不看好!!!
! {# f4 p3 j/ Y* Z! w* X1 T那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  O6 r7 h! M$ A  D
5 L7 ]7 v9 R' P/ X  i5 P砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
. {7 G+ O' Z4 L, |
( Q. b9 l7 `  B  @# c' @; L
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% m9 ]6 M) b# M: |但从投资的观点来看,错得很厉害.
: E5 R3 u" M9 E房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) k* E% X$ D. p$ {- A
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

& K; |' C  g$ C, W拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

8 J7 T0 Y7 y6 z8 S% i' K[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
! q8 y7 s' K) h( Q3 P说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
7 v) Y' ~* h$ \$ W) C  A
7 U2 N& I$ o% H! x  G% x+ Chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- z& p6 J' g" C" U9 a/ q虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
: Y- K% ~+ N: n1 \2 i; F* @
$ W7 ^% I! c( A# z砸的是这句:

" a1 d5 ?/ d! A0 M/ K'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 [. f3 B2 X3 B0 e0 v' U2 z

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- ]4 R# m- }3 R. ?% v4 C. i但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: b) p6 v) x" {但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
0 ]* S" G1 c+ b! {但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
' O: P8 m6 X9 r* T% u
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
, n! w' a5 G) R- K4 e8 g

. r- A. W7 Z: u8 \$ T几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 |$ z3 P  W/ C4 c* G
; R! v* [2 r" R8 L% Q$ C, Z, E
/ v0 }. |/ o0 ]; b  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

/ |: Q% @1 q; a9 ?" D' L+ `: A
- R9 B+ Z/ w( n# S6 ~$ i6 E 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
  P' j: L% g1 l4 G
- V4 l* z4 T( c0 J& o7 ^& N& f3 ~[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
" s+ Q  V/ J& P. S
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
6 Q& U2 F: Y1 D# c8 O
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

3 v) M* ~& B5 S, }* g1 D4 L本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
1 A$ i7 T, v0 a: z从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
% g; X- M, j9 P" O8 X5 Y
  H7 L8 s3 a2 u* F$ M现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

% f: o9 D; ]. n: B. W呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
# A( f" d( Q/ z# I( C! e3 ]( T总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

/ r* }3 S1 @9 M5 _3 k" }还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
9 c: I  V% I9 R6 h) ~  O
5 m4 [( [0 S- _0 |7 \: S( b" a
5 P$ `+ B* k  ?( [* F- C4 k本贴以小猪的鉴定为准.

! B5 o1 s) ?* J! Y

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.