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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.% u: F8 N) ?( i/ Z& O% b$ E

( q8 m* T6 ~5 @0 H1 A7 j( }- J! y砸的是这句:
+ Y4 i5 u  }7 R9 x6 D . D! C" Z3 W# b9 \
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'/ p0 F; |1 G: x. Z
% c! a, ]/ L: D, h  |

( U/ b- d0 @$ ?( @4 {$ `1 i! X' {5 |这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; E6 s6 B, `' z! s! \$ d但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ I+ K0 [- x: \; A5 b6 N2 l房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, Z' x; F5 k8 ^/ E8 C/ H8 _但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
  ], ~  {  M9 F8 K* l
8 |" |' a5 L! }0 o举例子.
- v* e- Y( T, x- _1 b; |比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
$ k2 f6 I7 a7 |( k+ V你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
  Z7 Y- Z% S- p/ S) y7 C总得借你3毛5吧.! X- v' p3 Q7 ^4 a9 G' Q
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
! v* b2 |8 r+ N
/ x9 }0 n9 L7 u2 K* Q/ h什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
8 q- K) }5 I0 H) u' o  f5 e, d" {什么!! 中国你都不看好!!!+ J' ^/ X; o0 f" t7 Y9 }
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
8 a4 X# N! U) N. q
# s4 h1 J3 z* E) X1 z  F, ~% r你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: I4 F1 _# p' e# v9 H, H! ]虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
! A" K2 r, c: g3 W
' E" D- Z& Y+ \! r  t) l5 j. P砸的是这句:
+ M' n9 [! {7 w+ t1 j8 U( [
6 L$ Y/ e3 b- ]: f, H'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'% v( C: f$ g* Y( h' R/ v8 V
8 I7 P# N  F4 F) _* m4 P/ y& `  n8 k

$ O, ?  s9 Z9 H; }: ~8 p6 g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.5 b2 f6 @8 E/ N" B, r
但从投资的观点来看,错得很厉害.) D9 A- ~$ n' W# L  A6 O4 U3 Z' s( {
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 K( Y: w* }* j# [9 t & g9 t  T- A, F# e1 J
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
- w4 P' [9 l% r
% ~1 S* k3 N+ h/ ~" n1 Q拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
0 l2 k& e' K2 d& }3 B4 J: J2 R. W5 V  m
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.8 S$ X# k* `- {( z% J' W
说到了2000年,四个现代化就实现了.
6 b3 P, l: M$ S" N' q' p3 x$ H) f( q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.1 A) ?6 _  o, _. x4 k1 Z3 V7 h) \
* s/ U/ v( F7 N/ f! d. w- Q
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.% Y# ]5 ~, T: ]7 K9 u

; k" C7 H0 ^- K3 }! o2 p  V9 M8 Jhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表9 h# e1 m, G  H" D6 P
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.' T% x0 p4 a& _3 R# {5 u( z# Z0 {/ y+ J
4 y/ \/ I' ?5 g$ S
砸的是这句:
3 F0 ^& M7 A9 G$ \% y9 {: M
/ n2 @# ^' F2 G) o+ W'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
$ f% ]3 i/ m0 _, X, j2 W% A- Q2 |- ~! T- d5 m2 v
( M5 V3 |8 b/ w+ V% z
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
/ z+ X& A* f0 e; M  Z% y1 W- R8 D但从投资的观点来看,错得很厉害.1 N6 c3 G- a& D- |8 C6 x2 P
房子涨价了, 你虽然住的还 ...
' S* f0 J, M6 t

" e6 G- a9 I, ?! R  p几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) @; L$ a8 t1 a, U; L7 r8 V# H但从投资的观点来看,错得很厉害.3 N3 G) j1 A" f$ r7 w
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.1 W2 C& ~# @3 v; s9 M
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.2 `& F6 p, d% s. F  G5 E6 s
2 W, P3 f$ S9 ?7 h- z8 `0 k/ Z
Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
1 I# i/ N+ E( b5 }: k9 N% X' e8 ]: a! ?5 P1 t. q- T: w6 ?

1 U+ K( _9 L4 q6 D( _8 g" ?几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
4 [) r# b2 z- y5 O) G+ p% k

5 D8 \, r+ G: I/ ~8 }呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
1 ]7 J! e5 T4 a9 Y% |( j9 J' `( J' h) P8 p0 b, K
  q* L# T8 |0 |5 G; r" \! F9 i
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

, w$ ?9 @9 F" G7 z* C1 W4 d+ z8 D6 Q3 {) j% F
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
" l; ~* v" k8 \1 a* {- \; P7 `- o# ~8 J& q1 O( Q
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。* h) ]: J1 @3 K, L; X! ^

. z, X( ]: _. ]4 \0 e这部分人也占不少吧。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!, ]/ f7 |& m0 u3 i4 Q6 h" W3 [, L

; v& z1 k! A" C  Q  N* S0 ~  @4 z阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表( z- E& J; p. R' M9 u7 a, g
灌水贴,我喜欢

' c3 y2 A% n5 [5 j+ ^* N
7 ]3 X' G* E" l0 p0 e# C, ~8 y5 V本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表7 p6 X5 S6 {* T& }3 y
从小俺就被教育要有养大的理想.
8 m6 m7 n% X- O5 H6 x) u" p. L说到了2000年,四个现代化就实现了.
( [: M2 b0 m( ~( a2 U. H  S9 v( x那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.6 ~' N$ x$ a9 Y6 t2 e* _* l& A+ o

+ Q/ H  n8 k4 Y: [$ A现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
$ z* r7 F% j% y7 C0 @; j
3 q8 d1 b8 {, G/ a4 y9 S) t
呵呵,才看到这句。
) E( M* w9 G/ ?/ H4 L0 A; B
) y/ |  ~* i1 h$ |2 c8 p1 _看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?, H+ u, O' N  G) g
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
8 S3 N; G2 q, ]: h" J/ g; n- `
! r+ i+ v6 @6 z, F还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
! i; n& [7 Q& S* W" A5 g$ t& f0 i) [- @

/ a3 c. `- o2 ^: i9 X+ }本贴以小猪的鉴定为准.

6 c  f0 a! Y* E3 r; J% S3 n  U; Z5 n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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