呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
( O8 u$ p/ Y1 ?* k! Q
; O3 [$ {4 V  ^6 a) e1 R砸的是这句:
4 X4 ^8 z/ J/ p
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
4 {( v: a( s6 F' M9 y: W5 V
) ?% J+ e* _6 ?) [
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
& O) r" ~$ y: m' X0 u7 j. I房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, H" f* P/ }2 W但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
; y9 h9 d! N9 R6 C/ a比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
4 ]2 ]8 G! E1 G0 ^1 n你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
$ A# n+ R  ^6 X总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
0 \" @, d2 m8 B# [9 ?
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
* X" m3 A: u6 K6 g; q4 m什么!! 中国你都不看好!!!
$ S: {$ ^9 B, R% }1 I2 W. c3 t) C8 O那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 p9 ^! T8 W9 T# g虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

% K; q" j8 n9 ^1 ]1 v* A砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


0 V/ R! \" l$ l. j* d4 ]* e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
; H+ b) p; B8 j; @, x/ O房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* D+ K, N  _( x* l
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
- L( ]+ c* T& N0 [
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
) b, |5 }( E9 @& A- [
. t; @& `7 Y$ A% r[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
' E! }' b+ B  q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' a6 D2 S0 f1 F4 z1 H
6 m. G: {/ k  I6 O; A现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

  _$ ~0 `' M. i+ v; ?# ?  [  Lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
, N4 X3 m: c6 u虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
7 b5 [# A  t& X* r+ s
砸的是这句:

" u& l! S/ |$ }! `. ^% }'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
/ [! W7 R2 ]9 M' V

2 B9 z) T% |. H; O) r" [这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 I( T3 W3 Q9 a) b) n0 m5 @- e房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ V6 D* H5 b* B# i8 w/ D
# p) ], O6 `6 G' `/ F4 V几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, ?* P. y- Q1 a" P) ]& \" a但从投资的观点来看,错得很厉害.
! `- a6 r( K+ Q" m( H4 c房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

7 r0 l% k4 i1 M$ hCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


% B9 N0 W! |& ], }7 E( R几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
9 j) ^# k' ~" s! F

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

+ h" ^, z9 i( G! N; }# a 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
- [  c- ~0 D0 _9 ^+ a
" J' J9 `7 |# G% n- N2 ]7 J: O[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
8 {* G  O+ p" v% e! \
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

9 Q3 x% W7 K: X  F6 r+ t8 D阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

# M$ Q- s7 u% R& F3 e* @: J
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
5 q: d! n. P* I; B. p! s$ F* F从小俺就被教育要有养大的理想.
  S' q7 c, e+ L2 i. G5 o说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

5 _9 c9 n) n, x: [* X" {
) J7 b; ^7 c' r! @; w( Z0 p呵呵，才看到这句。
+ H8 N; E' k) E2 f5 x* ^
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
' X. w) x* \$ G) o+ K总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

, [: ^' Q+ U: w6 D1 X, _8 }1 D4 u还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 }/ W' n1 X7 \4 r. D6 N: V! R

) O9 ^, ]: H/ s本贴以小猪的鉴定为准.

6 I. r. \4 I, D: I5 A0 I/ n2 @

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.