呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& `6 c+ C( B3 }' ?
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


5 Y9 A6 c: R/ N# v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 S4 T" m. ?2 {) l房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" s2 T8 o4 Q) r& ]
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
8 ~+ ~3 d& k! n& m6 g! z总得借你3毛5吧.
# K8 x; f, P/ @3 D) N' V0 U有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

$ ~& M- ~7 \$ f9 q2 A( u什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
8 i( R# d. e; T9 E9 Z& P6 _什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
. P  c) O( n/ {
$ o9 u& p! e0 J你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
6 [* P5 z1 O* x5 P虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

2 ^% p" _, H* E. K  N" X* t砸的是这句:
' _* c3 C: z- d1 X8 ]) @8 ]8 \8 c) v
- |* C! ^* s( j" Q: G: r'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


  y6 G* D% K, a, n" \( M+ _这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
5 B" t6 T0 z; j2 w$ F" [但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 w! U, O: o: K" H房子涨价了, 你虽然住的还 ...

7 ^6 _4 e$ U( @0 j& y3 c
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

; ]3 G* N0 I; k0 D7 c拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
! c7 B0 W! [+ d2 ?: i5 v  _# \3 W
1 N8 S) d, m& U/ N) L" w[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
* E% v# G; D9 F7 s" X说到了2000年,四个现代化就实现了.
. p2 `% Y  C0 v- n9 D那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
0 E- k2 H! @1 Q
, G" D! T! ^  k9 E现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
( G6 _2 C0 f, Z. K
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- u" U( J* c3 c; N7 c% w* Y虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
! N- |& [7 J+ L7 @3 D3 U: S2 N
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
4 f# I& Z' Y+ o7 g" Y9 A7 }

. d2 b% K6 I! Y5 g  M( ?' Z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
- y/ [9 s: p" i! A. C8 l' Y4 R; D0 n房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 R0 }9 X0 L/ h
/ i: E+ R/ a) A/ B9 C( x几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

1 }2 b5 i1 ~! ^Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
, f) m& u2 `8 F+ [+ y# p
/ X4 n; i. U- T  U5 }; n( u
" C) h& r( b' P  K! E4 q几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

) k" T& R$ g3 M- c: t) ^2 L) p
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
, k) Z+ w" d7 _$ q
# p: _2 m2 e% [( L4 z' P
; U4 G8 X, }& p0 l( \4 X  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

% m/ n, h0 f& m+ s3 c, D* W
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
6 O) \, s" x" g: |, k, i
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

4 ~  |8 g4 ?1 J3 {阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
/ Y  P4 |( D7 v# R灌水贴，我喜欢

2 l9 _4 }: J$ F: E
  S0 o- U# \% A0 W1 Q1 f# y% a本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
2 g% e! r5 P0 J! p# F8 Z5 B从小俺就被教育要有养大的理想.
# j4 O) A# T* s5 ?; R( A说到了2000年,四个现代化就实现了.
" b/ L5 i5 @, ?" [+ x; P那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
5 `. L: e& a, R, }" N2 ]4 j
- C" E. I9 s. F2 _3 @现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

" b5 |9 h3 i: Q. Z0 [& z看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

7 c# r% A) C6 a2 N/ B9 A还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

# r7 R/ ~1 _3 U$ g8 \, Q
8 Z$ ]% b8 y8 x5 \# \本贴以小猪的鉴定为准.

0 g8 n7 |) t" a4 g: x

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.