呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, _7 w4 y% Q. h' a# }
砸的是这句:
. `7 A, S6 \8 H* |  M5 T: e
* O1 D1 A& B3 ]& h& a6 Q( A'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

. J2 m: l1 d, X/ T( j9 h
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
6 N1 P: F0 [: N5 ~& |! E: L7 k5 p但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
$ ~9 }" l+ P3 M2 ^  N1 _% P
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
9 c$ N  \  Q$ ~$ m% V& S0 c8 ^你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

6 B$ B6 E, w1 D( F什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
  \& z$ W# a# J" {
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 m4 p( u4 ]$ C虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ {* K" @" y% p8 j# F$ ?
. w: f) F' E' p  Z, O2 @, @砸的是这句:

. ^% s- R% }1 m  z$ S! H  c'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
; ^. {; k: s* k+ R4 ^/ c
) D8 Y* R$ r+ g$ Z
5 {# b( J! z+ u这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! n8 V! c7 j, h& ~- y但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 P4 J4 |* Y, i: Z1 R" V房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
' P; |7 t& {( l
/ W$ O9 Q/ G2 e5 `: B8 N0 O$ t[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
  h; U/ y9 |  e$ P7 J0 `说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( q4 j; L, E6 B" |; _7 ?, G
2 g. w1 g8 H4 }  f现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

6 `, F6 O2 l! G. Q/ b0 \http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
- g4 y/ W8 D6 V, W+ U
砸的是这句:
6 e: c& ]5 K4 X/ c( p6 C
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! @; O9 M/ E5 l6 c- X8 T  ^6 Z. L
2 }7 M) I* l& |. h5 S# |
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 S& C6 H" v6 H6 [0 i$ Y$ d. y房子涨价了, 你虽然住的还 ...

6 f1 R! n- M, w4 ]9 x; V
( D! B8 i3 L/ R$ K+ m# k. L几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
3 Y! e) g* U" S& H但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# e9 a5 c' V. X; _, w但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. K8 l+ ]/ Z* B' P* @7 \2 \0 S
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
7 v+ V7 M% B. X3 V9 r7 z
$ E) J' Q" i" x9 Q0 N8 _
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

% [# X  y7 K, ]4 P! P; C; R
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
4 w5 V( H. w' e

. G8 Z2 x6 R5 O. D. f$ z  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

; |3 i& d  W9 W! ?
* b% _' p! e  n 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
  N  h3 c: w6 q8 j
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
+ l* J( ?! w; H, j7 U
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

' c' h8 |( Q7 A; Q* R本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
' [/ V& U! A7 x; N9 Z% z& U/ M说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! Z$ n- B" s4 R4 ~4 B" r+ r; l
+ g: Q1 O. {+ @/ D" X现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

+ [4 X3 C, j9 `; r& `呵呵，才看到这句。
0 ]4 @! ~$ z+ B7 |1 ~6 J
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
( v6 Q5 \: f; c/ a" J5 \
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
( O2 C- q5 M' n5 M" y

本贴以小猪的鉴定为准.

* n$ B$ |  X7 r5 C9 [% R

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.